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文档简介
冷库库房买卖合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖方):_________________________
乙方(买受方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的冷库库房,乙方有意购买该冷库库房,双方经友好协商,就冷库库房买卖事宜达成如下协议:
一、标的物
1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的冷库库房,以下简称“标的物”。
二、买卖双方的权利和义务
2.1甲方权利:
(1)有权要求乙方按照本合同约定支付冷库库房买卖价款;
(2)有权在乙方按照本合同约定支付冷库库房买卖价款后,将标的物所有权转移给乙方;
(3)有权要求乙方按照本合同约定履行标的物交接手续。
2.2甲方义务:
(1)保证标的物真实、合法、有效,不存在任何权属争议;
(2)在乙方按照本合同约定支付冷库库房买卖价款后,将标的物所有权转移给乙方;
(3)配合乙方办理标的物权属变更手续。
2.3乙方权利:
(1)有权在甲方按照本合同约定将标的物所有权转移给乙方后,取得标的物的使用权;
(2)有权在标的物交接完毕后,要求甲方提供标的物使用说明书及维修保养手册;
(3)有权在本合同约定的保修期内,要求甲方提供必要的维修保养服务。
2.4乙方义务:
(1)按照本合同约定支付冷库库房买卖价款;
(2)在甲方按照本合同约定将标的物所有权转移给乙方后,配合甲方办理标的物权属变更手续;
(3)在标的物交接完毕后,妥善保管标的物,不得擅自改变标的物的用途。
三、标的物价格及支付方式
3.1标的物价格为人民币____________元整(大写:____________________________)。
3.2乙方应在本合同签订之日起____________日内,向甲方支付标的物全部价款。
四、标的物交接
4.1甲方应在乙方支付全部价款后____________日内,将标的物及附属设施交付乙方。
4.2乙方应在接收标的物后____________日内,对标的物进行验收,并在验收合格后签署验收报告。
五、违约责任
5.1甲方未按照本合同约定将标的物所有权转移给乙方的,应向乙方支付违约金,违约金为标的物价格的____________%。
5.2乙方未按照本合同约定支付标的物买卖价款的,应向甲方支付违约金,违约金为未支付价款总额的____________%。
5.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.3附件:
(1)标的物权属证明;
(2)标的物使用说明书;
(3)标的物维修保养手册。
甲方(出卖方):_________________________
乙方(买受方):_________________________
签订日期:_________________________
附件:
(1)标的物权属证明;
(2)标的物使用说明书;
(3)标的物维修保养手册。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖方):_________________________
乙方(买受方):_________________________
丙方(中介方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的冷库库房,乙方有意购买该冷库库房,丙方作为中介方促成双方交易,双方经友好协商,就冷库库房买卖事宜达成如下协议:
一、标的物
1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的冷库库房,以下简称“标的物”。
二、甲方的权利和义务
2.1甲方的权利:
(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定支付冷库库房买卖价款;
(2)甲方有权在乙方按照本合同约定支付冷库库房买卖价款后,将标的物所有权转移给乙方;
(3)甲方有权要求乙方在标的物交接完毕后,按照本合同约定履行相关手续;
(4)甲方有权在合同履行期间,对乙方使用标的物的行为进行监督;
(5)甲方有权在合同终止或解除后,要求乙方归还所有附属设施及资料。
2.2甲方的义务:
(1)甲方保证标的物真实、合法、有效,不存在任何权属争议;
(2)甲方在乙方支付全部价款后,应将标的物及附属设施交付乙方;
(3)甲方应配合乙方办理标的物权属变更手续;
(4)甲方应在合同履行期间,对标的物进行必要的维修保养,确保标的物正常运行。
三、乙方的权利和义务
3.1乙方的权利:
(1)乙方有权在甲方按照本合同约定将标的物所有权转移给乙方后,取得标的物的使用权;
(2)乙方有权在标的物交接完毕后,要求甲方提供标的物使用说明书及维修保养手册;
(3)乙方有权在本合同约定的保修期内,要求甲方提供必要的维修保养服务。
3.2乙方的义务:
