单位借款抵押合同范本

单位借款抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________元整），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下借款抵押合同：

一、借款金额及期限

1.本合同借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方借款用途为：____________________。

三、借款利率及还款方式

1.本合同借款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付一次利息。

2.甲方应于每月__________日前支付当月利息人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应于借款到期日一次性偿还本金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

四、抵押物

1.甲方以其拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

2.抵押物的权属证明及他项权利证书由甲方提供，乙方予以核实。

五、抵押物评估

1.本合同签订前，甲方应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估。

2.评估结果为抵押物价值人民币__________元整（大写：____________________元整）。

六、抵押物权利转移

1.本合同签订后，甲方应将抵押物的所有权、使用权等相关权利依法转移给乙方。

2.乙方取得抵押物的所有权、使用权等相关权利后，有权占有、使用、收益和处分抵押物。

七、抵押物保管

1.乙方在取得抵押物所有权、使用权等相关权利后，负责对抵押物进行妥善保管。

2.甲方应确保抵押物在保管期间保持完好，不得擅自改变抵押物的性质、用途或损害抵押物的价值。

八、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即支付逾期利息及违约金，逾期利息为借款金额的__________%。

2.若甲方违反本合同约定，擅自改变抵押物的性质、用途或损害抵押物的价值，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十一、附件

1.甲方提供的抵押物权属证明及他项权利证书；

2.评估机构出具的抵押物评估报告；

3.其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________元整），为保障乙方债权的实现，甲方以其拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，同时，丙方作为担保人，为本合同提供连带责任担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下借款抵押合同：

一、借款金额及期限

1.本合同借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方借款用途为：____________________。

三、借款利率及还款方式

1.本合同借款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付一次利息。

2.甲方应于每月__________日前支付当月利息人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应于借款到期日一次性偿还本金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

四、抵押物

1.甲方以其拥有的位于____________________的房产作为本合同的抵押物。

2.抵押物的权属证明及他项权利证书由甲方提供，乙方予以核实。

五、抵押物评估

1.本合同签订前，甲方应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估。

2.评估结果为抵押物价值人民币__________元整（大写：____________________元整）。

六、抵押物权利转移

1.本合同签订后，甲方应将抵押物的所有权、使用权等相关权利依法转移给乙方。

2.乙方取得抵押物的所有权、使用权等相关权利后，有权占有、使用、收益和处分抵押物。

七、丙方责任及权利

1.丙方对本合同项下借款本金及利息承担连带责任担保。

2.丙方有权查阅借款用途及相关财务资料，以确保担保权益。

3.丙方有权在甲方逾期还款时，先行代偿借款本息，并有权向甲方追偿。

八、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即支付逾期利息及违约金，逾期利息为借款金额的__________%。

2.若甲方违反本合同约定，擅自改变抵押物的性质、用途或损害抵押物的价值，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.若丙方未能履行担保责任，乙方有权直接向丙方追偿，丙方不得拒绝。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十一、附件

1.甲方提供的抵押物权属证明及他项权利证书；

2.评估机构出具的抵押物评估报告；

3.丙方提供的担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方借款的安全性，通过丙方的担保，甲方在遇到资金周转困难时，有更多的保障和缓冲空间。丙方的责任和义务使得借款风险得到了分散，有助于降低借款成本，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的最大化。甲方作为借款人和抵押物所有人，在合同中拥有优先权，包括借款用途的自主权、还款安排的灵活性以及抵押物的优先处置权。同时，甲方在合同中享有对丙方的监督权，确保丙方能够履行担保责任。通过这样的合同架构，甲方能够在维护自身利益的同时，实现生产经营的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拟向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________元整）用于购置设备，为保障乙方的债权安全，甲方以其拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，同时，丙方作为担保人，为本合同提供连带责任担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下借款抵押合同：

一、借款金额及期限

1.本合同借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方借款用途为购置生产设备，具体设备清单详见附件。

三、借款利率及还款方式

1.本合同借款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付一次利息。

2.甲方应于每月__________日前支付当月利息人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应于借款到期日一次性偿还本金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

四、抵押物

1.甲方以其拥有的位于____________________的房产作为本合同的抵押物。

2.抵押物的权属证明及他项权利证书由甲方提供，乙方予以核实。

五、抵押物评估

1.本合同签订前，甲方应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估。

2.评估结果为抵押物价值人民币__________元整（大写：____________________元整）。

六、丙方责任及权利

1.丙方对本合同项下借款本金及利息承担连带责任担保。

2.丙方有权要求甲方提供借款用途的详细计划和财务预算。

3.丙方有权在甲方逾期还款时，先行代偿借款本息，并有权向甲方追偿。

七、乙方权利及利益

1.乙方有权监督甲方的借款用途，确保资金用于合同约定的设备购置。

2.乙方有权要求甲方定期提供财务报表，以监控甲方的资金使用情况。

3.乙方在甲方违约时，有权优先处置抵押物以实现债权。

八、甲方义务及限制

1.甲方必须按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。

2.甲方不得在未经乙方同意的情况下，将抵押物转让、出租或设定其他权利。

3.甲方不得擅自改变抵押物的性质、用途或损害抵押物的价值。

4.甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十一、附件

1.甲方提供的抵押物权属证明及他项权利证书；

2.评估机构出具的抵押物评估报告；

3.丙方提供的担保协议；

4.甲方提供的设备购置计划及财务预算；

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