商铺转让押金合同范例

商铺转让押金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应押金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.该商铺位于__________，面积为__________平方米，具体位置为__________。

2.该商铺现有租赁合同期限自__________至__________，租赁双方为__________。

二、转让事项

1.甲方同意将上述商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺及现有租赁合同。

2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（￥__________元）。

三、押金退还

1.乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应在收到乙方退还的租赁保证金及相关费用后，无息退还乙方所支付的全部押金。

2.如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，扣除乙方应支付的违约金，剩余押金予以退还。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间、地点将商铺交付给乙方，甲方应向乙方支付相当于押金金额的违约金。

（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒商铺存在重大瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于押金金额的违约金。

（2）如乙方在租赁期间发生违约行为，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺产权证明文件

（2）现有租赁合同

（3）其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（商铺所有权人）：__________

乙方（商铺受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方同意接受并支付相应押金，丙方作为担保方，同意对乙方的履约行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.该商铺位于__________，面积为__________平方米，具体位置为__________。

2.该商铺现有租赁合同期限自__________至__________，租赁双方为__________。

二、转让事项

1.甲方同意将上述商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺及现有租赁合同。

2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（￥__________元）。

3.丙方同意在本合同项下，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

三、丙方责任与权利

1.丙方保证乙方在租赁期限内按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应立即代为支付或承担相应的法律责任。

2.丙方有权要求乙方提供其财务状况、信用记录等相关信息，以确保乙方的履约能力。

3.丙方有权监督乙方的经营行为，如发现乙方有损害甲方权益的行为，丙方有权要求乙方立即改正。

四、甲方权益保障

1.甲方保留对该商铺的最终所有权，包括但不限于出租、出售、抵押等权利。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方有权在丙方未履行担保责任时，直接向乙方追偿。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于押金金额的违约金：

（1）未按约定支付押金；

（2）在租赁期限内擅自转租、转借或改变商铺用途；

（3）损坏商铺设施或造成商铺损失；

（4）违反租赁合同约定的其他行为。

2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得以任何形式将商铺经营权转让给第三方。

3.乙方在租赁期满后，如未按照合同约定退还押金，甲方有权扣除相应违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺产权证明文件

（2）现有租赁合同

（3）丙方担保承诺书

（4）其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的履约能力，降低甲方的经营风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保商铺的正常运营，并在必要时通过丙方的担保责任，维护自身的合法权益。

甲方（商铺所有权人）：__________

乙方（商铺受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（商铺出租方）：__________

乙方（商铺承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权，并愿意将其出租给乙方，乙方同意接受并支付租金，丙方作为担保方，同意对乙方的租金支付提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.该商铺位于__________，面积为__________平方米，具体位置为__________。

2.该商铺现有租赁合同期限自__________至__________，租赁双方为__________。

二、租赁事项

1.甲方同意将上述商铺出租给乙方，乙方同意接受该商铺并支付租金。

2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（￥__________元）。

3.丙方同意在本合同项下，对乙方的租金支付行为承担连带担保责任。

三、丙方责任与权利

1.丙方保证乙方在租赁期限内按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应立即代为支付或承担相应的法律责任。

2.丙方有权要求乙方提供其财务状况、信用记录等相关信息，以确保乙方的履约能力。

3.丙方有权监督乙方的经营行为，如发现乙方有损害甲方权益的行为，丙方有权要求乙方立即改正。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期限内对该商铺的合法使用权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营。

2.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金。

3.乙方有权在租赁期间对商铺进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于押金金额的违约金：

（1）未按约定提供商铺或提供商铺存在重大瑕疵；

（2）违反租赁合同约定，无故提高租金；

（3）未经乙方同意，擅自改变商铺用途；

（4）违反租赁合同约定的其他行为。

2.甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得以任何形式将商铺经营权转让给第三方。

3.甲方在租赁期满后，如未按照合同约定退还押金，乙方有权扣除相应违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺产权证明文件

（2）现有租赁合同

（3）丙方担保承诺书

（4）其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障，包括商铺的使用权、租金支付的安全性和合同履行的稳定性。乙方