发函解除租赁合同范本

发函解除租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：__________，双方在履行原合同过程中，经友好协商，现就解除原合同事宜达成如下协议：

一、解除范围

1.甲方同意解除原合同中关于租赁房屋的租赁关系；

2.乙方同意解除原合同中关于租赁房屋的租赁关系。

二、解除时间

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.原合同自本协议生效之日起解除。

三、解除后的权利义务

1.乙方应在本协议生效之日起__日内，将租赁房屋及其附属设施、设备完好地交还甲方；

2.甲方应在本协议生效之日起__日内，将乙方预付的租金、押金等款项退还乙方；

3.双方应在本协议生效之日起__日内，办理原合同解除手续，包括但不限于办理租赁登记注销、签订解除合同协议等；

4.双方应在本协议生效之日起__日内，各自将原合同解除事宜通知相关方，包括但不限于物业管理、水电煤等相关服务单位。

四、违约责任

1.如一方违反本协议约定，导致合同解除手续无法办理或造成对方损失的，应承担相应的违约责任；

2.如一方违反本协议约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.《租赁合同》；

2.双方身份证复印件；

3.其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：__________，双方在履行原合同过程中，因乙方经营不善，导致租赁房屋内设施损坏严重，影响甲方权益。为维护甲方合法权益，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本协议，以明确各方责任、权利和义务。

一、协议目的

本协议旨在解除原合同中关于租赁房屋的租赁关系，保障甲方权益，同时明确丙方的责任与收益，确保租赁房屋的合理利用。

二、解除范围

1.甲方同意解除原合同中关于租赁房屋的租赁关系；

2.乙方同意解除原合同中关于租赁房屋的租赁关系；

3.丙方同意在原合同解除后，取得租赁房屋的使用权。

三、解除时间

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.原合同自本协议生效之日起解除。

四、丙方责任与权利

1.丙方应在本协议生效之日起__日内，对租赁房屋进行修缮，确保房屋及设施符合国家相关标准；

2.丙方有权在租赁房屋内进行必要的装修和改造，但不得改变房屋结构，并应事先征得甲方同意；

3.丙方有权将租赁房屋转租，但需提前__日通知甲方，并确保转租方具备合法经营资质；

4.丙方应确保租赁房屋及设施的安全，如因丙方原因造成安全事故，丙方应承担全部责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权监督丙方对租赁房屋的修缮和装修改造，如发现丙方未履行义务，甲方有权要求丙方整改；

2.甲方有权要求丙方提供租赁房屋的维修保养记录，确保房屋及设施处于良好状态；

3.甲方有权要求丙方在转租房屋时，确保转租方具备合法经营资质，并承担相应的责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方在原合同履行过程中，如造成租赁房屋及设施损坏，应承担赔偿责任；

2.乙方应在本协议生效之日起__日内，将租赁房屋及其附属设施、设备完好地交还甲方；

3.乙方不得以任何理由拒绝履行本协议，否则甲方有权解除本协议，并追究乙方违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、第三方介入意义和目的

丙方作为第三方介入，旨在通过合法途径解决租赁房屋问题，保障甲方权益，同时为租赁房屋的合理利用提供保障。

十、甲方权益主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本协议中享有主导地位，旨在确保租赁房屋的合理利用，维护自身合法权益，同时通过丙方介入，提高租赁房屋的利用效率。

附件：

1.《租赁合同》；

2.双方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方将位于____地区的房产出租给乙方，原租赁合同编号为：__________，乙方拟将此房产作为经营场所。为确保乙方在租赁期间的权益，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本协议，以明确各方责任、权利和义务。

一、协议目的

本协议旨在保障乙方在租赁期间的合法权益，同时引入丙方作为第三方，共同维护租赁关系稳定，实现乙方的经营目标。

二、解除范围

1.甲方同意在符合本协议约定的情况下，允许乙方提前解除原租赁合同；

2.丙方同意协助乙方在原租赁合同解除后，继续使用租赁房产，并承担相应责任。

三、解除时间

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.原租赁合同自本协议生效之日起解除。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为乙方在租赁期间的经营伙伴，有权在租赁房产内开展经营活动；

2.丙方有权要求甲方提供租赁房产的相关证明文件，以确保租赁房产的合法性；

3.丙方应承担因经营活动导致的风险和责任，包括但不限于安全事故、环境污染等。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证租赁房产的权属清晰，无任何法律纠纷；

2.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生等；

3.乙方有权在租赁期满后，根据本协议约定，选择是否继续租赁或退出租赁关系。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如违反本协议约定，未按时提供物业管理服务或影响乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任；

2.甲方如违反本协议约定，未保证租赁房产的权属清晰，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任；

3.甲方不得以任何理由单方面解除本协议，否则应提前__日通知乙方，并支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

九、乙方权益主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本协议中处于主导地位，旨在确保在租赁期间的权益不受侵害，同时通过丙方的加入，实现经营目标的最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本协议中的主导地位相对弱化，旨在保障乙方的权益，同时促进甲乙双方及丙方的合作关系，实现租赁关系的稳定