医院物业服务合同范例格式

医院物业服务合同范例格式第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的医院（以下简称“医院”），乙方具备从事医院物业服务业务的专业能力和经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方负责医院内的物业服务工作，包括但不限于以下内容：

（1）医院公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）医院设施设备的日常维护与管理；

（3）医院安全保卫、消防管理；

（4）医院垃圾清运与处理；

（5）医院环境卫生管理；

（6）医院其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、服务费用

3.1乙方按月收取物业服务费用，具体收费标准如下：

（1）公共区域清洁、绿化、维护费用：__________元/月；

（2）设施设备维护与管理费用：__________元/月；

（3）安全保卫、消防管理费用：__________元/月；

（4）垃圾清运与处理费用：__________元/月；

（5）环境卫生管理费用：__________元/月；

（6）其他相关服务费用：__________元/月。

3.2乙方应在每月前五日内向甲方提交上月物业服务费用清单，甲方应在收到清单后的五个工作日内支付当月物业服务费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）支付乙方物业服务费用；

（2）提供乙方所需的工作场地、设施设备；

（3）配合乙方进行物业服务工作；

（4）对乙方物业服务工作中存在的问题提出意见和建议。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定，为甲方提供优质、高效的物业服务；

（2）对医院公共区域、设施设备进行定期检查、维护，确保其正常运行；

（3）严格执行安全保卫、消防管理制度，确保医院安全；

（4）对医院垃圾进行分类、清运、处理，保持环境卫生；

（5）遵守国家法律法规，履行物业服务职责。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3乙方未按约定履行物业服务职责的，甲方有权要求乙方改正，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的医院设施设备清单；

2.乙方物业服务人员名单及职责；

3.乙方物业服务收费标准明细表。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的医院（以下简称“医院”），乙方具备从事医院物业服务业务的专业能力和经验，丙方作为第三方参与本次物业服务合作，为提高服务质量和效率，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方负责医院内的物业服务工作，包括但不限于以下内容：

（1）医院公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）医院设施设备的日常维护与管理；

（3）医院安全保卫、消防管理；

（4）医院垃圾清运与处理；

（5）医院环境卫生管理；

（6）医院其他相关服务。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方参与本次物业服务合作，负责以下工作：

（1）监督乙方的物业服务工作，确保服务质量；

（2）协调甲方与乙方之间的沟通与协作；

（3）定期向甲方汇报物业服务情况。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

四、服务费用

4.1乙方按月收取物业服务费用，具体收费标准如下：

（1）公共区域清洁、绿化、维护费用：__________元/月；

（2）设施设备维护与管理费用：__________元/月；

（3）安全保卫、消防管理费用：__________元/月；

（4）垃圾清运与处理费用：__________元/月；

（5）环境卫生管理费用：__________元/月；

（6）其他相关服务费用：__________元/月。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方的服务质量进行监督；

（2）要求乙方和丙方定期汇报工作进展；

（3）对乙方和丙方的违约行为提出警告和整改要求；

（4）有权选择更换乙方或丙方。

5.2甲方义务：

（1）支付乙方和丙方约定的服务费用；

（2）提供乙方和丙方所需的工作场地、设施设备；

（3）配合乙方和丙方进行物业服务工作；

（4）对乙方和丙方物业服务工作中存在的问题提出意见和建议。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）根据本合同约定，收取物业服务费用；

