加入小区保安合同范例

加入小区保安合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“物业方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下称“保安方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鉴于物业方需要聘请保安方为其提供小区保安服务，双方经友好协商，就下列事项达成如下协议：

一、服务内容

1.保安方应按照物业方的安排，负责小区内的巡逻、监控、门卫等安全保卫工作。

2.保安方应严格遵守国家法律法规和物业管理相关规定，维护小区的正常秩序。

3.保安方应积极参与物业方组织的各项培训和演练活动，提高自身业务水平。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前______个月，双方应提前一个月书面通知对方是否续签本合同。

三、服务费用

1.保安方提供服务的费用为人民币______元/月，每月按实际出勤天数计算。

2.保安方提供服务的费用包括以下内容：

（1）基本工资：人民币______元/月；

（2）岗位补贴：人民币______元/月；

（3）加班费：按国家相关规定执行；

（4）社会保险：按国家相关规定缴纳。

四、双方责任

1.物业方：

（1）提供保安方所需的工作场所、设备、制服等；

（2）负责保安方的社会保险缴纳；

（3）按照国家规定，为保安方提供带薪年假、病假等福利；

（4）对保安方的违法行为进行制止和纠正。

2.保安方：

（1）按照物业方的安排，认真履行保安职责；

（2）遵守国家法律法规和物业管理相关规定；

（3）服从物业方的管理和监督；

（4）保守物业方的商业秘密。

五、违约责任

1.双方应按照本合同的约定履行各自义务，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

2.如保安方违反合同规定，给物业方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.如物业方违反合同规定，给保安方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）保安人员名单；

（2）保安人员岗位分配表；

（3）保安人员培训计划；

（4）其他与本合同有关的文件。

八、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件：

（1）保安人员名单；

（2）保安人员岗位分配表；

（3）保安人员培训计划；

（4）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“物业方”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下称“保安公司”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下称“保安服务公司”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鉴于物业方为保障小区居民生命财产安全，维护小区秩序，需要乙方提供专业的保安服务，并委托丙方作为第三方保安服务公司参与服务，双方经友好协商，就下列事项达成如下协议：

一、服务内容

1.保安服务公司应按照物业方的安排，负责小区内的巡逻、监控、门卫等安全保卫工作。

2.保安服务公司应遵守国家法律法规和物业管理相关规定，维护小区的正常秩序。

3.保安服务公司应积极参与物业方组织的各项培训和演练活动，提高自身业务水平。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前______个月，双方应提前一个月书面通知对方是否续签本合同。

三、服务费用

1.保安服务公司提供服务的费用为人民币______元/月，每月按实际出勤天数计算。

2.服务费用包括以下内容：

（1）基本工资：人民币______元/月；

（2）岗位补贴：人民币______元/月；

（3）加班费：按国家相关规定执行；

（4）社会保险：按国家相关规定缴纳。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求保安服务公司提供符合国家标准的保安服务。

2.甲方有权对保安服务公司的服务质量进行监督和检查。

3.甲方有权要求保安服务公司对小区内的突发事件进行及时处理。

4.甲方有权要求保安服务公司对保安人员进行定期培训和考核。

5.甲方有权要求保安服务公司对保安人员进行背景审查和健康检查。

五、乙方的权益与责任

1.乙方应按照合同约定，向丙方支付保安服务费用。

2.乙方应监督保安服务公司的服务质量，确保其符合合同要求。

3.乙方应协助甲方处理与保安服务相关的投诉和纠纷。

六、丙方的权益与责任

1.丙方有权按照合同约定，收取保安服务费用。

2.丙方应确保保安服务公司具备合法的资质和良好的信誉。

3.丙方应监督保安服务公司的服务过程，确保其遵守合同规定。

4.丙方应承担因保安服务公司违约所导致的损失赔偿责任。

七、违约责任

1.如保安服务公司未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方采取补救措施，包括但不限于更换保安服务公司或要求赔偿损失。

2.如乙方未按照合同约定支付保安服务费用，丙方有权要求乙方支付违约金。

3.如丙方未按照合同约定履行监督职责，导致保安服务公司违约，丙方应承担相应的法律责任。

八、限制条款

1.保安服务公司不得泄露小区居民的隐私信息。

2.保安服务公司不得擅自使用小区公共设施。

3.保安服务公司不得参与任何违法活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件：

（1）保安人员名单；

（2）保安人员岗位分配表；

（3）保安人员培训计划；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三方保安服务公司的介入，旨在提高小区安全保卫工作的专业性和效率，同时保障甲方的权益。通过本合同，甲方作为主导方，确保了自身在服务质量、费用支付、违约责任等方面的权益。同时，增加乙方和丙方的责任条款，确保了整个服务流程的规范性和安全性。本合同的实施，有助于提升甲方在小区管理中的地位，保障小区居民的安全和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下称“开发商”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下称“物业管理公司”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下称“绿化养护公司”）：

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鉴于开发商开发的住宅小区需要专业的绿化养护服务，乙方作为物业管理公司，拟委托丙方作为第三方绿化养护公司提供绿化养护服务，双方经友好协商，就下列事项达成如下协议：

一、服务内容

1.绿化养护公司应按照乙方的安排，负责小区内的绿化养护工作，包括植物修剪、施肥、病虫害防治等。

2.绿化养护公司应确保绿化区域的美观和植物的健康生长。

3.绿化养护公司应定期对绿化设施进行检查和维护。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前______个月，双方应提前一个月书面通知对方是否续签本合同。

三、服务费用

1.绿化养护公司提供服务的费用为人民币______元/月，每月按实际工作天数计算。

2.服务费用包括以下内容：

（1）基本工资：人民币______元/月；

（2）岗位补贴：人民币______元/月；

（3）材料费：按实际使用量结算；

（4）社会保险：按国家相关规定缴纳。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求绿化养护公司提供符合行业标准的高质量绿化养护服务。

2.乙方有权对绿化养护公司的服务质量进行监督和评估。

3.乙方有权要求绿化养护公司按照合同要求提供绿化养护报告。

4.乙方有权要求绿化养护公司对绿化区域进行定期清洁和美化。

五、丙方的权益与责任

1.丙方有权按照合同约定，收取绿化养护服务费用。

2.丙方应确保绿化养护团队具备相应的专业资质和丰富的经验。

3.丙方应制定详细的绿化养护计划，并确保计划得到有效执行。

4.丙方应承担因自身原因导致的绿化区域损害的赔偿责任。

六、甲方的违约责任

1.如甲方未按时支付绿化养护服务费用，应向丙方支付违约金，违约金为应付未付款的______%。

2.如甲方要求丙方提前终止合同，且无正当理由，甲方应向丙方支付相当于______个月服务费用的违约金。

七、限制条款

1.丙方不得将绿化养护服务转包或分包给其他单位或个人。

2.丙方不得在未经乙方同意的情况下，对绿化区域进行任何形式的改造或移除植物。

3.丙方不得泄露小区业主的个人信息。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

丙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件：

（1）绿化养护计划；

（2）绿化养护报告