小区停车场承包合同

小区停车场承包合同合同编号：__________甲方（停车场所有权人）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（停车场承包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章合同主体1.1甲方为停车场所有权人，拥有停车场的使用权、收益权及处置权。1.2乙方为停车场承包方，具备合法的承包资质，同意按照本合同约定承包停车场。第二章承包范围及期限2.1承包范围：甲方将位于__________的停车场（以下简称“停车场”）承包给乙方经营管理。2.2承包期限：自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。第三章承包费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付停车场承包费用，具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付承包费用方式为（请在以下选项中选择，并在选定处打勾）：（□）一次性支付；（□）分期支付。3.3如乙方选择分期支付，具体支付方式为：（1）首期支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付时间为本合同生效之日起__________日内。（2）后续每期支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付时间为每季度第一个月的第五个工作日。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定的条款收取乙方支付的承包费用。（2）甲方应保障乙方在承包期内的合法经营权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。（3）甲方负责提供停车场相关设施，并保证设施的正常运行。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在承包期内自主开展停车场经营活动。（2）乙方应按照本合同约定及时支付承包费用。（3）乙方应遵守相关法律法规，合法经营，保障停车场设施安全。第五章违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未能按照本合同约定提供停车场相关设施，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）甲方无故干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。（2）乙方在承包期间，违反相关法律法规，导致停车场无法正常经营，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六章管理与维护6.1乙方应按照甲方提供的停车场管理规范进行日常管理，保证停车场秩序井然。6.2乙方应负责停车场的清洁卫生，定期进行设施检查和保养，保证设施处于良好状态。6.3乙方应对停车场内的安全设施进行定期检查，包括但不限于消防设施、监控设备等，并及时维修更换。6.4乙方应制定停车场突发事件应急预案，包括但不限于车辆火灾、交通等情况的处理流程。6.5乙方应保证停车场内24小时有人值守，保证车辆安全及停车场秩序。第七章安全保障7.1乙方应保证停车场内的车辆安全，采取必要的安全措施，防止车辆被盗、被损。7.2乙方应负责停车场内的车辆保险工作，为甲方车辆办理相应的保险。7.3乙方应定期对停车场内的员工进行安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。7.4乙方应建立健全停车场安全管理制度，包括但不限于车辆出入管理、人员管理等。第八章质量保证8.1乙方应保证停车场服务质量，为甲方提供优质的停车服务。8.2乙方应定期对停车场服务人员进行业务培训，提高服务水平。8.3乙方应建立客户投诉处理机制，对客户投诉及时响应和处理。8.4乙方应保证停车场内各项服务明码标价，不得擅自提高收费标准。第九章信息披露与保密9.1乙方应向甲方披露停车场经营状况，包括但不限于停车场使用率、收入、成本等信息。9.2乙方应对甲方的商业秘密和客户信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。9.3乙方应保证停车场内信息系统的安全，防止信息泄露。9.4乙方应对停车场内发生的重大事件及时向甲方报告，并协助处理。第十章终止与解除10.1在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。10.2如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。10.3如因不可抗力导致停车场无法正常经营，双方可协商解除或终止本合同。10.4合同解除或终止后，乙方应将停车场恢复原状，并交付给甲方。10.5合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理未了事项，包括但不限于承包费用的结算、设施的移交等。第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向停车场所在地的人民法院提起诉讼。11.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十二章法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方应遵守中华人民共和国有关停车场管理的法律法规，合法经营。第十三章合同的修改与补充13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同及补充协议的修改，须经过双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章一般条款14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同及补充协议的任何条款，如与国家法律法规相抵触，抵触部分无效，但不影响其他条款的效力。第十五章签字甲方（停