（2）对丙方的监督工作提出意见和建议；

（3）在丙方监督下，提高服务质量。

6.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，为甲方提供优质、高效的物业服务；

（2）对医院公共区域、设施设备进行定期检查、维护，确保其正常运行；

（3）严格执行安全保卫、消防管理制度，确保医院安全；

（4）对医院垃圾进行分类、清运、处理，保持环境卫生；

（5）遵守国家法律法规，履行物业服务职责。

七、丙方权利义务

7.1丙方权利：

（1）监督乙方和甲方的合作；

（2）对乙方和甲方的违约行为提出警告和整改要求；

（3）在必要时，提出更换乙方或丙方的建议。

7.2丙方义务：

（1）协助甲方和乙方进行物业服务工作；

（2）定期向甲方汇报物业服务情况；

（3）维护甲方和乙方的合法权益。

八、违约责任及限制条款

8.1违约责任：

（1）乙方未按时完成物业服务工作，导致医院运行受阻，甲方有权要求乙方赔偿损失；

（2）丙方未履行监督职责，导致服务质量下降，甲方有权要求丙方承担相应责任；

（3）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2限制条款：

（1）乙方不得擅自将物业服务工作转包或分包；

（2）丙方不得泄露甲方和乙方的商业秘密；

（3）甲方有权根据实际情况调整物业服务费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的医院设施设备清单；

2.乙方物业服务人员名单及职责；

3.乙方物业服务收费标准明细表；

4.丙方监督工作职责及权限。

第三方介入的意义和目的在于提高服务质量、加强监督、维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保医院运营的顺畅，提升患者就医体验，同时保障自身权益不受侵害。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为医院物业服务的顺利进行提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的商业综合体（以下简称“综合体”），乙方具备从事综合体物业服务业务的专业能力和经验，丙方作为第三方参与本次物业服务合作，旨在优化服务流程和提高管理效率，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方负责综合体内物业服务工作，包括但不限于以下内容：

（1）综合体公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）综合体设施设备的日常维护与管理；

（3）综合体安全保卫、消防管理；

（4）综合体垃圾清运与处理；

（5）综合体环境卫生管理；

（6）综合体其他相关服务。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方参与本次物业服务合作，负责以下工作：

（1）监督乙方的物业服务工作，确保服务质量；

（2）协调甲方与乙方之间的沟通与协作；

（3）定期向甲方汇报物业服务情况。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

四、服务费用

4.1乙方按月收取物业服务费用，具体收费标准如下：

（1）公共区域清洁、绿化、维护费用：__________元/月；

（2）设施设备维护与管理费用：__________元/月；

（3）安全保卫、消防管理费用：__________元/月；

（4）垃圾清运与处理费用：__________元/月；

（5）环境卫生管理费用：__________元/月；

（6）其他相关服务费用：__________元/月。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）根据本合同约定，收取物业服务费用；

（2）在丙方监督下，提高服务质量；

（3）对丙方的监督工作提出意见和建议；

（4）在服务过程中，享有自主决策权。

5.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，为甲方提供优质、高效的物业服务；

（2）对综合体公共区域、设施设备进行定期检查、维护，确保其正常运行；

（3）严格执行安全保卫、消防管理制度，确保综合体安全；

（4）对综合体垃圾进行分类、清运、处理，保持环境卫生；

（5）遵守国家法律法规，履行物业服务职责。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）监督乙方和甲方的合作；

（2）对乙方和甲方的违约行为提出警告和整改要求；

（3）在必要时，提出更换乙方或丙方的建议。

6.2丙方义务：

（1）协助甲方和乙方进行物业服务工作；

（2）定期向甲方汇报物业服务情况；

（3）维护甲方和乙方的合法权益。

七、甲方权利义务

7.1甲方权利：

（1）对乙方和丙方的服务质量进行监督；

（2）要求乙方和丙方定期汇报工作进展；

（3）在必要时，提出更换乙方或丙方的建议。

7.2甲方义务：

（1）支付乙方和丙方约定的服务费用；

（2）提供乙方和丙方所需的工作场地、设施设备；

（3）配合乙方和丙方进行物业服务工作；

（4）对乙方和丙方物业服务工作中存在的问题提出意见和建议。

八、违约责任及限制条款

8.1违约责任：

（1）乙方未按时完成物业服务工作，导致综合体运行受阻，甲方有权要求乙方赔偿损失；

（2）丙方未履行监督职责，导致服务质量下降，甲方有权要求丙方承担相应责任；

（3）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2限制条款：

（1）乙方不得擅自将物业服务工作转包或分包；

（2）丙方不得泄露甲方和乙方的商业秘密；

（3）甲方不得无故拖延支付物业服务费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其