上海仓库租赁合同范例

上海仓库租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路的仓库，现愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该仓库，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于上海市__________路的仓库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。

3.2支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，将本季度租金一次性支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应如数退还乙方。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法使用租赁物，不得从事违法活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

六、租赁物的维修保养

6.1租赁物在使用过程中，乙方应负责日常的维修保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2甲方应在租赁物发生重大故障时，负责维修或更换。

七、租赁物的保险

7.1甲方应为本合同租赁物投保财产险，保险金额为本合同租赁物价值的____倍。

7.2乙方应在本合同租赁物发生保险事故时，积极配合甲方进行保险理赔。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路的仓库，现愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该仓库，为保障甲方权益，丙方作为担保方，特此签订如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于上海市__________路的仓库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。

3.2支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，将本季度租金一次性支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应如数退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方为本合同租赁物及乙方租金支付提供担保。

5.2乙方未按时支付租金，丙方应在本合同约定的宽限期内履行代偿责任。

5.3丙方代偿后，有权向乙方追偿。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法使用租赁物，不得从事违法活动。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

六、租赁物的维修保养

6.1租赁物在使用过程中，乙方应负责日常的维修保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2甲方应在租赁物发生重大故障时，负责维修或更换。

七、租赁物的保险

7.1甲方应为本合同租赁物投保财产险，保险金额为本合同租赁物价值的____倍。

7.2乙方应在本合同租赁物发生保险事故时，积极配合甲方进行保险理赔。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.3乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途和性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.第三方责任限制

11.1丙方在本合同项下的担保责任，仅限于乙方未按时支付租金的情形，不涉及乙方对租赁物的损害或违约行为。

11.2丙方在本合同项下的担保责任，不因乙方的经营状况、信用状况等因素而受影响。

12.甲方权益保障

12.1甲方在本合同中享有优先受偿权，即在乙方违约时，甲方有权优先获得租赁物的收益或处置所得。

12.2甲方有权要求乙方提供其他担保措施，以保障甲方权益的实现。

本合同引入第三方主体丙方作为担保方，旨在增强甲方的权益保障，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能迅速获得资金支持，确保租金按时支付。同时，甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，以及限制乙方的违约和限制条款，进一步保障了甲方的权益。这一模式的引入，有利于甲方在租赁过程中降低风险，保障自身利益，提高租赁物的使用效率和经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路的仓库，现愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该仓库，为保障乙方权益，丙方作为担保方，特此签订如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于上海市__________路的仓库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按本合同约定支付租金。

3.2支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，将本季度租金一次性支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方为本合同租赁物及乙方租金支付提供担保。

4.2乙方未按时支付租金，丙方应在本合同约定的宽限期内履行代偿责任。

4.3丙方代偿后，有权向乙方追偿。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法使用租赁物，不得从事违法活动。

5.2乙方有权根据自身业务需求对租赁物进行必要改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

六、租赁物的维修保养

6.1租赁物在使用过程中，乙方应负责日常的维修保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2甲方应在租赁物发生重大故障时，负责维修或更换。

七、租赁物的保险

7.1甲方应为本合同租赁物投保财产险，保险金额为本合同租赁物价值的____倍。

7.2乙方应在本合同租赁物发生保险事故时，积极配合甲方进行保险理赔。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.3甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途和性质，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.乙方权益保障

11.1乙方在本合同中享有租赁物的使用权，有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用和改造。

11.2乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际情况，要求甲方退还押金。

12.甲方违约及限制条款

12.1甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

12.2甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途和性质，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

13.第三方责任限制

13.1丙方在本合同项下的担保责任，仅限于乙方未按时支付租金的情形，不涉及乙方对租赁物的损害或违约行为。

13.2丙方在本合同项下的担保责任，不因乙方的经营状况、