住深圳租赁合同范本

住深圳租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于深圳市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，负责租赁房屋的日常维修和保养。

5.3乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式分租给他人。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于深圳市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任，如乙方未能按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。

5.2丙方担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应保持租赁房屋的整洁，负责租赁房屋的日常维修和保养。

6.3乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式分租给他人。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有租赁房屋的完全所有权，乙方不得干涉甲方的权利。

7.2甲方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权采取措施予以制止。

7.3甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前__________日通知乙方。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方如将租赁房屋转租、转借或以其他方式分租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保自身利益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，减少租赁过程中的不确定性。第三方担保协议的签订，进一步降低了甲方的风险，使得甲方在租赁过程中更加安心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于深圳市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任，如乙方未能按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。

5.2丙方担保期间，如乙方按约定支付租金，丙方有权要求甲方退还其承担的担保责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有租赁房屋的合法使用权，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

6.2乙方有权要求甲方保持租赁房屋的居住条件，包括但不限于水电供应、房屋维护等。

6.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，租赁期满后，装修部分归乙方所有。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供符合居住条件的租赁房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除本合同。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并有权解除本合同。

7.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如需进入，应提前__________日通知乙方，并取得乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，通过增加权利条款和利益条款，乙方能够更加安心地使用租赁