2025年度城市更新项目经营权转让合同

2025年度城市更新项目经营权转让合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：名称：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（受让方）：名称：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于：二、乙方有意受让甲方所拥有的经营权，双方经友好协商，达成如下协议：一、经营权转让的基本内容1.1甲方同意将其经营权转让给乙方，乙方同意受让该经营权。1.2经营权转让范围包括但不限于：________________________1.3甲方在转让经营权前应确保其合法拥有该经营权的所有权、使用权、收益权等权益，并保证不侵犯第三方的合法权益。二、经营权转让的具体条款2.1转让价款及支付方式：2.1.1本合同转让价款为人民币______元整（大写：______元整）。2.1.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。2.1.3甲方在收到转让价款后，应向乙方出具收款凭证。2.2转让手续及税费：2.2.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理相关经营权转让手续。2.2.2乙方在办理经营权转让手续过程中所发生的税费由乙方承担。2.3转让后的权利和义务：2.3.1乙方自经营权转让之日起，享有经营权所涉及的全部权利。2.3.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法行为。2.3.3乙方应按照甲方的要求，合理使用经营权，不得损害甲方利益。2.4违约责任：2.4.1若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.4.2若乙方违反本合同约定，损害甲方利益，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。三、争议解决3.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。3.3仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。四、其他4.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。4.2本合同自双方签字盖章之日起生效。4.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在经营权转让过程中，提供相关服务或参与交易的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方服务包括但不限于：中介服务、评估服务、法律咨询服务、财务顾问服务、审计服务等。二、第三方责任限额2.1第三方在履行其服务职责时，因自身过错导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为人民币______元整（大写：______元整），超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。2.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商确定责任限额。三、第三方介入条款3.2引入第三方前，甲乙双方应书面协商一致，并签署相关合作协议。3.3.1第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准等。3.3.2第三方的责任范围、免责条款、赔偿责任等。3.3.3第三方的报酬及支付方式。3.3.4第三方与其他各方的责任划分。四、第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。4.1.3第三方有权获得约定的报酬。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照约定提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应按照法律规定和道德准则，履行其职责。五、第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任：5.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的范围，不包括因甲乙双方自身原因造成的损失。5.1.2第三方在履行服务过程中，若因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与甲方的责任划分：5.2.1甲方应对第三方的服务内容、服务质量进行监督，确保第三方按照约定履行义务。5.2.2若第三方未按约定履行义务，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与乙方的责任划分：5.3.1乙方应对第三方的服务内容、服务质量进行监督，确保第三方按照约定履行义务。5.3.2若第三方未按约定履行义务，乙方有权要求第三方承担相应责任。六、第三方变更及终止6.1甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方，应书面通知对方，并重新签署相关合作协议。6.2如第三方因故无法继续履行服务职责，甲乙双方应协商确定替代第三方，并签署相关合作协议。6.3第三方服务终止后，甲乙双方应根据本合同及相关法律法规，处理相关事宜。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的修正条款，为甲乙双方在履行本合同过程中，根据实际情况所作出的补充约定。7.2本合同中关于第三方介入的修正条款，与原合同条款具有同等法律效力。7.3本合同中关于第三方介入的修正条款，自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：经营权转让协议书甲乙双方的名称、住所地、法定代表人等信息；经营权的具体内容、转让范围；转让价款、支付方式；转让手续及税费；违约责任；争议解决方式；其他双方约定的条款。说明：本附件是本合同的核心文件，双方应严格按照协议内容履行各自的权利和义务。2.附件二：第三方合作协议第三方的名称、住所地、法定代表人等信息；服务内容、服务期限、服务质量标准；第三方的责任范围、免责条款、赔偿责任；报酬及支付方式；第三方与其他各方的责任划分；其他双方约定的条款。说明：本附件是第三方介入服务时的必要文件，确保第三方服务的合法性和有效性。3.附件三：经营权转让手续清单详细要求：本附件列明甲乙双方在经营权转让过程中需要办理的手续，包括但不限于：相关证照的复印件；转让登记申请表；转让公告；其他相关部门要求的相关文件。说明：本附件有助于甲乙双方了解经营权转让的流程，确保手续的完整性和合规性。4.附件四：税费缴纳凭证详细要求：本附件为甲乙双方在经营权转让过程中缴纳的税费凭证，包括但不限于：税费缴纳证明；税费缴纳发票；其他相关部门出具的税费缴纳凭证。说明：本附件作为税费缴纳的证明，有助于甲乙双方在后续的税务处理中提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付转让价款；1.2乙方未按约定办理经营权转让手续；1.3乙方违反国家相关法律法规，从事违法行为；1.4第三方未按约定提供专业、高效的服务；1.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金数额为转让价款的_____%（大写：_____%）。2.2乙方未按约定办理经营权转让手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.3乙方违反国家相关法律法规，从事违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。2.4第三方未按约定提供专业、高效的服务，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按约定支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币______