(1)乙方应按照本合同约定支付冷库库房买卖价款;
(2)乙方在接收标的物后,应配合甲方办理标的物权属变更手续;
(3)乙方应妥善保管标的物,不得擅自改变标的物的用途。
四、丙方的权利和义务
4.1丙方的权利:
(1)丙方有权在交易过程中收取中介服务费;
(2)丙方有权对交易双方提供的服务进行监督。
4.2丙方的义务:
(1)丙方应诚实守信,确保交易双方的合法权益;
(2)丙方应积极协助甲乙双方履行合同;
(3)丙方应在交易过程中保守甲乙双方的商业秘密。
五、违约责任
5.1乙方的违约及限制条款:
(1)乙方未按照本合同约定支付标的物买卖价款的,应向甲方支付违约金,违约金为未支付价款总额的____________%;
(2)乙方擅自改变标的物用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任;
(3)乙方未按照本合同约定履行标的物权属变更手续的,应向甲方支付违约金,违约金为标的物价格的____________%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
八、第三方介入的意义和目的
8.1第三方介入的意义:
(1)确保交易双方在平等、自愿的基础上达成交易;
(2)降低交易风险,保障交易双方的合法权益;
(3)提高交易效率,缩短交易周期。
8.2第三方介入的目的:
(1)促进甲乙双方交易顺利进行;
(2)维护甲方在交易中的主导地位,确保甲方权益不受侵害;
(3)为甲乙双方提供专业、高效的服务。
甲方(出卖方):_________________________
乙方(买受方):_________________________
丙方(中介方):_________________________
签订日期:_________________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出卖方):_________________________
乙方(买受方):_________________________
丙方(担保方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的仓库,乙方有意购买该仓库,丙方作为担保方提供担保,双方经友好协商,就仓库买卖事宜达成如下协议:
一、标的物
1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的仓库,以下简称“标的物”。
二、乙方的权利和义务
2.1乙方的权利:
(1)乙方有权在甲方按照本合同约定将标的物所有权转移给乙方后,取得标的物的使用权;
(2)乙方有权要求甲方提供标的物使用说明书及维修保养手册;
(3)乙方有权在本合同约定的保修期内,要求甲方提供必要的维修保养服务;
(4)乙方有权在合同履行期间,对标的物进行必要的改造或升级,但需提前通知甲方;
(5)乙方有权在合同终止或解除后,要求甲方归还所有附属设施及资料。
2.2乙方的义务:
(1)乙方应按照本合同约定支付仓库买卖价款;
(2)乙方在接收标的物后,应配合甲方办理标的物权属变更手续;
(3)乙方应妥善保管标的物,不得擅自改变标的物的用途。
三、丙方的权利和义务
3.1丙方的权利:
(1)丙方有权在交易过程中收取担保服务费;
(2)丙方有权监督甲乙双方的交易行为,确保交易安全。
3.2丙方的义务:
(1)丙方应诚实守信,确保交易双方的合法权益;
(2)丙方应积极协助甲乙双方履行合同;
(3)丙方应在交易过程中保守甲乙双方的商业秘密。
四、甲方的权利和义务
4.1甲方的义务:
(1)甲方保证标的物真实、合法、有效,不存在任何权属争议;
(2)甲方在乙方支付全部价款后,应将标的物及附属设施交付乙方;
(3)甲方应配合乙方办理标的物权属变更手续;
(4)甲方应在合同履行期间,对标的物进行必要的维修保养,确保标的物正常运行。
4.2甲方的权利:
(1)甲方有权在乙方按照本合同约定支付仓库买卖价款后,将标的物所有权转移给乙方;
(2)甲方有权要求乙方按照本合同约定履行标的物交接手续;
(3)甲方有权在合同履行期间,对乙方使用标的物的行为进行监督。
五、违约责任
5.1甲方的违约及限制条款:
(1)甲方未按照本合同约定将标的物所有权转移给乙方的,应向乙方支付违约金,违约金为标的物价格的____________%;
(2)甲方未按照本合同约定配合乙方办理标的物权属变更手续的,应向乙方支付违约金,违约金为标的物价格的____________%;
(3)甲方未按照本合同约定提供必要的维修保养服务的,应向乙方支付违约金,违约金为维修保养费用总额的____________%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
八、乙方为主导的目的和意义
8.1乙方为主导的目的:
(1)确保乙方在交易中的权益得到充分保障;
(2)保障乙方在合同履行过程中的主导地位,确保乙方利益最大化;
(3)为乙方提供专
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