2025版建筑工程竣工验收委托管理服务范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版建筑工程竣工验收委托管理服务范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.合同签订依据3.1相关法律法规3.2政府部门规定3.3技术标准规范4.竣工验收委托内容4.1竣工验收申请4.2竣工验收文件准备4.3竣工验收现场组织4.4竣工验收结果评定5.竣工验收标准及要求5.1国家标准5.2行业标准5.3地方标准5.4企业标准6.委托管理服务内容6.1竣工验收文件审核6.2竣工验收现场监督6.3竣工验收问题协调6.4竣工验收档案整理7.双方权利义务7.1委托方权利7.2委托方义务7.3受托方权利7.4受托方义务8.服务费用及支付方式8.1服务费用总额8.2支付方式8.3支付时间9.违约责任9.1委托方违约责任9.2受托方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：工程竣工验收委托管理服务协议12.2附件二：工程竣工验收委托管理服务费用清单12.3附件三：工程竣工验收相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托方名称：____________________1.1.2受托方名称：____________________1.2双方地址1.2.1委托方地址：____________________1.2.2受托方地址：____________________1.3双方联系方式1.3.1委托方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________1.3.2受托方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________2.合同标的2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.4工程类型：____________________3.合同签订依据3.1相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等3.2政府部门规定：____________________3.3技术标准规范：____________________4.竣工验收委托内容4.1竣工验收申请：受托方负责向相关政府部门提交竣工验收申请4.2竣工验收文件准备：受托方负责收集、整理、审核竣工验收相关文件4.3竣工验收现场组织：受托方负责组织竣工验收现场工作4.4竣工验收结果评定：受托方负责对竣工验收结果进行评定5.竣工验收标准及要求5.1国家标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》等5.2行业标准：____________________5.3地方标准：____________________5.4企业标准：____________________6.委托管理服务内容6.1竣工验收文件审核：受托方负责对竣工验收文件进行审核，确保文件齐全、真实、有效6.2竣工验收现场监督：受托方负责对竣工验收现场进行监督，确保验收过程规范、公正6.3竣工验收问题协调：受托方负责协调解决竣工验收过程中出现的问题6.4竣工验收档案整理：受托方负责整理竣工验收档案，确保档案完整、规范7.双方权利义务7.1委托方权利7.1.1要求受托方按照合同约定提供竣工验收委托管理服务7.1.2对受托方提供的服务进行监督和检查7.1.3要求受托方在合同约定的时间内完成竣工验收委托管理服务7.2委托方义务7.2.1按时支付受托方提供服务的费用7.2.2向受托方提供必要的资料和信息7.2.3配合受托方完成竣工验收委托管理服务7.3受托方权利7.3.1按照合同约定收取服务费用7.3.2要求委托方提供必要的资料和信息7.3.3在合同约定的时间内完成竣工验收委托管理服务7.4受托方义务7.4.1按照合同约定提供竣工验收委托管理服务7.4.2保证提供服务的质量7.4.3按时完成竣工验收委托管理服务8.服务费用及支付方式8.1服务费用总额：人民币____________________元整8.2支付方式：分期支付，具体支付节点如下：8.2.1首期支付：合同签订后____个工作日内支付总额的____%8.2.2第二期支付：竣工验收申请提交后____个工作日内支付总额的____%8.2.3第三期支付：竣工验收完成后____个工作日内支付总额的____%8.3支付时间：每个支付节点对应的时间均为工作日，如遇节假日则顺延至下一个工作日。9.违约责任9.1委托方违约责任9.1.1委托方未按时支付费用的，应向受托方支付____%的违约金。9.1.2委托方提供的资料和信息不真实、不完整，导致受托方无法正常履行合同义务的，委托方应承担相应责任。9.2受托方违约责任9.2.1受托方未按时完成竣工验收委托管理服务的，应向委托方支付____%的违约金。9.2.2受托方提供的服务不符合合同约定或相关标准的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1合同约定的服务期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.4一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；11.2.5法律法规规定的其他合同终止情形。12.合同附件12.1附件一：工程竣工验收委托管理服务协议12.2附件二：工程竣工验收委托管理服务费用清单12.3附件三：工程竣工验收相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2.1双方协商一致解除合同；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行；13.2.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；13.2.4法律法规规定的其他合同解除情形。