2025年度房地产项目挂靠合作研发协议

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2025年度房地产项目挂靠合作研发协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方在2025年度内计划进行房地产项目开发，乙方具备相关技术实力和研发经验，双方经友好协商，就甲方房地产项目挂靠合作研发事宜达成如下协议：一、合作项目1.1甲方授权乙方在其房地产项目中挂靠合作研发，具体项目为：____________________。1.2合作研发项目总投资为人民币______元，其中甲方投资人民币______元，乙方投资人民币______元。二、合作期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。2.2合作期满后，双方可根据实际情况协商续签本协议。三、合作研发内容3.1乙方负责提供合作研发项目的方案设计、技术研发、产品测试等服务。3.2甲方负责提供合作研发项目的场地、设备、资金等必要条件。3.3双方应共同遵守国家有关法律法规，确保合作研发项目的顺利进行。四、知识产权4.1合作研发过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方享有使用权。4.2乙方不得将合作研发过程中获取的技术信息泄露给任何第三方。五、费用及支付方式5.1本协议签订后，乙方应在______日内向甲方支付人民币______元作为合作研发启动费用。5.2合作研发过程中，乙方按实际发生费用向甲方报销，甲方在收到乙方提供的报销单据后______日内支付。六、保密条款6.1双方对本协议内容及合作研发过程中的技术信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限自本协议签订之日起至合作研发项目完成后______年。七、违约责任7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、供应商、分包商、合作伙伴等。1.2第三方介入是指在本协议履行过程中，甲方或乙方邀请或引入第三方参与合作研发项目，以提供特定服务或协助。二、第三方责任限额2.1第三方在本协议项下的责任限额由甲方和乙方共同协商确定，并在本协议中明确。（1）第三方因自身原因导致的项目延误、成本增加或质量不合格，其责任限额不超过甲方和乙方因第三方原因遭受的直接经济损失。（2）第三方因违反保密条款导致的技术信息泄露，其责任限额不超过因信息泄露造成的直接经济损失。（3）第三方因违反合同约定导致的项目终止，其责任限额不超过甲方和乙方因项目终止遭受的直接经济损失。三、第三方责权利3.1第三方权利：（1）根据本协议约定，第三方有权获得甲方和乙方支付的报酬或费用。（2）第三方有权根据本协议约定，参与合作研发项目并提供相关服务。（3）第三方有权要求甲方和乙方履行本协议约定的义务。3.2第三方义务：（1）第三方应按照本协议约定，提供符合要求的服务或协助。（2）第三方应遵守国家有关法律法规，确保其提供的服务或协助不违反法律法规。（3）第三方应遵守保密条款，不得泄露合作研发过程中的技术信息。（4）第三方应按照甲方和乙方的指示，完成相关工作。3.3第三方责任：（1）第三方因自身原因导致的项目延误、成本增加或质量不合格，应承担相应的责任。（2）第三方因违反保密条款导致的技术信息泄露，应承担相应的责任。（3）第三方因违反合同约定导致的项目终止，应承担相应的责任。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由本协议约定。4.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决方式由本协议约定。4.3第三方与甲方、乙方之间的责任限额由本协议约定。4.4第三方与其他第三方之间的权利义务关系由各自之间的协议约定。4.5第三方与甲方、乙方之间的合作研发项目成果归甲方所有，第三方不得擅自使用、转让或泄露。五、第三方变更5.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前______日通知对方，并经对方同意后方可更换。5.2第三方更换后，原第三方与本协议相关的权利义务由新第三方继承。六、其他6.1本协议中关于第三方的规定，适用于所有在本协议履行过程中介入的第三方。6.2本协议未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。6.3本协议的修改、补充或变更，需经甲方、乙方和第三方共同协商一致，并以书面形式签署。6.4本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作研发项目详细计划书要求：详细描述合作研发项目的目标、范围、进度安排、资源配置等。说明：本附件为合作研发项目的指导和执行依据。2.附件二：知识产权归属证明要求：明确合作研发项目成果的知识产权归属。说明：本附件用于确认甲方在合作研发项目成果中的知识产权。3.附件三：保密协议要求：规定双方及第三方在合作研发过程中的保密义务。说明：本附件确保合作研发过程中的技术信息不被泄露。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方参与合作研发项目的相关资质证明文件。说明：本附件用于验证第三方具备完成合作研发项目的能力。5.附件五：合作研发项目费用明细表要求：详细列出合作研发项目的各项费用及支付方式。说明：本附件用于记录和监督合作研发项目的费用支出。6.附件六：合作研发项目进度报告要求：定期提交合作研发项目的进度报告，包括项目完成情况、遇到的问题及解决方案等。说明：本附件用于跟踪合作研发项目的进展情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付款项。乙方未按约定提供研发服务或产品。第三方泄露合作研发过程中的技术信息。任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方未按约定支付款项，应承担违约责任，并支付乙方相应的违约金。乙方未按约定提供研发服务或产品，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。第三方泄露合作研发过程中的技术信息，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。任何一方未按约定履行保密义务，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.示例说明：甲方未按约定时间支付乙方研发启动费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方赔偿因此造成的损失。乙方未按约定完成研发项目，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方赔偿因项目延误造成的直接经济损