农村建房拆除合同范本

农村建房拆除合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆除方）：_________________________

乙方（被拆除方）：_________________________

鉴于甲方因__________原因，需拆除位于__________（以下简称“拆除房屋”）的建筑物，乙方同意配合甲方进行拆除。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆除房屋的基本情况

1.1拆除房屋的地址：__________。

1.2拆除房屋的面积：__________平方米。

1.3拆除房屋的结构：__________。

1.4拆除房屋的用途：__________。

二、拆除时间及方式

2.1拆除时间：自本合同签订之日起__________个工作日内。

2.2拆除方式：采用__________方式进行拆除。

三、拆除过程中的费用及补偿

3.1拆除费用：甲方承担拆除房屋所需的全部费用，包括但不限于拆除费用、运输费用、垃圾清运费用等。

3.2补偿费用：乙方在拆除过程中因拆除房屋造成的损失，甲方应给予乙方相应的补偿。具体补偿金额及方式由双方另行协商确定。

四、拆除过程中的安全保障

4.1甲方在拆除过程中应确保施工安全，严格按照相关法律法规和施工规范进行操作。

4.2乙方应配合甲方做好拆除过程中的安全保障工作，确保拆除过程中的人员和财产安全。

五、合同解除及违约责任

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

5.2如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.拆除房屋的产权证明文件。

2.拆除房屋的测量报告。

3.拆除过程中的安全保障措施。

4.双方协商确定的补偿协议。

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆除方）：_________________________

乙方（被拆除方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方因__________原因，需拆除位于__________（以下简称“拆除房屋”）的建筑物，乙方同意配合甲方进行拆除。为保障甲方的权益，明确各方的权利义务，确保拆除工作的顺利进行，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、拆除房屋的基本情况

1.1拆除房屋的地址：__________。

1.2拆除房屋的面积：__________平方米。

1.3拆除房屋的结构：__________。

1.4拆除房屋的用途：__________。

二、第三方丙方的责任与权利

2.1丙方作为专业拆除公司，负责拆除房屋的具体施工工作。

2.2丙方有权要求乙方提供拆除房屋的必要资料，包括但不限于房屋结构图、产权证明等。

2.3丙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规和施工规范，确保施工安全。

2.4丙方有权根据拆除工程的实际情况，调整施工方案，但需征得甲方同意。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方配合拆除工作，包括但不限于提供拆除房屋的必要资料和场地。

3.2甲方有权监督丙方的施工过程，确保施工质量、安全和进度。

3.3甲方有权要求丙方在拆除过程中，采取必要的安全措施，保障周围环境和人员安全。

3.4甲方有权对丙方的施工进度和质量进行验收，如不符合要求，有权要求丙方进行整改。

四、甲方的利益条款

4.1甲方享有拆除工程款的优先支付权，确保甲方在拆除工程完成后及时获得款项。

4.2甲方享有拆除工程款的结算权，对拆除工程款的支付有最终决定权。

4.3甲方享有对拆除工程款的监督权，对丙方和乙方的资金使用情况进行监督。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时提供拆除房屋的必要资料，导致拆除工程延误，应承担相应的违约责任。

5.2乙方如未配合拆除工作，导致拆除工程无法顺利进行，应承担相应的违约责任。

5.3乙方在拆除过程中，如故意损坏拆除房屋的附属设施，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在拆除过程中，如违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。

六、合同解除及违约责任

6.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2甲方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，可不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在确保拆除工程的专业性和安全性，保障甲方的权益得到充分保障。甲方作为拆除方，通过本合同明确了自身的权益，包括优先支付权、结算权和监督权等，从而在拆除工程中占据主导地位。乙方作为被拆除方，需严格遵守合同约定，承担相应的违约责任。本合同的订立，旨在通过明确各方的责权利，确保拆除工程的顺利进行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地使用方）：_________________________

乙方（房屋所有权人）：_________________________

丙方（房地产评估机构）：_________________________

鉴于甲方拟在乙方拥有的位于__________（以下简称“房屋”）的土地上建设新项目，乙方同意甲方拆除现有房屋，为项目开发提供用地。为保障乙方的权益，明确各方的权利义务，确保拆除工作的顺利进行，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、第三方丙方的责任与权利

2.1丙方作为房地产评估机构，负责对房屋进行价值评估，为乙方提供评估报告。

2.2丙方有权要求乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于产权证明、房屋状况等。

2.3丙方在评估过程中，应保证评估结果的客观、公正。

2.4丙方有权根据评估结果，提出合理的拆除方案建议。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方在拆除前提供房屋评估报告，并确保评估结果的准确性。

3.2乙方有权要求甲方在拆除过程中，采取必要的安全措施，保障房屋及其周边环境的安全。

3.3乙方有权监督丙方的评估工作，对评估结果提出异议。

四、乙方的利益条款

4.1乙方享有房屋拆除前后的权益保障，包括但不限于房屋价值补偿、搬迁安置等。

4.2乙方享有对房屋拆除工程款的优先支付权，确保乙方在拆除工程完成后及时获得款项。

4.3乙方享有对拆除工程款的监督权，对甲方和丙方的资金使用情况进行监督。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未在拆除前提供房屋评估报告，或提供的评估报告不准确，应承担相应的违约责任。

5.2甲方如未在拆除过程中采取必要的安全措施，导致房屋或周边环境受损，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方如未按照合同约定支付拆除工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、合同解除及违约责任

6.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2乙方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，可不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保自身在房屋拆除过程中的权益得到充分保障，包括房屋价值补偿、