双方和租合同范本

双方和租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该不动产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称租赁物，指甲方拥有的位于____________________的不动产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途，不得擅自出租、转借、抵押、转让或以其他方式处分租赁物。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及物业管理规定。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间发生的维修责任，按以下约定处理：

5.1.1因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿；

5.1.2因自然原因或不可抗力造成的损坏，甲方负责维修；

5.1.3租赁物附属设施、设备在租赁期间发生的故障，由乙方负责联系维修，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.甲方制定的规章制度

4.物业管理规定

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该不动产，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称租赁物，指甲方拥有的位于____________________的不动产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，在本合同租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

4.2丙方应在合同签订时向甲方支付人民币____元作为保证金，在乙方按期支付租金的情况下，甲方在租赁期满后无息退还保证金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途，不得擅自出租、转借、抵押、转让或以其他方式处分租赁物。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及物业管理规定。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生的维修责任，按以下约定处理：

6.1.1因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿；

6.1.2因自然原因或不可抗力造成的损坏，甲方负责维修；

6.1.3租赁物附属设施、设备在租赁期间发生的故障，由乙方负责联系维修，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

7.3若乙方违约，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方在租赁期间，若因自身原因导致租赁物价值降低或无法继续使用，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于提高甲方租赁物的安全性，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为第三方担保人，确保乙方按期支付租金，维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在租赁过程中的权益不受侵害，确保租赁物的合理使用，降低租赁风险。通过增加乙方的违约及限制条款，使乙方在使用租赁物过程中更加谨慎，减少对甲方权益的损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该不动产，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的权益和租金支付，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称租赁物，指甲方拥有的位于____________________的不动产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方作为第三方担保人，同意在乙方无法支付租金时，代为支付，并有权从乙方处追偿。

四、乙方权利

4.1乙方有权在租赁期限内，按合同约定使用租赁物，并享受租赁物内的公共服务。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁物维修和维护服务。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据市场需求和个人需求，对租赁物进行合法的内部装修和改造。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及物业管理规定。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生的正常损耗，乙方有权要求甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时提供必要的维修服务，乙方有权要求赔偿或解除合同。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在