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文档简介

2025年度建筑消防设施安装承包合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(建设单位):___________乙方(施工单位):___________鉴于甲方需对___________(项目名称)进行建筑消防设施安装,乙方具备相应的施工资质和经验,双方经友好协商,就建筑消防设施安装事宜达成如下协议:一、项目概况1.项目名称:___________(项目名称)2.项目地点:___________3.项目规模:___________4.项目投资:___________5.项目工期:自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。二、工程内容1.乙方负责___________(项目名称)的建筑消防设施安装工程,包括但不限于:(1)火灾自动报警系统安装;(2)自动喷水灭火系统安装;(3)消防栓系统安装;(4)防烟排烟系统安装;(5)其他消防设施安装。2.乙方应按照国家有关建筑消防设施安装的规范、标准和要求,确保工程质量,确保消防设施安全可靠。三、工程费用1.本工程合同总价为人民币___________元整(大写:______________________)。2.工程款支付方式:(1)合同签订后,甲方支付合同总价___________%的预付款;(2)工程验收合格后,甲方支付合同总价___________%的进度款;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付合同总价___________%的竣工款;(4)质保金为合同总价___________%,在工程保修期满后无质量问题时无息退还。四、施工组织与管理1.乙方应组建一支专业、高效的施工队伍,配备必要的施工设备,确保工程按时、按质完成。2.乙方应建立健全施工现场管理制度,加强施工现场安全管理,确保施工安全和文明施工。3.乙方应按照国家有关法律法规和行业标准,对施工人员进行岗前培训,确保施工人员具备相应的技能和素质。五、质量保证1.乙方应严格按照国家有关建筑消防设施安装的规范、标准和要求,确保工程质量。2.乙方应建立健全质量管理体系,对施工过程中发现的质量问题及时整改,确保工程质量。3.乙方应提供相应的质量保证资料,包括但不限于:(1)工程图纸及技术资料;(2)施工方案及施工记录;(3)质量检验报告;(4)工程竣工验收报告。六、竣工验收1.工程竣工验收合格后,甲方应在___________个工作日内向乙方支付竣工款。2.工程竣工验收不合格的,乙方应在接到甲方通知后___________个工作日内进行整改,直至合格。七、保修责任1.乙方应按照国家有关建筑消防设施安装的规范、标准和要求,对工程进行保修。2.保修期限为自工程竣工验收合格之日起___________年。3.保修期内,如因乙方施工质量问题导致消防设施损坏,乙方应负责免费维修或更换。八、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程,每逾期一日,应向甲方支付合同总价___________%的违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款,每逾期一日,应向乙方支付合同总价___________%的违约金。3.任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均可向___________(仲裁委员会名称)申请仲裁。十、其他1.本合同一式___________份,甲乙双方各执___________份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(建设单位):________________乙方(施工单位):________________签订日期:___________年___________月___________日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他实体,包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询顾问、保险机构、仲裁机构等。二、第三方介入的必要性与条件1.第三方介入的必要性:(1)为确保工程质量和安全,引入具有专业资质的第三方进行设计、监理、检测等工作。(2)为解决合同履行过程中可能出现的争议,引入仲裁机构或调解机构。(3)为提高工程进度,引入具有丰富经验的第三方进行项目管理。2.第三方介入的条件:(1)第三方具备相应的资质和经验,能够满足工程需求。(2)第三方同意按照本合同约定承担相应的责任和义务。(3)甲方和乙方均同意引入第三方。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额,根据其提供的专业服务类型和内容,由双方协商确定,并在合同中明确。2.第三方责任限额包括但不限于:(1)因第三方设计、监理、检测等工作的疏忽或错误导致的工程质量问题;(2)第三方在履行职责过程中,因自身原因导致的工程延误;(3)第三方在履行职责过程中,因违反法律法规或行业标准导致的损失。3.第三方责任限额的具体金额,由双方在合同中约定,并在必要时进行调整。四、第三方权利与义务1.