2025年度建筑工程施工监理承揽合同模板

2025年度建筑工程施工监理承揽合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方需要对其建筑工程项目进行施工监理，乙方同意按照甲方的要求和本合同的规定提供施工监理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、监理范围与内容1.1监理范围：本合同监理范围包括但不限于施工图纸、施工组织设计、施工方案、施工进度计划、施工质量标准、施工安全措施等。1.2监理内容：（1）对施工单位的施工过程进行全过程监理，确保工程质量、进度、安全符合合同要求；（2）对施工过程中的设计变更、现场签证等进行审核和监督；（3）对施工单位的材料、设备采购进行监理，确保材料、设备符合设计要求和质量标准；（4）对施工过程中的质量问题进行跟踪处理，提出整改意见；（5）对施工过程中的安全事故进行调查，提出防范措施。二、监理期限2.1监理期限：自本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。2.2具体监理期限以甲方书面通知为准。三、监理费用3.1监理费用总额：人民币______元整（大写：______元整）。3.2付款方式：（1）合同签订后，乙方收到甲方支付的人民币______元整（大写：______元整）作为预付款；（2）监理工作完成后，甲方根据监理报告和实际情况，支付剩余监理费用；（3）监理费用支付周期为每月一次，甲方应在每月的______日前支付上月监理费用。四、监理责任4.1乙方应严格按照国家有关法律法规、技术标准和合同约定，认真履行监理职责，确保监理工作质量。4.2乙方应配备足够的监理人员，并对监理人员进行专业培训，确保监理人员具备相应的监理能力和专业知识。4.3乙方应对施工过程中的质量问题、安全事故等进行及时处理，并提出整改意见。五、保密条款5.1双方对本合同内容以及项目实施过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。5.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开本合同内容以及项目实施过程中知悉的对方商业秘密。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、评估机构等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高监理工作的专业性和公正性，确保工程质量和安全，以及优化合同履行过程中的管理和服务。三、第三方介入方式（1）第三方监理：由第三方机构对施工过程进行独立监理；（2）第三方检测：由第三方检测机构对施工材料、设备进行检测；（3）第三方评估：由第三方评估机构对工程进度、质量、安全等进行评估；（4）第三方咨询：由第三方专家对施工过程中的技术问题提供咨询意见。四、第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致工程损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额如下：（1）第三方监理：赔偿总额不超过监理费用总额的______倍；（2）第三方检测：赔偿总额不超过检测费用总额的______倍；（3）第三方评估：赔偿总额不超过评估费用总额的______倍；（4）第三方咨询：赔偿总额不超过咨询费用总额的______倍。五、第三方责任划分5.1第三方在履行本合同过程中，其责任与甲方、乙方之间的责任划分如下：（1）第三方监理：对施工过程中的质量问题、安全事故等承担直接责任；（2）第三方检测：对检测结果的准确性和有效性承担直接责任；（3）第三方评估：对评估结果的准确性和公正性承担直接责任；（4）第三方咨询：对咨询意见的合理性和有效性承担直接责任。六、第三方权利义务6.1第三方权利：（1）根据本合同约定，享有相应的监理、检测、评估、咨询等权利；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的资料和条件；（3）有权对施工过程中的问题提出整改意见或建议。6.2第三方义务：（1）严格按照本合同约定履行职责，确保监理、检测、评估、咨询等工作的质量和效果；（2）对履行职责过程中知悉的甲方、乙方商业秘密负有保密义务；（3）对因自身原因导致工程损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。七、第三方变更与解除7.1甲方、乙方如需变更或解除第三方介入，应提前______个工作日书面通知对方，并取得对方的同意。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。八、第三方费用8.1第三方费用包括但不限于监理费、检测费、评估费、咨询费等，具体费用由甲方、乙方与第三方另行协商确定。8.2第三方费用支付方式与监理费用支付方式相同。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、生效与解释10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及设计文件要求：提供完整的施工图纸及设计文件，确保图纸的准确性和完整性。说明：施工图纸及设计文件是施工监理的重要依据，乙方应确保其准确无误。2.附件二：施工组织设计及施工方案要求：提供详细的施工组织设计及施工方案，包括施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。3.附件三：施工进度计划要求：提供详细的施工进度计划，包括各阶段施工时间、关键节点等。说明：施工进度计划是施工监理的重要依据，乙方应确保其合理可行。4.附件四：施工质量标准要求：提供施工质量标准，包括材料、设备、施工工艺等方面的质量要求。说明：施工质量标准是施工监理的重要依据，乙方应确保施工质量符合标准。5.附件五：施工安全措施要求：提供施工安全措施，包括安全防护设施、安全操作规程等。说明：施工安全措施是施工监理的重要依据，乙方应确保施工安全。6.附件六：材料、设备采购清单要求：提供材料、设备采购清单，包括采购数量、质量要求、供应商信息等。说明：材料、设备采购清单是施工监理的重要依据，乙方应确保采购符合要求。7.附件七：监理报告要求：提供施工过程中的监理报告，包括工程质量、进度、安全等方面的检查结果。说明：监理报告是施工监理的重要成果，乙方应确保报告的准确性和完整性。8.附件八：整改意见及建议要求：提供针对施工过程中发现的问题提出的整改意见及建议。说明：整改意见及建议是施工监理的重要工作内容，乙方应确保其具有针对性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定的时间完成监理工作。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为监理费用总额的______%。示例：若乙方未在合同约定的时间内完成监理工作，应支付监理费用总额的10%作为违约金。2.违约行为：乙方未按照合同约定提供准确的监理报告。责任认定标准：乙方应重新提供准确的监理报告，并承担由此产生的额外费用。示例：若乙方提供的监理报告存在重大错误，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：乙方未按照合同约定进行现场监理。责任认定标准：乙方应立即进行现场监理，并承担由此产生的额外费用。示例：若乙方未按照合同约定进行现场监理，导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，甲方有权要求乙方承担