2025年度建筑施工合同风险评估与控制范本

2025年度建筑施工合同风险评估与控制范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（业主方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备施工资质，乙方具备业主资格，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方承建乙方项目达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：____________________5.项目建设周期：____________________二、风险评估与控制1.甲方应针对项目特点，对施工过程中可能出现的风险进行全面评估，制定相应的风险控制措施。2.乙方应配合甲方进行风险评估，提供必要的资料和条件。3.甲方应定期向乙方报告风险评估与控制情况，乙方应予以关注。4.风险评估与控制措施包括但不限于：（1）工程质量风险：甲方应确保工程质量符合国家相关标准和规范。（2）安全风险：甲方应严格执行安全生产责任制，确保施工安全。（3）进度风险：甲方应制定合理的施工进度计划，确保项目按期完工。（4）合同风险：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。（5）其他风险：根据项目实际情况，甲方应制定相应的风险控制措施。三、合同履行1.甲方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。2.乙方应按照合同约定支付工程款，甲方应提供相应的发票和结算资料。3.双方应按照合同约定进行工程验收，验收合格后，乙方应支付相应的工程款。4.合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，合理调整工期。四、违约责任1.甲方未按合同约定完成施工任务，导致工程延期，应承担相应的违约责任。2.乙方未按合同约定支付工程款，应承担相应的违约责任。3.双方因违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（施工方）签字（盖章）：____________________日期：____________________乙方（业主方）签字（盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与项目实施、管理、咨询、监理、检测、验收等活动的独立法人或其他组织。（1）工程监理单位；（2）设计单位；（3）造价咨询单位；（4）质量检测单位；（5）安全评估单位；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方介入方式（1）委托监理：甲方委托第三方对施工过程进行监理；（2）委托设计：甲方委托第三方进行工程设计；（3）委托咨询：甲方委托第三方提供专业咨询服务；（4）委托检测：甲方委托第三方对工程质量进行检测；（5）委托验收：甲方委托第三方对工程进行验收。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题或安全事故，应承担相应的责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）工程质量问题：第三方应承担不超过合同总价一定比例的责任；（2）安全事故：第三方应承担不超过事故直接经济损失一定比例的责任；（3）其他责任：根据第三方职责范围，由甲乙双方另行约定。四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）根据合同约定，独立开展相关工作；（2）获取甲方提供的必要资料和条件；（3）对工程实施过程中的问题提出意见和建议；（4）要求甲方按照合同约定支付相关费用。2.第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应职责；（2）确保工作质量，避免因自身原因导致工程出现质量问题或安全事故；（3）保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密；（4）遵守国家法律法规和行业规范。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务；（2）第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理；（3）第三方与甲方之间的合同关系，由甲乙双方另行约定。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应服从乙方的管理；（2）第三方与乙方之间的合同关系，由甲乙双方另行约定；（3）第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过甲方进行。3.第三方与其他各方的划分说明：（2）第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方变更1.甲方或乙方如需更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意后方可更换。2.第三方更换后，原合同中关于第三方的约定仍适用于新第三方。七、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。八、合同生效1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.本合同自生效之日起，对甲乙双方及第三方具有约束力。甲方（施工方）签字（盖章）：____________________日期：____________________乙方（业主方）签字（盖章）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程概况说明书要求：详细描述工程的基本信息，包括工程名称、地点、规模、总投资等。说明：本附件为合同附件之一，用于明确工程的基本情况。2.风险评估报告要求：包含对工程可能面临的风险进行全面评估，包括但不限于工程质量、安全、进度、合同等方面的风险。说明：本附件为合同附件之一，用于指导甲乙双方进行风险控制。3.风险控制措施及预案要求：针对评估出的风险，制定相应的控制措施和应急预案。说明：本附件为合同附件之一，用于指导甲乙双方在施工过程中执行风险控制。4.施工组织设计要求：详细说明施工方案、施工进度计划、人员安排、材料设备计划等。说明：本附件为合同附件之一，用于指导施工方进行施工组织。5.工程合同要求：明确甲乙双方的权利和义务，包括工程款支付、验收标准、违约责任等。说明：本附件为合同附件之一，是合同主体部分。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方介入相关活动的资质证明文件，如监理资质、设计资质等。说明：本附件为合同附件之一，用于证明第三方具备相应的资质。7.工程图纸及技术规范要求：提供工程所需的图纸及技术规范，确保施工质量。说明：本附件为合同附件之一，用于指导施工方进行施工。8.工程验收报告要求：详细记录工程验收过程及结果，包括质量、安全、进度等方面的验收情况。说明：本附件为合同附件之一，用于证明工程已按约定完成。9.工程变更记录要求：记录工程实施过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更费用等。说明：本附件为合同附件之一，用于证明工程变更的合法性。10.工程结算书要求：详细记录工程款支付情况，包括支付时间、支付金额、支付依据等。说明：本附件为合同附件之一，用于证明工程款的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。示例：若甲方逾期支付工程款10万元，则应支付违约金5000元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成施工任务，导致工程延期。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期每天按合同总价的一定比例计算。示例：若乙方导致工程延期10天，则应支付违约金10000元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题或安全事故。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若第三方原因导致工程质量问题，造成损失10万元，则第三方应赔偿10万元。4.