第三方权利:(1)根据本合同约定,享有相应的报酬。(2)在履行职责过程中,有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。(3)有权对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。2.第三方义务:(1)按照合同约定,履行相应的专业服务职责。(2)遵守国家有关法律法规和行业标准。(3)对在履行职责过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密,负有保密义务。(4)因自身原因导致的责任问题,应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系:(1)第三方应根据本合同约定,向甲方提供相应的专业服务。(2)甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。(3)第三方在履行职责过程中,如发生违约行为,甲方有权要求其承担相应的责任。2.第三方与乙方的关系:(1)第三方应根据本合同约定,向乙方提供相应的专业服务。(2)乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。(3)第三方在履行职责过程中,如发生违约行为,乙方有权要求其承担相应的责任。3.第三方与工程其他参与方的关系:(1)第三方应与其他工程参与方(如设计单位、监理单位等)保持良好沟通,共同确保工程顺利进行。(2)第三方在履行职责过程中,如与其他工程参与方发生争议,应通过协商或仲裁等方式解决。六、第三方介入的具体条款1.设计单位:(1)设计单位应按照甲方要求,在规定的时间内完成设计工作。(2)设计单位应确保设计质量,符合国家有关标准和规范。(3)设计单位在履行职责过程中,如发生违约行为,应承担相应的责任。2.监理单位:(1)监理单位应按照甲方要求,对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。(2)监理单位应确保监理质量,及时发现并解决工程问题。(3)监理单位在履行职责过程中,如发生违约行为,应承担相应的责任。3.检测机构:(1)检测机构应按照甲方要求,对工程材料、设备等进行检测。(2)检测机构应确保检测质量,符合国家有关标准和规范。(3)检测机构在履行职责过程中,如发生违约行为,应承担相应的责任。4.仲裁机构:(1)双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。(2)如协商不成,任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。(3)仲裁机构应按照仲裁规则,公正、公平地处理争议。七、本部分修正条款的生效本部分修正条款自双方签字盖章之日起生效,作为本合同不可分割的一部分。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:工程图纸及技术资料要求:包括但不限于建筑消防设施的设计图纸、施工图、技术说明书、设备清单等。说明:附件一为工程实施的基础,乙方应确保其准确性和完整性。2.附件二:施工方案及施工记录要求:详细记录施工过程中的各项措施、进度安排、施工日志等。说明:附件二用于跟踪工程进度,确保施工过程的合规性和质量。3.附件三:质量检验报告要求:包括材料、设备、施工质量的检验结果,应由第三方检测机构出具。说明:附件三用于证明工程质量符合国家相关标准和规范。4.附件四:工程竣工验收报告要求:详细记录竣工验收的日期、参与方、验收结果等。说明:附件四为工程最终验收的依据,是工程交付使用的重要文件。5.附件五:工程变更记录要求:记录因设计变更、现场条件变化等原因导致的工程量增减、工期调整等情况。说明:附件五用于反映工程实施过程中的实际情况,便于合同双方进行结算。6.附件六:工程款支付凭证要求:包括预付款、进度款、竣工款等支付凭证。说明:附件六用于证明合同款项的实际支付情况。7.附件七:保修记录要求:记录保修期间出现的质量问题、处理情况等。说明:附件七用于保障保修期内工程质量,确保乙方履行保修责任。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)乙方未按合同约定完成工程;(2)乙方未按合同约定进行质量检验;(3)乙方未按合同约定提供保修服务;(4)甲方未按合同约定支付工程款;(5)第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准:(1)乙方未按合同约定完成工程,每逾期一日,应向甲方支付合同总价___________%的违约金;(2)乙方未按合同约定进行质量检验,导致工程质量问题,应承担相应的赔偿责任;(3)乙方未按合同约定提供保修服务,应承担相应的赔偿责任;(4)甲方未按合同约定支付工程款,每逾期一日,应向乙方支付合同总价___________%的违约金;(5)第三方未按合同约定履行职责,应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明:(1)示例一:乙方在工程竣工验收合格后,未按合同约定提供保修服务,导致消防设施出现故障。乙方应承担相应的赔偿责任

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