土地租售合同范例

土地租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地出租给乙方使用，乙方愿意租赁该土地。双方经友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1本合同租赁范围：甲方位于____________________的土地使用权。

1.2租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、土地使用及管理

3.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的土地，并按照本合同约定进行合法使用。

3.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方应妥善保管土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源。

3.4乙方在使用土地过程中，如需对土地进行改造或建设，应事先取得甲方书面同意。

四、租赁期满及续租

4.1租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请。

4.2甲方应在接到乙方续租申请后____日内给予答复，如同意续租，双方应重新签订租赁合同。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供土地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

（2）如甲方未按约定提供土地相关手续，应承担相应法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____倍。

（2）如乙方擅自改变土地用途，破坏土地资源，应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.银行账户信息

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地出租给乙方使用，并由第三方主体提供必要的配套服务和协助。双方经友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1本合同租赁范围：甲方位于____________________的土地使用权。

1.2租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、第三方主体责任及权利

3.1第三方主体作为配套服务方，负责提供以下服务：

（1）协助乙方办理土地使用权过户手续；

（2）协助乙方办理建设项目规划许可、施工许可等相关手续；

（3）提供项目建设过程中所需的水、电、道路等基础设施；

（4）监督乙方按照合同约定使用土地。

3.2第三方主体享有以下权利：

（1）监督乙方按照合同约定使用土地；

（2）要求乙方遵守国家法律法规及土地使用管理规定；

（3）对乙方违反合同约定的行为，有权提出警告或要求赔偿损失。

四、甲方权益及保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）乙方在租赁期间对土地的合理使用；

（2）乙方按照合同约定支付租金；

（3）乙方遵守国家法律法规及土地使用管理规定。

4.2甲方保障措施：

（1）在租赁期限内，甲方对土地享有使用权和收益权；

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失；

（3）甲方有权对乙方在项目建设过程中的违法行为进行制止和纠正。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____倍；

（2）如乙方擅自改变土地用途，破坏土地资源，应承担相应法律责任；

（3）如乙方未遵守国家法律法规及土地使用管理规定，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方在使用土地过程中，不得进行任何违法活动；

（2）乙方不得擅自将土地转租或分租给第三方；

（3）乙方不得擅自改变土地用途，需提前向甲方申请并获得书面同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入旨在为乙方提供全面的配套服务，确保乙方在项目建设过程中的顺利进行，降低项目风险，保障甲方权益。通过第三方主体的协调与协助，甲乙双方能够形成良好的合作关系，实现共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，保障自身权益至关重要。通过明确甲方权益及保障措施，甲方能够有效防止乙方违约行为，降低土地资源流失风险。此外，甲方主导合同谈判和履行过程，有利于甲方在项目中获取最大收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，现甲方愿意将该物业出租给乙方使用，并由第三方主体提供专业的物业管理服务。双方经友好协商，就物业租赁事宜达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1本合同租赁范围：甲方位于____________________的商业物业，包括但不限于商铺、办公区域等。

1.2租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、第三方主体责任及权利

3.1第三方主体作为物业管理方，负责提供以下服务：

（1）物业的日常维护和管理；

（2）物业的安全保障和清洁服务；

（3）物业的公共区域维护和设施维修；

（4）协调处理物业内的纠纷和投诉。

3.2第三方主体享有以下权利：

（1）根据合同约定，对物业进行必要的检查和维护；

（2）对乙方违反物业管理规定的行为进行警告和纠正；

（3）在乙方违约的情况下，有权采取必要的措施保护甲方和物业管理方的权益。

四、乙方权益及保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用甲方提供的商业物业；

（2）乙方有权按照合同约定进行商业经营活动；

（3）乙方有权要求第三方主体提供高质量的物业管理服务。

4.2乙方保障措施：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，确保物业的正常运营；

（2）乙方应遵守物业管理规定，维护物业的秩序和形象；

（3）乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和使用性质。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供物业或物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）如甲方未按约定修复物业损坏，应承担相应责任；

（3）如甲方未按约定提供必要的商业支持，应承担相应责任。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金或改变租赁条款，除非双方协商一致；

（2）甲方不得干涉乙方的正常商业经营活动；

（3）甲方不得擅自改变物业的结构和使用性质。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，保障自身权益至关重要。通过明确乙方的