东莞商铺投资合同范例

东莞商铺投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（投资方）：____________________

乙方（商铺所有方）：____________________

鉴于甲方有意向投资乙方拥有的位于东莞市__________路__________号的商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：东莞市__________路__________号

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

4.商铺权属：乙方为商铺的所有权人，拥有合法使用权。

二、投资金额及支付方式

1.投资金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）甲方于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整；

（2）甲方于支付首笔款项后__________个月内，向乙方支付人民币__________元整；

（3）甲方于支付第二笔款项后__________个月内，向乙方支付人民币__________元整。

三、投资期限及收益分配

1.投资期限：自本合同签订之日起__________年。

2.收益分配：

（1）甲方在投资期限内，享有商铺产生的全部收益，包括租金、转让收益等；

（2）乙方应按照本合同约定，将商铺的收益在扣除合理费用后，按月或季度支付给甲方。

四、商铺经营管理

1.甲方有权在投资期限内，对商铺进行经营管理，包括但不限于招商、租赁、装修等；

2.乙方应协助甲方进行商铺经营管理，确保商铺的正常运营。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

2.乙方未按本合同约定支付收益的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付收益的__________%；

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.任何一方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按本合同约定支付款项，经乙方催告后仍不支付的；

（2）乙方未按本合同约定支付收益，经甲方催告后仍不支付的；

（3）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

2.合同解除后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，并结算双方的权利义务。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺租赁合同；

3.商铺相关费用清单；

4.双方身份证复印件。

甲方（投资方）：____________________

乙方（商铺所有方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（投资方）：____________________

乙方（商铺所有方）：____________________

丙方（第三方担保/管理机构）：____________________

鉴于甲方有意向投资乙方拥有的位于东莞市__________路__________号的商铺，为保障甲方的投资权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：东莞市__________路__________号

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

4.商铺权属：乙方为商铺的所有权人，拥有合法使用权。

二、投资金额及支付方式

1.投资金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）甲方于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整；

（2）甲方于支付首笔款项后__________个月内，向乙方支付人民币__________元整；

（3）甲方于支付第二笔款项后__________个月内，向乙方支付人民币__________元整。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方担保/管理机构，负责监督商铺的经营状况，确保甲方投资权益的实现。

2.丙方有权要求乙方提供商铺的经营报表，并对商铺的经营情况进行审核。

3.丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保障甲方的投资权益。

四、甲方的权益及责任

1.甲方享有商铺产生的全部收益，包括租金、转让收益等。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定，按月或季度支付收益。

3.甲方有权要求丙方定期汇报商铺的经营状况。

4.甲方在投资期限内，享有商铺的经营管理权，包括但不限于招商、租赁、装修等。

5.甲方应按照本合同约定，向乙方支付投资款项。

五、乙方的责任及限制

1.乙方应确保商铺的正常运营，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应遵守本合同约定，按时向甲方支付收益。

3.乙方不得将商铺出租给任何可能损害甲方权益的第三方。

4.乙方在合同期限内，不得擅自处置商铺或变更商铺权属。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付收益的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付收益的__________%。

2.乙方擅自改变商铺用途或处置商铺的，应赔偿甲方相应的损失。

3.丙方未履行监督职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、合同解除

1.任何一方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按本合同约定支付收益，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变商铺用途或处置商铺的；

（3）丙方未履行监督职责，导致甲方权益受损的。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺租赁合同；

3.商铺相关费用清单；

4.双方身份证复印件；

5.丙方授权书。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的监督和管理服务，确保甲方投资权益的实现，降低投资风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资方，在本次合作中处于主导地位，旨在通过投资商铺获得稳定的收益，同时确保投资过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（商铺所有方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

丙方（第三方管理顾问）：____________________

鉴于乙方有意向投资甲方拥有的位于东莞市__________路__________号的商铺，为保障乙方的投资权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：东莞市__________路__________号

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

4.商铺权属：甲方为商铺的所有权人，拥有合法使用权。

二、投资金额及支付方式

1.投资金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整；

（2）乙方于支付首笔款项后__________个月内，向甲方支付人民币__________元整；

（3）乙方于支付第二笔款项后__________个月内，向甲方支付人民币__________元整。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方管理顾问，负责为乙方提供商铺经营管理咨询服务，确保乙方投资权益的实现。

2.丙方有权要求甲方提供商铺的经营报表，并对商铺的经营情况进行评估。

3.丙方有权在甲方违约时，采取必要措施保障乙方的投资权益。

四、乙方的权益及责任

1.乙方享有商铺产生的全部收益，包括租金、转让收益等。

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定，按月或季度支付收益。

3.乙方有权要求丙方定期提供商铺的经营建议和管理方案。

4.乙方应按照本合同约定，向甲方支付投资款项。

五、甲方责任及限制

1.甲方应确保商铺的正常运营，不得擅自改变商铺用途。

2.甲方应遵守本合同约定，按时向乙方支付收益。

3.甲方不得将商铺出租给任何可能损害乙方权益的第三方。

4.甲方在合同期限内，不得擅自处置商铺或变更商铺权属。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付收益的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付收益的__________%。

2.甲方擅自改变商铺用途或处置商铺的，应赔偿乙方相应的损失。

3.丙方未履行咨询服务职责，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、合同解除

1.任何一方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按本合同约定支付收益，经乙方催告后仍不支付的；

（2）甲方擅自改变商铺用途或处置商铺的；

（3）丙方未履行咨询服务职责，导致乙方权益受损的。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺租赁合同；

3.商铺相关费用清单；

4.双方身