13.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并签订书面解除协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的竣工验收委托管理服务，经甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或合作伙伴。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意第三方介入。15.2.2第三方具备完成相关服务的能力和资质。15.2.3第三方接受甲乙双方对服务内容的监督和管理。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同约定的范围内，按照甲乙双方的要求提供专业服务。15.3.2第三方对提供的服务承担相应的法律责任。15.3.3第三方的责任不涉及甲乙双方之间合同的权利义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商确定第三方介入的方案，包括第三方介入的具体内容、服务期限、费用等。15.5.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.5.3第三方按照协议要求提供服务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方介入不违反合同约定，不影响合同履行的正常进行。16.2甲乙双方应向第三方明确其责任范围，包括但不限于：16.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准和技术规范。16.2.2第三方应按照合同约定提供服务质量，保证服务成果符合要求。16.2.3第三方应承担因自身原因导致的服务失误或质量问题的法律责任。16.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同要求。16.4甲乙双方应就第三方介入事项及时沟通，解决第三方在履行服务过程中遇到的问题。17.第三方责任限额17.1.1第三方介入协议中约定的责任限额。17.1.2国家法律法规规定的责任限额。17.1.3行业标准规定的责任限额。17.2如第三方责任限额不足，甲乙双方可要求第三方增加责任限额或购买责任保险。17.3甲乙双方应在第三方介入协议中明确第三方的责任限额，并在合同中予以确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：18.1.1第三方与甲乙双方的权利义务仅限于合同约定，第三方不参与甲乙双方之间的其他权利义务关系。18.1.2第三方应遵守甲乙双方对服务内容的要求，不得擅自改变服务内容和标准。18.2第三方与其他各方的责任划分：18.2.1第三方对因自身原因导致的服务失误或质量问题的责任由第三方承担。18.2.2第三方对因不可抗力导致的服务中断或无法履行不承担责任。18.2.3第三方对因甲乙双方原因导致的服务中断或无法履行不承担责任。18.3第三方与其他各方的关系：18.3.1第三方与甲乙双方、其他第三方之间的关系应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。18.3.2第三方与其他第三方之间无直接的权利义务关系，其责任由各自承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程竣工验收委托管理服务协议说明：详细列明甲乙双方的权利义务、服务内容、费用支付、违约责任等条款。2.附件二：工程竣工验收委托管理服务费用清单说明：详细列明各项服务费用的具体金额，包括但不限于前期咨询费、现场监督费、验收报告编制费等。3.附件三：工程竣工验收相关文件说明：包括竣工验收申请书、竣工验收报告、质量检验报告、设计变更文件等。4.附件四：第三方介入协议说明：详细列明第三方介入的条件、权利义务、责任限额等条款。5.附件五：服务记录说明：记录服务过程中的各项活动，包括会议纪要、现场照片、工作日志等。6.附件六：变更通知说明：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括服务内容、费用、期限等。7.附件七：违约金计算方法说明：详细列明违约金的计算公式和计算方法。8.附件八：争议解决协议说明：详细列明争议解决的方式、机构和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托方违约行为1.1.1未按时支付费用的，应支付违约金。1.1.2提供的资料和信息不真实、不完整，导致受托方无法正常履行合同的，应承担相应责任。1.2受托方违约行为1.2.1未按时完成竣工验收委托管理服务的，应支付违约金。1.2.2提供的服务不符合合同约定或相关标准的，应承担赔偿责任。1.3第三方违约行为1.3.1未按时完成服务的，应支付违约金。1.3.2提供的服务不符合合同约定或相关标准的，应承担赔偿责任。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。2.2责任认定标准参照国家法律法规、行业标准和技术规范。2.3违约金和赔偿金额的确定依据合同约定或相关法律法规。3.违约责任示例：3.1委托方未按时支付费用的，应支付违约金，违约金按未支付金额的____%计算。全文完。2025版建筑工程竣工验收委托管理服务范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的7.合同原则8.合同适用范围二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程建设标准6.工程合同金额7.工程进度三、委托管理服务内容1.竣工验收前期准备2.竣工验收组织与协调3.竣工验收资料审核4.竣工验收现场检查5.竣工验收报告编制6.竣工验收问题整改7.竣工验收备案四、双方权利与义务1.委托方权利与义务2.受托方权利与义务3.双方保密义务4.双方违约责任五、验收标准与程序1.国家及地方相关法律法规2.工程建设标准3.