北京商场改造合同范例

北京商场改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于北京市某处的商场，乙方具备商场改造的相关资质和经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方商场改造事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：北京市某处商场改造项目

1.2项目地点：北京市某处

1.3项目规模：_________平方米

1.4改造内容：包括但不限于商场内部装修、设施设备更新、消防系统改造等。

二、双方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）负责提供商场改造所需的场地、设施设备等；

（2）按照合同约定支付乙方改造费用；

（3）配合乙方进行现场施工；

（4）监督乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量；

（5）在施工过程中，对乙方人员进行必要的管理和协调。

2.2乙方权利义务：

（1）按照甲方要求，在约定的时间内完成商场改造项目；

（2）保证改造项目的质量符合国家相关标准和甲方要求；

（3）在施工过程中，遵守国家法律法规和甲方规定；

（4）对施工现场进行安全管理，确保施工人员的人身安全；

（5）按照合同约定，对商场改造项目进行保修。

三、合同期限及付款方式

3.1合同期限：自本合同签订之日起至商场改造项目竣工验收合格之日止。

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的_________%作为预付款；

（2）商场改造项目完工后，甲方验收合格，支付乙方合同总价的_________%；

（3）商场改造项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的_________%。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按时支付乙方改造费用的，应向乙方支付_________%的违约金；

（2）未配合乙方进行现场施工的，应向乙方支付_________%的违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）未按时完成商场改造项目的，应向甲方支付_________%的违约金；

（2）改造项目质量不符合国家相关标准和甲方要求的，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场改造项目设计方案

2.商场改造项目施工图纸

3.施工合同

4.甲方提供的场地、设施设备清单

5.乙方提供的施工人员名单及资质证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于北京市某处的商场，乙方具备商场改造的相关资质和经验，丙方作为第三方监理单位，具备专业的监理资质和经验，为保障甲方权益，确保商场改造项目顺利进行，经三方友好协商，就甲方商场改造事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：北京市某处商场改造项目

1.2项目地点：北京市某处

1.3项目规模：_________平方米

1.4改造内容：包括但不限于商场内部装修、设施设备更新、消防系统改造等。

二、三方权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）拥有商场改造项目的最终决策权；

（2）有权要求乙方按照设计方案和施工图纸进行施工；

（3）有权要求丙方对施工过程进行全程监理，确保工程质量；

（4）有权要求乙方在施工过程中提供必要的施工资料和进度报告；

（5）有权要求乙方在项目完成后进行验收，并对不合格部分要求返工。

2.2乙方权利义务：

（1）按照甲方要求，在约定的时间内完成商场改造项目；

（2）保证改造项目的质量符合国家相关标准和甲方要求；

（3）在施工过程中，遵守国家法律法规和甲方规定；

（4）对施工现场进行安全管理，确保施工人员的人身安全；

（5）按照合同约定，对商场改造项目进行保修。

2.3丙方权利义务：

（1）对商场改造项目进行全程监理，确保工程质量；

（2）对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并向甲方报告；

（3）对施工进度进行监督，确保项目按期完成；

（4）对施工过程中的变更进行审核，确保变更符合相关规定；

（5）对商场改造项目进行竣工验收，并向甲方提交验收报告。

三、合同期限及付款方式

3.1合同期限：自本合同签订之日起至商场改造项目竣工验收合格之日止。

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的_________%作为预付款；

（2）商场改造项目完工后，甲方验收合格，支付乙方合同总价的_________%；

（3）商场改造项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的_________%。

四、违约责任

4.1乙方违约责任：

（1）未按时完成商场改造项目的，应向甲方支付_________%的违约金；

（2）改造项目质量不符合国家相关标准和甲方要求的，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用；

（3）未经甲方同意，擅自变更设计方案或施工图纸的，应承担相应责任。

4.2丙方违约责任：

（1）未对商场改造项目进行全程监理，导致工程质量问题的，应承担相应责任；

（2）未对乙方施工过程中的违规行为进行制止，导致工程质量问题的，应承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保商场改造项目顺利进行；

2.提高工程质量，降低项目风险；

3.确保施工进度，按期完成项目。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保商场改造项目符合甲方要求，提升商场形象；

2.保障甲方在项目中的决策权，确保项目顺利进行；

3.提高甲方在商场改造项目中的话语权，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方具备商场改造的相关资质和经验，甲方拥有位于北京市某处的商场，丁方作为第三方监理单位，具备专业的监理资质和经验，为保障乙方施工权益，确保商场改造项目顺利进行，经三方友好协商，就甲方商场改造事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：北京市某处商场改造项目

1.2项目地点：北京市某处

1.3项目规模：_________平方米

1.4改造内容：包括但不限于商场内部装修、设施设备更新、消防系统改造等。

二、三方权利义务

2.1乙方权利义务：

（1）享有商场改造项目的施工权，包括但不限于设计方案的实施、施工材料的采购、施工队伍的安排等；

（2）有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工场地和施工条件；

（3）有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工图纸和技术资料；

（4）有权要求甲方在项目完成后进行验收，并对不合格部分要求整改；

（5）有权在施工过程中对甲方提供的材料和设备进行检验，确保其符合合同约定。

2.2甲方权利义务：

（1）负责商场改造项目的整体规划和管理；

（2）按照合同约定支付乙方施工款项；

（3）配合乙方进行现场施工，提供必要的施工条件；

（4）对乙方施工过程中的安全问题进行监督，确保施工安全；

（5）对乙方施工过程中的质量问题进行监督，确保施工质量。

2.3丁方权利义务：

（1）对商场改造项目进行全程监理，确保工程质量、安全、进度符合合同约定；

（2）对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并向甲方报告；

（3）对施工进度进行监督，确保项目按期完成；

（4）对施工过程中的变更进行审核，确保变更符合相关规定；

（5）对商场改造项目进行竣工验收，并向甲方提交验收报告。

三、合同期限及付款方式

3.1合同期限：自本合同签订之日起至商场改造项目竣工验收合格之日止。

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的_________%作为预付款；

（2）商场改造项目完工后，甲方验收合格，支付乙方合同总价的_________%；

（3）商场改造项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的_________%。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按时支付乙方施工款项的，应向乙方支付_________%的违约金；

（2）未配合乙方进行现场施工，影响施工进度的，应向乙方支付_________%的违约金；

（3）提供的材料和设备不符合合同约定的，应承担相应的责任。

4.2乙方违约责任：

（1）未按时完成商场改造项目的，应向甲方支付_________%的违约金；

（2）施工质量不符合合同约定的，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用；

（3）未经甲方同意，擅自变更设计方案或施工图纸的，应承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.