冷库库房买卖合同范本

冷库库房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的冷库库房，乙方有意购买该冷库库房，双方经友好协商，就冷库库房买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的冷库库房，以下简称“标的物”。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定支付冷库库房买卖价款；

（2）有权在乙方按照本合同约定支付冷库库房买卖价款后，将标的物所有权转移给乙方；

（3）有权要求乙方按照本合同约定履行标的物交接手续。

2.2甲方义务：

（1）保证标的物真实、合法、有效，不存在任何权属争议；

（2）在乙方按照本合同约定支付冷库库房买卖价款后，将标的物所有权转移给乙方；

（3）配合乙方办理标的物权属变更手续。

2.3乙方权利：

（1）有权在甲方按照本合同约定将标的物所有权转移给乙方后，取得标的物的使用权；

（2）有权在标的物交接完毕后，要求甲方提供标的物使用说明书及维修保养手册；

（3）有权在本合同约定的保修期内，要求甲方提供必要的维修保养服务。

2.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付冷库库房买卖价款；

（2）在甲方按照本合同约定将标的物所有权转移给乙方后，配合甲方办理标的物权属变更手续；

（3）在标的物交接完毕后，妥善保管标的物，不得擅自改变标的物的用途。

三、标的物价格及支付方式

3.1标的物价格为人民币____________元整（大写：____________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付标的物全部价款。

四、标的物交接

4.1甲方应在乙方支付全部价款后____________日内，将标的物及附属设施交付乙方。

4.2乙方应在接收标的物后____________日内，对标的物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定将标的物所有权转移给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的____________%。

5.2乙方未按照本合同约定支付标的物买卖价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的物权属证明；

（2）标的物使用说明书；

（3）标的物维修保养手册。

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）标的物权属证明；

（2）标的物使用说明书；

（3）标的物维修保养手册。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的冷库库房，乙方有意购买该冷库库房，丙方作为中介方促成双方交易，双方经友好协商，就冷库库房买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的冷库库房，以下简称“标的物”。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付冷库库房买卖价款；

（2）甲方有权在乙方按照本合同约定支付冷库库房买卖价款后，将标的物所有权转移给乙方；

（3）甲方有权要求乙方在标的物交接完毕后，按照本合同约定履行相关手续；

（4）甲方有权在合同履行期间，对乙方使用标的物的行为进行监督；

（5）甲方有权在合同终止或解除后，要求乙方归还所有附属设施及资料。

2.2甲方的义务：

（1）甲方保证标的物真实、合法、有效，不存在任何权属争议；

（2）甲方在乙方支付全部价款后，应将标的物及附属设施交付乙方；

（3）甲方应配合乙方办理标的物权属变更手续；

（4）甲方应在合同履行期间，对标的物进行必要的维修保养，确保标的物正常运行。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方的权利：

（1）乙方有权在甲方按照本合同约定将标的物所有权转移给乙方后，取得标的物的使用权；

（2）乙方有权在标的物交接完毕后，要求甲方提供标的物使用说明书及维修保养手册；

（3）乙方有权在本合同约定的保修期内，要求甲方提供必要的维修保养服务。

3.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付冷库库房买卖价款；

（2）乙方在接收标的物后，应配合甲方办理标的物权属变更手续；

（3）乙方应妥善保管标的物，不得擅自改变标的物的用途。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方的权利：

（1）丙方有权在交易过程中收取中介服务费；

（2）丙方有权对交易双方提供的服务进行监督。

4.2丙方的义务：

（1）丙方应诚实守信，确保交易双方的合法权益；

（2）丙方应积极协助甲乙双方履行合同；

（3）丙方应在交易过程中保守甲乙双方的商业秘密。

五、违约责任

5.1乙方的违约及限制条款：

（1）乙方未按照本合同约定支付标的物买卖价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________%；

（2）乙方擅自改变标的物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）乙方未按照本合同约定履行标的物权属变更手续的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物价格的____________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的意义：

（1）确保交易双方在平等、自愿的基础上达成交易；

（2）降低交易风险，保障交易双方的合法权益；

（3）提高交易效率，缩短交易周期。

8.2第三方介入的目的：

（1）促进甲乙双方交易顺利进行；

（2）维护甲方在交易中的主导地位，确保甲方权益不受侵害；

（3）为甲乙双方提供专业、高效的服务。

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的仓库，乙方有意购买该仓库，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，就仓库买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________________的仓库，以下简称“标的物”。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方的权利：

（1）乙方有权在甲方按照本合同约定将标的物所有权转移给乙方后，取得标的物的使用权；

（2）乙方有权要求甲方提供标的物使用说明书及维修保养手册；

（3）乙方有权在本合同约定的保修期内，要求甲方提供必要的维修保养服务；

（4）乙方有权在合同履行期间，对标的物进行必要的改造或升级，但需提前通知甲方；

（5）乙方有权在合同终止或解除后，要求甲方归还所有附属设施及资料。

2.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付仓库买卖价款；

（2）乙方在接收标的物后，应配合甲方办理标的物权属变更手续；

（3）乙方应妥善保管标的物，不得擅自改变标的物的用途。

三、丙方的权利和义务

3.1丙方的权利：

（1）丙方有权在交易过程中收取担保服务费；

（2）丙方有权监督甲乙双方的交易行为，确保交易安全。

3.2丙方的义务：

（1）丙方应诚实守信，确保交易双方的合法权益；

（2）丙方应积极协助甲乙双方履行合同；

（3）丙方应在交易过程中保守甲乙双方的商业秘密。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的义务：

（1）甲方保证标的物真实、合法、有效，不存在任何权属争议；

（2）甲方在乙方支付全部价款后，应将标的物及附属设施交付乙方；

（3）甲方应配合乙方办理标的物权属变更手续；

（4）甲方应在合同履行期间，对标的物进行必要的维修保养，确保标的物正常运行。

4.2甲方的权利：

（1）甲方有权在乙方按照本合同约定支付仓库买卖价款后，将标的物所有权转移给乙方；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行标的物交接手续；

（3）甲方有权在合同履行期间，对乙方使用标的物的行为进行监督。

五、违约责任

5.1甲方的违约及限制条款：

（1）甲方未按照本合同约定将标的物所有权转移给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的____________%；

（2）甲方未按照本合同约定配合乙方办理标的物权属变更手续的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的____________%；

（3）甲方未按照本合同约定提供必要的维修保养服务的，应向乙方支付违约金，违约金为维修保养费用总额的____________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方为主导的目的：

（1）确保乙方在交易中的权益得到充分保障；

（2）保障乙方在合同履行过程中的主导地位，确保乙方利益最大化；

（3）为乙方提供专