2025年度建筑工程施工质量保证期服务补充合同

2025年度建筑工程施工质量保证期服务补充合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（监理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、服务内容2.乙方应按照合同约定，对本工程进行定期或不定期的质量检查，发现问题及时通知甲方，并督促甲方整改。3.乙方应对保证期内的工程质量问题进行跟踪处理，确保问题得到有效解决。4.乙方应协助甲方进行工程质量保修工作，确保工程质量保修期内的工程质量问题得到妥善处理。二、服务期限1.本合同保证期自本工程竣工验收合格之日起计算，至____________________止。三、服务费用1.乙方为本工程提供施工质量保证期服务，甲方应支付服务费用人民币____________________元。2.服务费用支付方式：____________________。四、双方责任1.甲方应积极配合乙方进行质量检查，及时整改乙方提出的问题。2.乙方应严格按照国家有关标准和规范要求，认真履行本合同约定的服务内容。3.双方在保证期内发现的质量问题，应按照国家有关法律法规和合同约定进行处理。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（施工方）签字（盖章）：____________________乙方（监理方）签字（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（施工方）和乙方（监理方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、鉴定机构等。二、第三方介入的必要性1.在保证期内，如因特殊原因，甲方或乙方认为有必要引入第三方介入，以协助解决工程质量问题或提供专业服务，双方应协商一致。2.第三方介入应基于本合同的约定，不得违反国家法律法规和合同条款。三、第三方介入的条件1.第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。2.第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够履行合同约定的义务。3.第三方介入的费用应由甲方、乙方或双方协商承担。四、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其介入范围内，且不得超过合同约定的服务费用。2.第三方因自身原因导致工程质量问题，应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等。3.甲方、乙方与第三方之间的责任划分，以书面协议为准。五、第三方权利与义务1.第三方有权根据合同约定，对工程质量进行检查、鉴定、评估等。2.第三方应按照合同约定，及时、准确地完成工作任务，并提交相关报告。3.第三方应保守本合同项下涉及的商业秘密和技术秘密。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方签订的书面协议约定。2.第三方介入期间，甲方、乙方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。3.第三方介入期间，如发生争议，甲方、乙方应协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。七、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，经双方同意后，书面通知第三方。2.第三方在接到通知后，应在规定时间内回复是否接受介入。3.第三方接受介入后，甲方、乙方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方按照协议约定，开展相关工作。八、第三方介入的终止a.第三方无法履行合同约定的义务；b.第三方违反合同约定，造成工程质量问题；c.第三方违反国家法律法规，被有关机关责令停止介入。2.第三方介入终止后，甲方、乙方应按照合同约定，处理相关事宜。九、本合同其他条款的适用1.本合同关于第三方介入的修正条款，适用于保证期内所有第三方介入的情况。2.本合同其他条款与本修正条款不一致的，以本修正条款为准。3.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程质量保证期服务补充合同详细要求：合同、双方签字盖章页、第三方介入协议、争议解决协议等。说明：本附件为合同主体文件，包括所有合同条款和附件。2.第三方介入协议详细要求：协议、双方及第三方签字盖章页、服务内容、费用及支付方式、责任划分等。说明：本附件为第三方介入的具体协议，明确第三方介入的条件、权利、义务和责任。3.工程质量检查报告详细要求：报告、检查日期、检查内容、存在问题、整改措施等。说明：本附件为乙方在保证期内进行的质量检查报告，作为质量保证的重要依据。4.工程质量鉴定报告详细要求：报告、鉴定日期、鉴定内容、鉴定结论、整改措施等。说明：本附件为第三方介入时进行的工程质量鉴定报告，作为解决工程质量问题的依据。5.工程质量整改记录详细要求：记录、整改日期、整改内容、整改效果等。说明：本附件为甲方对质量问题进行整改的记录，作为整改效果的证明。6.工程质量保修记录详细要求：记录、保修项目、保修期限、保修内容等。说明：本附件为工程质量保修期的记录，作为保修责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时完成质量检查，导致质量问题未能及时发现。b.第三方介入后，未按照协议约定履行义务，影响工程质量。c.甲方未按时整改质量问题，导致问题扩大。d.任何一方未按时支付服务费用。2.责任认定标准：a.乙方未按时完成质量检查，导致质量问题未被及时发现，乙方应承担相应责任。b.第三方介入后，未按照协议约定履行义务，导致问题扩大，第三方应承担相应责任。c.甲方未按时整改质量问题，导致问题扩大，甲方应承担相应责任。d.任何一方未按时支付服务费用，应按照合同约定支付滞纳金。3.违约责任示例：a.乙方未按时完成质量检查，导致发现的问题未能及时整改，给甲方造成经济损失人民币____元，乙方应赔偿甲方损失。b.