2025年度建筑消防设施安装承包合同

2025年度建筑消防设施安装承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：___________乙方（施工单位）：___________鉴于甲方需对___________（项目名称）进行建筑消防设施安装，乙方具备相应的施工资质和经验，双方经友好协商，就建筑消防设施安装事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：___________（项目名称）2.项目地点：___________3.项目规模：___________4.项目投资：___________5.项目工期：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。二、工程内容1.乙方负责___________（项目名称）的建筑消防设施安装工程，包括但不限于：（1）火灾自动报警系统安装；（2）自动喷水灭火系统安装；（3）消防栓系统安装；（4）防烟排烟系统安装；（5）其他消防设施安装。2.乙方应按照国家有关建筑消防设施安装的规范、标准和要求，确保工程质量，确保消防设施安全可靠。三、工程费用1.本工程合同总价为人民币___________元整（大写：______________________）。2.工程款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价___________%的预付款；（2）工程验收合格后，甲方支付合同总价___________%的进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价___________%的竣工款；（4）质保金为合同总价___________%，在工程保修期满后无质量问题时无息退还。四、施工组织与管理1.乙方应组建一支专业、高效的施工队伍，配备必要的施工设备，确保工程按时、按质完成。2.乙方应建立健全施工现场管理制度，加强施工现场安全管理，确保施工安全和文明施工。3.乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，对施工人员进行岗前培训，确保施工人员具备相应的技能和素质。五、质量保证1.乙方应严格按照国家有关建筑消防设施安装的规范、标准和要求，确保工程质量。2.乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中发现的质量问题及时整改，确保工程质量。3.乙方应提供相应的质量保证资料，包括但不限于：（1）工程图纸及技术资料；（2）施工方案及施工记录；（3）质量检验报告；（4）工程竣工验收报告。六、竣工验收1.工程竣工验收合格后，甲方应在___________个工作日内向乙方支付竣工款。2.工程竣工验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后___________个工作日内进行整改，直至合格。七、保修责任1.乙方应按照国家有关建筑消防设施安装的规范、标准和要求，对工程进行保修。2.保修期限为自工程竣工验收合格之日起___________年。3.保修期内，如因乙方施工质量问题导致消防设施损坏，乙方应负责免费维修或更换。八、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价___________%的违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价___________%的违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向___________（仲裁委员会名称）申请仲裁。十、其他1.本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询顾问、保险机构、仲裁机构等。二、第三方介入的必要性与条件1.第三方介入的必要性：（1）为确保工程质量和安全，引入具有专业资质的第三方进行设计、监理、检测等工作。（2）为解决合同履行过程中可能出现的争议，引入仲裁机构或调解机构。（3）为提高工程进度，引入具有丰富经验的第三方进行项目管理。2.第三方介入的条件：（1）第三方具备相应的资质和经验，能够满足工程需求。（2）第三方同意按照本合同约定承担相应的责任和义务。（3）甲方和乙方均同意引入第三方。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，根据其提供的专业服务类型和内容，由双方协商确定，并在合同中明确。2.第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方设计、监理、检测等工作的疏忽或错误导致的工程质量问题；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的工程延误；（3）第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或行业标准导致的损失。3.第三方责任限额的具体金额，由双方在合同中约定，并在必要时进行调整。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据本合同约定，享有相应的报酬。（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。（3）有权对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。2.第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的专业服务职责。（2）遵守国家有关法律法规和行业标准。（3）对在履行职责过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密，负有保密义务。（4）因自身原因导致的责任问题，应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应根据本合同约定，向甲方提供相应的专业服务。（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。（3）第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，甲方有权要求其承担相应的责任。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应根据本合同约定，向乙方提供相应的专业服务。（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。（3）第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，乙方有权要求其承担相应的责任。3.第三方与工程其他参与方的关系：（1）第三方应与其他工程参与方（如设计单位、监理单位等）保持良好沟通，共同确保工程顺利进行。（2）第三方在履行职责过程中，如与其他工程参与方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。六、第三方介入的具体条款1.设计单位：（1）设计单位应按照甲方要求，在规定的时间内完成设计工作。（2）设计单位应确保设计质量，符合国家有关标准和规范。（3）设计单位在履行职责过程中，如发生违约行为，应承担相应的责任。2.监理单位：（1）监理单位应按照甲方要求，对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。（2）监理单位应确保监理质量，及时发现并解决工程问题。（3）监理单位在履行职责过程中，如发生违约行为，应承担相应的责任。3.检测机构：（1）检测机构应按照甲方要求，对工程材料、设备等进行检测。（2）检测机构应确保检测质量，符合国家有关标准和规范。（3）检测机构在履行职责过程中，如发生违约行为，应承担相应的责任。4.仲裁机构：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。（3）仲裁机构应按照仲裁规则，公正、公平地处理争议。七、本部分修正条款的生效本部分修正条款自双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术资料要求：包括但不限于建筑消防设施的设计图纸、施工图、技术说明书、设备清单等。说明：附件一为工程实施的基础，乙方应确保其准确性和完整性。2.附件二：施工方案及施工记录要求：详细记录施工过程中的各项措施、进度安排、施工日志等。说明：附件二用于跟踪工程进度，确保施工过程的合规性和质量。3.附件三：质量检验报告要求：包括材料、设备、施工质量的检验结果，应由第三方检测机构出具。说明：附件三用于证明工程质量符合国家相关标准和规范。4.附件四：工程竣工验收报告要求：详细记录竣工验收的日期、参与方、验收结果等。说明：附件四为工程最终验收的依据，是工程交付使用的重要文件。5.附件五：工程变更记录要求：记录因设计变更、现场条件变化等原因导致的工程量增减、工期调整等情况。说明：附件五用于反映工程实施过程中的实际情况，便于合同双方进行结算。6.附件六：工程款支付凭证要求：包括预付款、进度款、竣工款等支付凭证。说明：附件六用于证明合同款项的实际支付情况。7.附件七：保修记录要求：记录保修期间出现的质量问题、处理情况等。说明：附件七用于保障保修期内工程质量，确保乙方履行保修责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）乙方未按合同约定进行质量检验；（3）乙方未按合同约定提供保修服务；（4）甲方未按合同约定支付工程款；（5）第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价___________%的违约金；（2）乙方未按合同约定进行质量检验，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方未按合同约定提供保修服务，应承担相应的赔偿责任；（4）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价___________%的违约金；（5）第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：（1）示例一：乙方在工程竣工验收合格后，未按合同约定提供保修服务，导致消防设施出现故障。乙方应承担相应的赔偿责任