修房外包合同范例

修房外包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方修房项目外包事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方委托乙方对甲方位于__________的房屋进行维修改造，具体内容包括但不限于：__________。

1.2本合同项目总投资额为人民币__________元整。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成甲方房屋维修改造并经甲方验收合格之日止。

2.2乙方应在合同期限内完成甲方房屋维修改造项目，如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。

三、维修改造内容及要求

3.1乙方应根据甲方提供的施工图纸、技术要求和施工规范，进行房屋维修改造。

3.2乙方应确保维修改造质量符合国家相关标准，并满足甲方使用需求。

3.3乙方应按照甲方要求，在施工过程中进行环境保护，确保施工安全。

四、费用及支付方式

4.1本合同项目总费用为人民币__________元整，分以下__________期支付：

（1）__________元，乙方进场施工前支付；

（2）__________元，工程进度达到__________时支付；

（3）__________元，工程进度达到__________时支付；

（4）__________元，工程竣工后支付。

4.2甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定账户。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成维修改造项目的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

5.2乙方未按约定质量完成维修改造项目的，应承担返工、修复等责任，直至满足甲方要求。

5.3甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）甲方房屋维修改造施工图纸；

（2）甲方房屋维修改造施工规范；

（3）甲方房屋维修改造预算表。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

附件：

（1）甲方房屋维修改造施工图纸；

（2）甲方房屋维修改造施工规范；

（3）甲方房屋维修改造预算表。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障房屋维修改造项目的顺利进行，确保施工质量及进度，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为监理方参与本项目的监督管理。甲方与乙方（以下简称“乙方”）就甲方房屋维修改造项目外包事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方委托乙方对甲方位于__________的房屋进行维修改造，具体内容包括但不限于：__________。

1.2本合同项目总投资额为人民币__________元整。

二、合同期限

2.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成甲方房屋维修改造并经甲方验收合格之日止。

2.2乙方应在合同期限内完成甲方房屋维修改造项目，如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。

三、维修改造内容及要求

3.1乙方应根据甲方提供的施工图纸、技术要求和施工规范，进行房屋维修改造。

3.2乙方应确保维修改造质量符合国家相关标准，并满足甲方使用需求。

3.3丙方作为监理方，负责对乙方施工过程进行全程监督管理，确保施工质量、进度及安全。

四、丙方职责及权利

4.1丙方有权对乙方的施工质量、进度及安全进行全面监督，有权要求乙方整改不合格项目。

4.2丙方有权对乙方违反合同约定行为提出警告，并有权向甲方报告。

4.3丙方有权对乙方提交的工程量、材料等进行审核，确保其真实、准确。

五、费用及支付方式

5.1本合同项目总费用为人民币__________元整，分以下__________期支付：

（1）__________元，乙方进场施工前支付；

（2）__________元，工程进度达到__________时支付；

（3）__________元，工程进度达到__________时支付；

（4）__________元，工程竣工后支付。

5.2甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定账户。

六、甲方权利及利益

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间、质量、进度完成房屋维修改造项目。

6.2甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行全程监督管理，确保施工质量、进度及安全。

6.3甲方有权对乙方提交的工程量、材料等进行审核，确保其真实、准确。

6.4甲方有权在合同期限内终止合同，如乙方存在重大违约行为。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间完成维修改造项目的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.2乙方未按约定质量完成维修改造项目的，应承担返工、修复等责任，直至满足甲方要求。

7.3乙方违反合同约定，导致工程安全事故的，应承担相应法律责任。

7.4乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自改变施工图纸、技术要求及施工规范。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）甲方房屋维修改造施工图纸；

（2）甲方房屋维修改造施工规范；

（3）甲方房屋维修改造预算表。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为监理方，能够对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保施工质量、进度及安全，降低甲方风险。

2.丙方的专业意见能够为甲方提供有力支持，提高甲方对维修改造项目的掌控能力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目发起方，有权对维修改造项目提出具体要求，确保项目满足甲方使用需求。

2.甲方通过引入丙方作为监理方，加强对乙方施工过程的监督，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋维修改造承包商，甲方（以下简称“甲方”）因房屋维修改造需求，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为风险评估顾问参与本项目的风险评估。甲乙双方就房屋维修改造项目外包事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方委托乙方对甲方位于__________的房屋进行维修改造，具体内容包括但不限于：__________。

1.2本合同项目总投资额为人民币__________元整。

二、合同期限

2.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成甲方房屋维修改造并经甲方验收合格之日止。

2.2乙方应在合同期限内完成甲方房屋维修改造项目，如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。

三、维修改造内容及要求

3.1乙方应根据甲方提供的施工图纸、技术要求和施工规范，进行房屋维修改造。

3.2乙方应确保维修改造质量符合国家相关标准，并满足甲方使用需求。

3.3丁方作为风险评估顾问，负责对乙方施工过程中可能存在的风险进行评估，并提出相应的风险控制建议。

四、丁方职责及权利

4.1丁方有权对乙方的施工方案、施工过程及施工材料进行风险评估。

4.2丁方有权要求乙方提供相关施工资料，以便进行风险评估。

4.3丁方有权对乙方提出的风险控制措施进行审核，并提出改进建议。

五、费用及支付方式

5.1本合同项目总费用为人民币__________元整，分以下__________期支付：

（1）__________元，乙方进场施工前支付；

（2）__________元，工程进度达到__________时支付；

（3）__________元，工程进度达到__________时支付；

（4）__________元，工程竣工后支付。

5.2甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定账户。

六、乙方权利及利益

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间提供施工图纸、技术要求和施工规范。

6.2乙方有权要求丁方在风险评估过程中提供专业意见，确保施工方案的合理性和可行性。

6.3乙方有权在施工过程中根据实际情况调整施工方案，但需及时通知甲方和丁方。

6.4乙方有权在工程竣工后，根据实际完成情况要求甲方支付剩余款项。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间提供施工图纸、技术要求和施工规范的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.2甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.3甲方在乙方施工过程中，不得无故要求乙方停工或改变施工方案，否则应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）甲方房屋维修改造施工图纸；

（2）甲方房屋维修改造施工规范；

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