个人买卖订金合同范本

个人买卖订金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋一套，房屋权属清晰，买受方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、订金及支付方式

1.买受方同意向出卖方支付订金人民币____________________元，作为购买该房屋的订金。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，将订金支付至出卖方指定的账户（账户信息如下）：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

三、合同解除及违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项条款，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如买受方未按约定支付订金，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

3.如出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除本合同，并要求出卖方退还订金及赔偿损失。

四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方协商一致，可解除本合同，并就解除事宜达成书面协议。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋买卖合同

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋一套，房屋权属清晰，买受方有意购买该房屋，为保证交易安全，丙方愿意为买受方的付款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、订金及支付方式

1.买受方同意向出卖方支付订金人民币____________________元，作为购买该房屋的订金。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________日内，将订金支付至出卖方指定的账户（账户信息如下）：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

三、担保方责任及权利

1.担保方承诺在本合同约定的期限内，确保买受方按照约定支付房屋款项。

2.担保方有权要求买受方提供支付房屋款项的凭证。

3.担保方在履行担保义务过程中，有权对买受方的财务状况进行调查。

4.担保方对因买受方违约而产生的损失，有权向买受方追偿。

四、甲方的权益

1.出卖方有权要求买受方在规定期限内支付订金。

2.出卖方有权要求买受方按照约定支付房屋款项。

3.出卖方有权在买受方违约时，要求担保方承担相应的担保责任。

4.出卖方有权在合同履行完毕后，要求买受方退还订金。

五、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定支付订金，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

2.买受方未按约定支付房屋款项，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

3.买受方在合同履行期间，不得擅自变更房屋用途。

4.买受方在合同履行期间，不得擅自将房屋转售或抵押。

六、合同解除及违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项条款，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如买受方未按约定支付订金或房屋款项，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

3.如出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除本合同，并要求出卖方退还订金及赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方（出卖方）的权益，确保交易安全。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上降低交易风险，确保房屋款项的按时支付。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益条款和乙方违约及限制条款，旨在保障自身利益，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，保障交易安全。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋买卖合同

3.担保协议

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买甲方拥有的位于____________________的房产，但买受方目前资金不足，丙方愿意为买受方提供融资服务，以确保交易顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产结构：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产权属证明：____________________

二、融资安排

1.丙方同意向买受方提供人民币____________________元的融资，用于购买上述房产。

2.融资期限为____________________年，自融资款项到位之日起计算。

3.融资利率为____________________%，按年利率计算，每年支付一次。

三、丙方责任及权利

1.丙方负责提供融资款项，并确保款项在合同约定的期限内到位。

2.丙方有权要求买受方提供房产的相关资料，以核实房产的真实性和权属。

3.丙方有权对买受方的信用状况进行审查，并在必要时要求提供担保。

4.丙方有权在买受方违约时，采取法律手段追回融资款项及利息。

四、买受方权益

1.买受方有权在丙方提供融资后，按照合同约定购买上述房产。

2.买受方有权在融资期限内，按照约定的利率支付融资款项及利息。

3.买受方有权在融资期限届满后，根据自身情况选择是否继续支付融资款项。

4.买受方有权在丙方提供融资后，按照合同约定使用房产。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方承诺在买受方支付首付款后，按照合同约定及时办理房产过户手续。

2.甲方在买受方未支付首付款前，不得擅自处置房产。

3.甲方在买受方支付首付款后，不得要求买受方提前支付全款。

4.甲方在合同履行期间，不得单方面提高房产价格或要求买受方支付额外费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