南通市租赁合同范本

南通市租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南通市__________的房产，甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于南通市__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为__________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还给乙方，但扣除乙方应支付的违约金、欠款及维修费用等。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费。

5.2乙方应按实际使用情况支付水电费，并按时缴纳。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南通市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.物业管理费缴纳证明

4.水电费缴纳证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南通市__________的房产，甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行租赁合同，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于南通市__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为__________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及保证金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元，甲方在租赁期满或乙方提前解除本合同时，无息退还乙方保证金，但扣除乙方应支付的违约金、欠款及维修费用等。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金、保证金、维修费用等承担连带保证责任。

4.2丙方在本合同履行期间，如乙方未履行付款义务，甲方有权要求丙方履行保证责任。

五、甲方的权益及保护

5.1甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的用途，如乙方违反该规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行保证责任，并有权向丙方追偿。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付租金或保证金的情况下，暂停乙方使用租赁物，直至乙方履行付款义务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方如逾期支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方如擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南通市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险，确保租赁合同的履行。

9.2第三方担保方的介入，有助于提高租赁合同的信用度，促进租赁市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中获得应有的权益保护。

10.2通过强化甲方的权利条款和利益条款，有助于甲方在租赁过程中维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋使用人）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南通市__________的房产，甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，丙方作为第三方服务提供方，负责提供房屋租赁相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁物及用途

1.1甲方同意将位于南通市__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋用途为居住，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、第三方服务条款

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供租赁房屋的维修、保养、物业管理等相关服务。

4.2丙方应确保提供的物业服务符合行业标准，保证租赁房屋的居住舒适度。

五、乙方的权益及保护

5.1乙方有权要求甲方确保租赁房屋符合国家房屋租赁标准，并在合同约定的期限内交付房屋。

5.2乙方有权要求丙方提供的物业服务达到合同约定的标准，如有不符，乙方有权要求丙方整改。

5.3乙方在租赁期间，如遇到房屋质量问题，有权要求甲方或丙方及时修复，不影响乙方正常使用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未在合同约定的时间内交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.2甲方如提供不符合标准的房屋，或未按时进行房屋维修，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的两倍。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南通市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同