建筑买卖合同

建筑买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章合同主体1.1甲方为建筑物的合法所有者，拥有出售该建筑物的完全权利。1.2乙方为购买该建筑物的合法主体，具备购买建筑物的相应资质。第二章建筑物描述2.1建筑物位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。2.2建筑物结构：__________，建筑年代：__________，使用年限：__________。2.3建筑物现状：__________，包括但不限于建筑物本体、附属设施、土地使用权等。第三章交易价格及支付方式3.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方所拥有的建筑物。3.2乙方应在合同签订之日起__________日内，按照以下方式支付购买款项：3.2.1首付款：人民币__________元，占总价的__________%；3.2.2尾款：人民币__________元，占总价的__________%，在建筑物交付使用后支付。第四章权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方应保证建筑物的权属清晰，无任何权利纠纷；4.1.2甲方应协助乙方办理建筑物过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等；4.1.3甲方应在合同约定的时间内将建筑物交付给乙方使用。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应按照约定支付购买款项；4.2.2乙方在购买建筑物后，应合理使用，不得擅自改变建筑物的结构和用途；4.2.3乙方应按照我国相关法律法规规定，承担建筑物使用过程中的相关税费。第五章建筑物交付及验收5.1甲方应在合同约定的时间内将建筑物交付给乙方使用，具体交付日期为__________。5.2乙方应在建筑物交付时进行验收，确认建筑物的现状与合同描述相符。如有不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。5.3乙方验收合格后，双方应签署建筑物交付验收确认书，以确认建筑物的交付及验收情况。第六章质量保证及维修6.1甲方应保证建筑物的质量符合国家及地方相关标准，具备正常使用功能。6.2甲方应提供建筑物的质量保证书，保证书内容包括但不限于建筑物的结构安全、使用功能、设备设施等。6.3甲方承诺在建筑物交付后__________年内，如因质量问题导致建筑物无法正常使用，甲方应负责维修或更换相关部位。6.4乙方在发觉建筑物存在质量问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修或更换。6.5甲方维修或更换的质量问题，应保证维修后的质量符合国家及地方相关标准。第七章争议解决7.1双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以解决合同争议。7.3双方应遵守中华人民共和国的法律、法规，按照法律规定解决争议。第八章违约责任8.1甲方如未能按照约定时间交付建筑物，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。8.2甲方如未能提供合格的建筑物，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。8.3乙方如未能按照约定支付购买款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。8.4双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。第九章其他约定9.1双方应遵守国家有关建筑物的法律法规，不得从事违法经营活动。9.2双方应妥善保管与合同有关的文件、资料，未经对方同意不得向第三方透露。9.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。9.4合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十章终止和解除10.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止或解除合同。10.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。10.3如甲方违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。10.4如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.5合同终止或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并结清各自的权利义务。第十一章保险11.1甲方应保证在建筑物交付前，已为该建筑物投保了相应的保险，包括但不限于火灾保险、意外伤害保险等。11.2乙方在购买该建筑物后，应继续投保并维持有效的保险，以保证建筑物的安全。11.3双方应互相提供保险单复印件，以便于查询和管理。第十二章税费12.1甲方应承担因出售建筑物而产生的相关税费，包括但不限于增值税、个人所得税等。12.2乙方应承担因购买建筑物而产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。12.3双方应按照我国相关法律法规规定，各自承担应缴纳的税费。第十三章知识产权13.1甲方应保证在建筑物中使用的任何设计、技术、专利等知识产权均不侵犯他人的合法权益。13.2乙方在购买建筑物后，应尊重并保护建筑物的知识产权，不得擅自复制、传播或使用。第十四章宣传和广告14.1未经双方书面同意，任何一方不得利用对方的名称、商标、商号等进行宣传和广告。14.2双方在宣传和广告中应遵循诚实信用的原则，不得发布虚假信息。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于以下内容：15.1.1建筑物产权证明文件；15.1.2建筑物质量保证书；15.1.3双方授权代表的有效身份证明文件。15.2附件与本合同具有同等法律效力，附件内容与本