竣工验收程序4.竣工验收标准5.验收不合格处理六、验收报告与备案1.验收报告编制要求2.验收报告审核3.验收报告备案4.验收报告修改与补充七、验收费用及支付方式1.验收费用计算方法2.验收费用支付方式3.验收费用支付时间4.验收费用变更八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序十、合同附件1.工程概况附件2.验收标准附件3.验收费用计算方法附件4.争议解决机构附件十一、其他约定1.合同变更与补充2.合同解释3.合同生效条件4.合同附件效力十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案时间十四、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的财产处理2.合同解除后的债权债务处理3.合同终止后的财产处理4.合同终止后的债权债务处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版建筑工程竣工验收委托管理服务合同2.合同双方：委托方：[委托方全称]受托方：[受托方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[生效日期]至[终止日期]5.合同背景：[背景描述]6.合同目的：明确双方在建筑工程竣工验收过程中的权利义务，确保工程顺利通过竣工验收。7.合同原则：遵循诚实信用、公平公正、合法合规的原则。8.合同适用范围：适用于[具体工程名称]的竣工验收委托管理服务。二、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模描述]4.工程类型：[工程类型]5.工程建设标准：[建设标准]6.工程合同金额：[合同金额]7.工程进度：[工程进度描述]三、委托管理服务内容1.竣工验收前期准备：收集整理工程相关资料编制竣工验收计划组织召开竣工验收会议2.竣工验收组织与协调：协调各方参与竣工验收确保验收流程顺利进行3.竣工验收资料审核：审核工程资料完整性审核工程资料准确性4.竣工验收现场检查：检查工程实体质量检查工程使用功能5.竣工验收报告编制：编制竣工验收报告提交竣工验收报告6.竣工验收问题整改：发现问题及时反馈跟踪问题整改情况7.竣工验收备案：办理竣工验收备案手续四、双方权利与义务1.委托方权利与义务：提供工程相关资料配合受托方工作支付验收费用2.受托方权利与义务：按合同要求提供验收服务保证验收质量及时反馈验收结果3.双方保密义务：对工程信息和验收内容保密4.双方违约责任：违反合同约定应承担相应责任五、验收标准与程序1.国家及地方相关法律法规：遵守国家及地方相关法律法规2.工程建设标准：按照国家及地方工程建设标准进行验收3.竣工验收程序：按照规定的程序进行验收4.竣工验收标准：符合国家及地方工程质量标准5.验收不合格处理：对验收不合格的项目进行整改六、验收报告与备案1.验收报告编制要求：按照规定格式和内容编制验收报告2.验收报告审核：对验收报告进行审核3.验收报告备案：办理验收报告备案手续4.验收报告修改与补充：根据实际情况修改或补充验收报告七、验收费用及支付方式1.验收费用计算方法：按照合同约定计算验收费用2.验收费用支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.验收费用支付时间：[支付时间，如验收完成后一定期限内]4.验收费用变更：因工程变更等原因导致验收费用变更的，双方协商确定八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]，仲裁规则适用[仲裁规则名称]。3.争议解决程序：仲裁程序按照[仲裁规则名称]执行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。九、合同解除与终止1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。3.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。4.合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有费用。十、合同附件1.工程概况附件：包括工程图纸、设计文件、施工合同等。2.验收标准附件：包括国家及地方相关验收标准、规范等。3.验收费用计算方法附件：包括验收费用明细及计算依据。4.争议解决机构附件：包括仲裁委员会的名称、地址、联系方式等。十一、其他约定1.合同变更与补充：任何变更或补充需经双方书面同意，并作为合同的一部分。2.合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于维护合同目的的原则进行解释。3.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人：[委托方签署人姓名]；[受托方签署人姓名]4.合同签署单位：[委托方全称]；[受托方全称]十三、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案要求：本合同需在[备案机构名称]备案。3.合同备案机构：[备案机构名称]4.合同备案时间：[备案时间]十四、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的财产处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余财产。2.合同解除后的债权债务处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余债权债务。3.合同终止后的财产处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余财产。4.合同终止后的债权债务处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余债权债务。