商铺抽成合同范本

商铺抽成合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺并支付相应租金。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺信息

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺用途：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整（大写：____________________）。

三、抽成比例及计算方式

3.1乙方在租赁期间，凡通过该商铺取得的收入（以下简称“抽成收入”），按照以下比例向甲方支付抽成：

（1）抽成比例为____%；

（2）抽成收入计算方式：以乙方实际收入为基础，扣除成本、税费、合法支出等费用后的净收入计算。

四、费用承担

4.1乙方在租赁期间，应承担以下费用：

（1）商铺的水、电、燃气、通讯等日常费用；

（2）商铺的维修、保养、清洁等费用；

（3）商铺的物业管理费、税费等。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）甲方擅自改变商铺用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺照片

3.商铺租赁面积测量报告

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺并支付相应租金；丙方愿意提供与商铺相关的第三方服务，包括但不限于营销推广、品牌建设等。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺信息

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺用途：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整（大写：____________________）。

三、第三方服务

3.1丙方在租赁期间，向乙方提供以下第三方服务：

（1）营销推广：协助乙方进行线上线下营销活动，提高品牌知名度；

（2）品牌建设：为乙方提供品牌策划、视觉设计等支持。

3.2丙方提供第三方服务的费用由乙方承担，具体费用双方另行协商确定。

四、抽成比例及计算方式

4.1乙方在租赁期间，凡通过该商铺取得的收入（以下简称“抽成收入”），按照以下比例向甲方支付抽成：

（1）抽成比例为____%；

（2）抽成收入计算方式：以乙方实际收入为基础，扣除成本、税费、合法支出等费用后的净收入计算。

五、甲方权益保障

5.1甲方对商铺的经营管理拥有最终决定权，包括但不限于：

（1）商铺的租赁对象及租赁期限；

（2）商铺的租金调整；

（3）商铺的转租、转让或终止租赁。

5.2甲方有权要求乙方遵守商铺的经营管理规定，包括但不限于：

（1）保持商铺的整洁、卫生；

（2）维护商铺的形象及声誉；

（3）不得从事违法经营活动。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）未遵守商铺的经营管理规定。

6.2乙方在租赁期间，不得擅自将商铺转租、转让或进行任何形式的分割经营，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方责任

7.1丙方应按照本合同约定，提供优质、高效的第三方服务。

7.2丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺照片

3.商铺租赁面积测量报告

4.乙方营业执照复印件

5.第三方服务协议

本合同在原有的商铺租赁合同基础上，引入了第三方主体丙方，旨在为乙方提供更全面的服务，同时保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过明确抽成比例、租金调整、经营管理决定权等条款，确保了自身的利益。丙方作为第三方服务提供方，通过提供营销推广、品牌建设等服务，助力乙方业务发展。乙方在享受第三方服务的同时，也需遵守相关违约及限制条款，以保证合同履行和甲方权益的保障。

甲方主导的目的和意义：

1.确保商铺租赁合同的稳定性和持续性；

2.保障甲方的租金收入和商铺权益；

3.提高商铺的经营管理和市场竞争力。

第三方介入的意义和目的：

1.为乙方提供更全面的服务，助力其业务发展；

2.提升商铺的市场知名度和品牌形象；

3.通过合作共赢，实现甲乙丙三方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业综合体，并愿意将该综合体内的某一商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺并支付相应租金；丙方愿意提供与商铺相关的第三方服务，包括但不限于品牌策划、客户关系管理等。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺信息

1.1商铺地址：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺用途：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整（大写：____________________）。

三、第三方服务

3.1丙方在租赁期间，向乙方提供以下第三方服务：

（1）品牌策划：协助乙方制定品牌发展战略和营销策略；

（2）客户关系管理：提供客户数据分析和维护服务。

3.2丙方提供第三方服务的费用由乙方承担，具体费用双方另行协商确定。

四、乙方权益保障

4.1乙方对商铺的经营管理拥有决策权，包括但不限于：

（1）经营活动的安排；

（2）商品或服务的定价；

（3）员工的招聘和解雇。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，确保商铺的正常运营。

五、丙方责任

5.1丙方应按照本合同约定，提供优质、高效的第三方服务。

5.2丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）未按时提供符合约定的商铺；

（2）擅自改变商铺的用途或结构；

（3）未履行维护和保养商铺的义务。

6.2甲方不得限制乙方的经营自由，包括但不限于：

（1）不得强制乙方接受甲方的指定供应商；

（2）不得干涉乙方的商业决策；

（3）不得收取不合理的管理费或服务费。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺照片

3.商铺租赁面积测量报告

4.乙方营业执照复印件

5.