商铺托管服务合同范例

商铺托管服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺托管服务合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的商铺（以下简称“商铺”）委托乙方进行托管服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，商铺编号为__________。

2.商铺租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、托管服务内容

1.乙方负责商铺的日常经营管理，包括但不限于：招商、租赁、物业管理、设施维护、环境卫生、安全保卫等。

2.乙方应确保商铺的正常运营，维护甲方权益，提高商铺的商业价值。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务。

（2）甲方有权要求乙方定期向其报告商铺的经营情况。

（3）甲方有权根据商铺的经营情况调整托管费用。

2.甲方义务：

（1）甲方应按时支付乙方托管费用。

（2）甲方应配合乙方进行招商、租赁等经营管理活动。

（3）甲方应承担因商铺经营而产生的相关税费。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定收取托管费用。

（2）乙方有权根据市场情况调整商铺租金。

（3）乙方有权对商铺进行合理改造，提高商铺的商业价值。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定履行托管服务。

（2）乙方应保证商铺的正常运营，确保甲方权益。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

四、托管费用及支付方式

1.托管费用为每月__________元，自合同生效之日起至合同终止之日止。

2.甲方应于每月__________日前将托管费用支付至乙方指定账户。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付托管费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

3.乙方未按约定履行托管服务，应向甲方支付违约金，违约金按每月__________元计算。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁许可证

3.商铺平面图

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺托管服务合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的商铺（以下简称“商铺”）委托乙方进行托管服务，并由丙方提供专业咨询及辅助服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，商铺编号为__________。

2.商铺租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、托管服务内容及第三方服务内容

1.乙方负责商铺的日常经营管理，包括但不限于：招商、租赁、物业管理、设施维护、环境卫生、安全保卫等。

2.丙方提供专业咨询及辅助服务，包括市场分析、经营策略建议、营销策划等。

3.丙方应在乙方经营管理过程中提供必要的支持，确保商铺运营效率。

三、三方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，确保双方按照本合同约定履行义务。

（2）甲方有权要求乙方和丙方定期向其报告商铺的经营情况。

（3）甲方有权根据商铺的经营情况调整托管费用及咨询费用。

（4）甲方有权在必要时更换乙方或丙方，以保证服务质量。

2.甲方义务：

（1）甲方应按时支付乙方托管费用及丙方咨询费用。

（2）甲方应配合乙方和丙方进行招商、租赁等经营管理活动。

（3）甲方应承担因商铺经营而产生的相关税费。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定收取托管费用。

（2）乙方有权根据市场情况调整商铺租金。

（3）乙方有权对商铺进行合理改造，提高商铺的商业价值。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定履行托管服务。

（2）乙方应保证商铺的正常运营，确保甲方权益。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

5.丙方权利：

（1）丙方有权按照本合同约定收取咨询费用。

（2）丙方有权根据甲方需求提供专业咨询服务。

6.丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定提供专业咨询及辅助服务。

（2）丙方应确保其提供的咨询建议符合国家法律法规及市场实际情况。

四、托管费用及支付方式

1.托管费用为每月__________元，自合同生效之日起至合同终止之日止。

2.咨询费用为每月__________元，自合同生效之日起至合同终止之日止。

3.甲方应于每月__________日前将托管费用及咨询费用支付至乙方和丙方指定账户。

五、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按时履行托管服务，应向甲方支付违约金，违约金按每月__________元计算。

（2）乙方违反国家法律法规，导致商铺经营受损，应承担相应法律责任。

2.丙方违约责任：

（1）丙方未按时提供专业咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金按每月__________元计算。

（2）丙方提供的咨询建议导致商铺经营受损，应承担相应法律责任。

3.限制条款：

（1）乙方和丙方未经甲方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

（2）乙方和丙方在合同履行期间，不得从事与商铺经营相冲突的业务。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

八、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁许可证

3.商铺平面图

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的专业咨询及辅助服务有助于提高商铺的运营效率，降低经营风险。

2.丙方的市场分析及经营策略建议有助于甲方更好地把握市场动态，实现商铺价值最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商铺的所有者，有权对商铺的经营管理进行监督，确保自身权益得到保障。

2.甲方通过引入第三方主体，实现资源整合，提高商铺的运营效率，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业综合体运营服务合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的商业综合体（以下简称“综合体”）委托乙方进行整体运营管理，并由丁方提供专业技术支持服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、综合体基本情况

1.综合体位于__________，总建筑面积为__________平方米，包括购物中心、办公区、酒店、公寓等多种业态。

2.综合体运营期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、运营管理内容及第三方支持服务内容

1.乙方负责综合体的整体运营管理，包括但不限于：招商、租赁、物业管理、设施维护、环境卫生、安全保卫、营销推广等。

2.丁方提供专业技术支持服务，包括市场分析、运营策略制定、技术维护、系统升级等。

3.丁方应在乙方运营管理过程中提供必要的技术支持和咨询服务。

三、三方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权对综合体的运营进行全面管理，确保其符合商业利益最大化。

（2）乙方有权根据市场情况调整租赁价格及营销策略。

（3）乙方有权对综合体进行必要的改造和升级，以提高其竞争力。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定履行运营管理职责。

（2）乙方应保证综合体的正常运营，维护甲方权益。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

3.丁方权利：

（1）丁方有权按照本合同约定收取技术服务费用。

（2）丁方有权根据乙方需求提供专业技术支持。

4.丁方义务：

（1）丁方应按照本合同约定提供专业技术支持服务。

（2）丁方应确保其提供的技术支持符合国家法律法规及行业标准。

四、服务费用及支付方式

1.运营管理费用为每月__________元，自合同生效之日起至合同终止之日止。

2.技术服务费用为每月__________元，自合同生效之日起至合同终止之日止。

3.甲方应于每月__________日前将运营管理费用及技术服务费用支付至乙方和丁方指定账户。

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付运营管理费用及技术服务费用，应向乙方和丁方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

（2）甲方违反国家法律法规，导致综合体运营受损，应承担相应法律责任。

2.限制条款：

（1）乙方未经甲方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

（2）乙方在合同履行期间，不得从事与综合体运营相冲突的业务。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同运营期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

八、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.综合体租赁合同

2.综合体营业执照

3.