2025年度养老产业抵押债权担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度养老产业抵押债权担保合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度养老产业抵押债权担保合同甲方（担保人）：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（债权人）：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______为确保乙方债权的实现，甲方同意为乙方在2025年度内提供的借款本金及利息等债权提供抵押担保。根据《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条担保债权1.1甲方同意为乙方在2025年度内向其提供的借款本金及利息等债权提供抵押担保。1.2借款本金及利息等债权总额为人民币_______元。第二条抵押物2.2抵押物的所有权归甲方所有，抵押物的使用权归乙方享有。2.3抵押物的现状、权属、用途、面积等基本情况如下：抵押物名称：_______抵押物地址：_______抵押物所有权证号：_______抵押物用途：_______抵押物面积：_______平方米抵押物评估价值：_______元第三条抵押登记3.1甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向抵押物所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续。3.2抵押登记费用由甲方承担。3.3抵押登记手续办理完毕后，甲方应向乙方提供抵押登记证明。第四条抵押物的保管4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。4.2未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物出租、抵押、转让、赠与、抵债或进行其他处分。4.3因抵押物自身原因导致毁损、灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条抵押物的处置5.1乙方债权到期，甲方未能履行还款义务的，乙方有权依照法律规定处置抵押物。5.2乙方处置抵押物所得款项，应用于偿还乙方债权本金及利息，剩余部分归甲方所有。5.3乙方处置抵押物所得款项不足以偿还债权本金及利息的，甲方应在接到乙方通知之日起_______个工作日内，向乙方补足差额。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，未在约定时间内办理抵押登记手续的，应向乙方支付_______元违约金。6.2甲方违反本合同约定，擅自将抵押物出租、抵押、转让、赠与、抵债或进行其他处分的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。6.3乙方违反本合同约定，未在约定时间内履行还款义务的，应向甲方支付_______元违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（担保人）：_______乙方（债权人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的原因，介入本合同关系，对甲乙双方的权利义务产生影响的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介服务、评估服务、咨询服务、监管服务等。二、第三方介入的同意2.1甲方或乙方在引入第三方介入本合同关系前，应取得对方的书面同意。2.2甲方或乙方应将第三方的相关信息（包括但不限于名称、地址、法定代表人、联系电话等）书面通知对方。三、第三方的责任3.1第三方在本合同关系中的责任，仅限于其提供的具体服务内容，且其责任范围应在本合同中明确约定。3.2第三方在提供中介服务时，应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对其提供的服务结果承担相应的责任。3.3第三方在提供评估服务时，应按照相关法律法规和行业标准进行评估，并对其评估结果的准确性承担相应的责任。3.4第三方在提供咨询服务时，应基于其专业知识和经验，提供合理的建议，但不对建议的结果承担责任。3.5第三方在提供监管服务时，应按照相关法律法规和合同约定，对甲乙双方的行为进行监督，并对其监督结果承担相应的责任。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币_______元。4.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不受上述限制。4.1.3第三方责任限额的计算方式为：实际损失×责任比例。五、第三方的权利5.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其提供的服务。5.3第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。六、第三方的独立性6.1第三方在本合同关系中的地位独立，不因本合同的签订而成为甲乙双方的代理人或雇员。6.2第三方对本合同关系中的任何一方不承担连带责任。七、第三方的更换7.1甲乙双方同意，如第三方因故无法继续履行其在本合同中的义务，甲乙双方应协商更换第三方。7.2第三方的更换不影响本合同的效力。八、第三方的保密义务8.1第三方对本合同内容及其履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、本合同的修改9.1如本合同涉及第三方介入的条款需要修改，甲乙双方应协商一致，并书面修改。9.2修改后的条款与本合同具有同等法律效力。十、其他10.1本部分条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。10.2本部分条款的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《抵押物所有权证明》要求：提供抵押物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明抵押物所有权归属甲方，并确保抵押物无权属争议。2.《抵押物评估报告》要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。说明：为抵押物的价值提供依据，确保乙方债权的安全。3.《抵押登记证明》要求：提供抵押登记机构出具的抵押登记证明文件。说明：证明抵押登记手续已办理完毕，抵押权有效。4.《借款合同》要求：提供甲乙双方签订的借款合同。说明：明确借款金额、期限、利率等借款相关事项。5.《担保合同》要求：提供甲乙双方签订的担保合同。说明：明确担保范围、担保期限、违约责任等担保相关事项。6.《第三方服务协议》要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方在本合同关系中的服务内容、责任范围、费用等。7.《第三方资质证明》要求：提供第三方的营业执照、资质证书等相关文件。说明：证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。8.《变更协议》要求：提供甲乙双方就合同内容变更达成的书面协议。说明：明确合同变更的具体内容，确保合同条款的一致性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内办理抵押登记手续。责任认定：甲方应向乙方支付人民币_______元违约金，并承担因未及时办理抵押登记而产生的所有法律后果。2.违约行为：甲方擅自将抵押物出租、抵押、转让、赠与、抵债或进行其他处分。责任认定：甲方应立即停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.违约行为：乙方未在约定时间内履行还款义务。责任认定：乙方应向甲方支付人民币_______元违约金，并承担因未及时还款而产生的所有法律后果。4.违约行为：第三方未按照合同约定提供服务质量。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为：第三方