委托方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________受托方（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：条款内容：甲方有权决定竣工验收的时间、地点和方式。说明：甲方作为主导方，有权根据工程进度和实际情况，决定竣工验收的具体安排，以确保工程顺利推进。2.甲方责任条款：条款内容：甲方负责提供工程相关资料，确保资料真实、完整、准确。说明：甲方有义务提供所有必要的工程资料，包括设计文件、施工图纸、验收标准等，以便受托方进行有效的竣工验收。3.甲方沟通条款：条款内容：甲方应定期与受托方沟通工程进展，确保双方信息同步。说明：甲方与受托方应保持密切沟通，及时解决工程验收过程中出现的问题，确保验收工作的顺利进行。4.甲方费用承担条款：条款内容：甲方承担因验收工作产生的所有费用，包括但不限于验收人员费用、测试设备费用等。说明：甲方作为主导方，应承担因验收工作而产生的所有费用，以保证验收工作的正常进行。5.甲方决策条款：条款内容：甲方对验收结果有最终决策权，对验收不合格的项目有权要求整改。说明：甲方有权根据验收结果作出决策，对不合格项目要求整改，以确保工程质量和安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：条款内容：乙方有权决定竣工验收的时间、地点和方式。说明：乙方作为主导方，有权根据工程进度和实际情况，决定竣工验收的具体安排，以确保工程顺利推进。2.乙方责任条款：条款内容：乙方负责提供工程相关资料，确保资料真实、完整、准确。说明：乙方有义务提供所有必要的工程资料，包括设计文件、施工图纸、验收标准等，以便委托方进行有效的竣工验收。3.乙方沟通条款：条款内容：乙方应定期与委托方沟通工程进展，确保双方信息同步。说明：乙方与委托方应保持密切沟通，及时解决工程验收过程中出现的问题，确保验收工作的顺利进行。4.乙方费用承担条款：条款内容：乙方承担因验收工作产生的所有费用，包括但不限于验收人员费用、测试设备费用等。说明：乙方作为主导方，应承担因验收工作而产生的所有费用，以保证验收工作的正常进行。5.乙方决策条款：条款内容：乙方对验收结果有最终决策权，对验收不合格的项目有权要求整改。说明：乙方有权根据验收结果作出决策，对不合格项目要求整改，以确保工程质量和安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：条款内容：合同中引入第三方中介机构，负责协调和监督竣工验收工作。说明：引入第三方中介机构可以保证验收过程的公正性和客观性，减少争议。2.第三方中介责任条款：条款内容：第三方中介机构应负责制定验收计划，组织验收会议，监督验收过程，并提出验收报告。说明：第三方中介机构负责整个验收过程的组织和监督，确保验收工作的规范性和高效性。3.第三方中介费用条款：条款内容：第三方中介费用由委托方和受托方按约定比例分担。说明：第三方中介费用的分担应公平合理，由双方根据合同约定共同承担。4.第三方中介保密条款：条款内容：第三方中介机构对工程信息和验收内容保密。说明：第三方中介机构有保密义务，不得泄露任何涉及工程的信息。5.第三方中介争议解决条款：条款内容：第三方中介机构在履行职责过程中产生的争议，按合同约定解决。说明：对于第三方中介机构在履行职责过程中产生的争议，应按照合同约定或双方协商的争议解决方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程概况附件工程图纸设计文件施工合同工程进度表工程质量验收记录2.验收标准附件国家及地方相关验收标准、规范工程建设标准验收流程及方法3.验收费用计算方法附件验收费用明细计算依据及方法4.争议解决机构附件仲裁委员会名称、地址、联系方式仲裁规则名称5.第三方中介机构附件中介机构名称、地址、联系方式中介机构资质证书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供工程相关资料。乙方未按合同约定提供验收服务。第三方中介机构未按合同约定履行职责。2.违约行为的认定：违约方未在合同规定的时间内履行合同义务。违约方未按合同约定履行验收标准。违约方未按合同约定解决争议。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。2.争议解决机构：指当事人约定的负责处理争议的机构，如仲裁委员会。3.质量标准：指对工程实体的质量要求，包括材料、工艺、性能等方面。4.验收报告：指验收结束后，由验收机构或人员编写的记录验收结果和结论的报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程资料不完整或不符合要求。解决办法：要求甲方补充或修正工程资料，确保其真实、完整、准确。2.问题：验收过程中出现争议。解决办法：按照合同约定，通过协商或仲裁方式解决争议。3.问题：验收不合格，需整改。解决办法：要求乙方按照验收标准进行整改，直至符合要求。五、所有应用场景：1.新建建筑工程竣工验收。2.改造工程竣工验收。3.工程验收委托管理服务。4.第三方中介机构参与验收工作。全文完。2025版建筑工程竣工验收委托管理服务范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（受托方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为甲方委托乙方对某建筑工程项目进行竣工验收委托管理服务。甲方为了确保工程项目的质量、安全和合规性，特委托乙方提供专业的竣工验收委托管理服务。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保合同双方的合法权益得到充分保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.竣工验收：指在建筑工程项目完成设计文件规定的内容，满足合同约定的质量、安全、环保等要求后，由甲方或其委托的第三方组织进行的全面检查、评定和验收活动。2.委托管理服务：指乙方接受甲方委托，对建筑工程项目进行竣工验收的组织、协调、监督、检查等工作。3.2关键词解释1.