2025年度杭州高端住宅装修设计施工一体化服务合同

2025年度杭州高端住宅装修设计施工一体化服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度杭州高端住宅装修设计施工一体化服务合同地址：法定代表人：联系方式：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟对位于杭州的住宅进行装修设计施工一体化服务，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______住宅装修设计施工一体化项目2.项目地址：_______3.项目规模：_______（如：建筑面积_______平方米）4.项目工期：_______（起始日期：_______，终止日期：_______）二、服务内容1.乙方负责本项目的装修设计、施工、材料采购、质量监督等工作。（1）装修风格设计；（2）平面布局设计；（3）空间功能规划；（4）效果图制作；（5）施工图绘制。（1）水电改造；（2）防水处理；（3）墙面、地面、顶面装修；（4）门窗安装；（5）家具、灯具、洁具等配套设备安装。（1）材料、设备采购；（2）品牌选择；（3）价格谈判；（4）质量验收。三、服务费用及支付方式1.本项目总费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.付款方式：（1）签订合同后_______日内支付合同总金额的_______%作为预付款；（2）设计完成后支付合同总金额的_______%；（3）施工过程中按实际进度支付；（4）工程竣工验收合格后支付合同总金额的_______%；（5）保修期内，按保修协议执行。四、双方责任1.甲方责任：（1）提供准确、完整的工程资料；（2）按照约定时间支付各项费用；（3）配合乙方进行设计、施工等工作；（4）对乙方提出的合理要求予以支持。2.乙方责任：（1）按照甲方要求提供优质的设计、施工、采购等服务；（2）确保工程质量、进度和安全；（3）按时完成设计、施工等工作；（4）对因乙方原因造成的损失承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）擅自变更设计、施工方案的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约责任：（1）未按时完成设计、施工等工作的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）因乙方原因造成工程质量不合格的，应无条件返工，并承担由此产生的费用。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：日期：日期：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人和法人。（1）设计咨询公司；（2）监理公司；（3）材料供应商；（4）施工队伍；（5）其他与本合同履行相关的第三方。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需经甲方和乙方的同意，并签订相应的合作协议。（1）不损害甲方、乙方的合法权益；（2）不增加甲方、乙方的额外负担；（3）不影响本合同的正常履行。三、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额如下：（1）设计咨询公司：对因设计错误造成的损失，赔偿金额不超过设计费用总额的_______%；（2）监理公司：对因监理失职造成的损失，赔偿金额不超过监理费用总额的_______%；（3）材料供应商：对因材料质量问题造成的损失，赔偿金额不超过材料采购费用总额的_______%；（4）施工队伍：对因施工质量问题造成的损失，赔偿金额不超过施工合同总额的_______%；（5）其他第三方：根据具体情况，由双方协商确定赔偿金额。四、第三方责权利1.第三方权利：（1）根据合作协议，享有相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助；（3）有权要求甲方、乙方按照约定支付相关费用。2.第三方义务：（1）按照合作协议，认真履行职责；（2）确保服务质量，避免因自身原因造成甲方、乙方损失；（3）遵守国家法律法规，维护甲方、乙方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的合作伙伴，应服从甲方的管理；（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方聘请的合作伙伴，应服从乙方的管理；（2）第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行。3.第三方与其他第三方的关系：（1）第三方之间应相互尊重，共同维护本合同的履行；（2）第三方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。六、第三方变更1.第三方在履行合作协议过程中，如需变更，应经甲方和乙方同意，并签订相应的变更协议。2.第三方变更后，原合作协议继续有效，变更协议与本合同具有同等法律效力。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：日期：日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案及效果图：包括但不限于平面布局图、效果图、立面图、剖面图等，需清晰、完整地反映设计方案。2.施工图纸：包括但不限于结构图、水电图、装饰图、设备安装图等，需符合国家相关标准和规范。3.材料清单：详细列出所有材料的名称、规格、型号、品牌、产地、数量、单价、总价等信息。4.施工进度计划：明确各阶段的施工时间节点，包括设计、采购、施工、验收等。5.施工组织设计：包括施工方案、施工工艺、施工技术措施、施工安全管理措施等。6.保修期承诺：明确保修期限、保修范围、保修责任等内容。7.第三方合作协议：包括设计咨询公司、监理公司、材料供应商、施工队伍等合作协议。8.付款进度表：详细列出各阶段付款的时间节点和金额。9.违约责任承诺书：甲方和乙方共同承诺在合同履行过程中遵守各项约定，如有违约，将承担相应的法律责任。10.竣工验收报告：详细记录工程竣工验收的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付费用的，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应于2025年6月30日前支付设计费用，但至2025年7月10日仍未支付，甲方应向乙方支付设计费用总额的_______%作为违约金。（2）擅自变更设计、施工方案的，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方未经乙方同意，擅自修改设计方案，导致施工难度增加，甲方应向乙方支付设计变更费用总额的_______%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成设计、施工等工作的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）因乙方原因造成工程质量不合格的，应无条件返工，并承担由此产生的费用。示例：乙方施工过程中发现质量问题，导致返工，乙方应承担返工费用及由此造成的工期延误。3.第三方违约行为及责任认定：（1）设计咨询公司因设计错误造成损失的，赔偿金额不超过设计费用总额的_______%。示例：设计咨询公司提供的图纸存在设计错误，导致施工过程中出现质量问题，设计咨询公司应赔偿甲方设计费