建筑工程：指建筑物、构筑物等建筑物和附属设施的建设活动。2.质量安全：指建筑工程项目在施工过程中和竣工后，符合国家有关质量、安全标准的要求。3.合规性：指建筑工程项目符合国家法律法规、政策要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的竣工验收委托管理服务。2.甲方应按照合同约定，及时、足额支付乙方服务费用。3.甲方应提供必要的资料和条件，支持乙方开展竣工验收委托管理服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的竣工验收委托管理服务。2.乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，对建筑工程项目进行质量、安全和合规性检查。3.乙方应保护甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：__________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在合同履行期限内，完成竣工验收委托管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理合同解除手续；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减轻损失。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应按照合同约定，完成已开展的工作，并退还甲方已支付的服务费用；2.合同解除后，双方应按照国家有关法律法规和本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.竣工验收委托管理服务费：根据项目规模、复杂程度及乙方工作量，经双方协商确定，具体金额为人民币____元。2.差旅费：乙方在履行合同过程中产生的差旅费用，包括交通、住宿、餐饮等，按照实际发生费用结算。3.其他费用：根据合同履行过程中可能产生的其他费用，经双方协商确定。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。2.乙方完成竣工验收委托管理服务后，甲方应在____个工作日内支付剩余服务费用。3.差旅费及其他费用，甲方应在乙方提交相关费用清单后____个工作日内支付。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.服务费用支付时间：乙方完成竣工验收委托管理服务后____个工作日内。3.差旅费及其他费用支付时间：乙方提交费用清单后____个工作日内。7.4支付章件1.甲方支付服务费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账单、支票等。2.乙方收到付款后，应及时向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按合同约定提供资料和条件的，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时完成竣工验收委托管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按合同约定提供服务的，应承担由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金按合同总金额的____%计算，一次性支付。2.损失赔偿按实际损失计算，一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密；2.合同内容及履行过程中的相关技术、数据、信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方；2.不可抗力导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决；3.不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等；3.其他不可抗力事件：如重大传染病疫情等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为建筑工程项目的所有者，不得转让合同；2.乙方作为专业服务机构，不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权。2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更、转让或解除合同。13.2特殊权力保留1.甲方保留对工程项目的最终验收权。2.乙方保留对服务质量的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容对本合同原条款有变更或补充的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，共同确保合同顺利履行。2.甲方应配合乙方开展竣工验收委托管理服务。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，沟通工作进展和问题。2.甲方应及时向乙方提供相关资料和条件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由主张合同之外的条款。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（受托方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑工程竣工验收委托管理服务协议书2.工程项目概况及委托管理服务内容明细3.差旅费报销清单4.费用支付凭证5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明材料7.合同修改和补充协议8.协作会议纪要9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为甲方违约。未按合同