商铺租赁合同范例完整

商铺租赁合同范例完整第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的租赁权，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，面积为__________平方米，具体位置及房屋结构详见附件一《商铺基本情况说明》。

2.商铺的租赁用途为__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租赁费用

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付首期租金__________元，其余租金于每月__________日前支付。

2.租金支付方式：__________。

3.租赁期间，如因商铺面积、设施等发生变化导致租金调整，双方应另行协商一致后签订补充协议。

四、押金

1.乙方于本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满后，甲方应在乙方结清所有租金、物业费等费用后，无息退还押金。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）确保商铺权属合法，无任何争议；

（2）负责商铺的日常维护、修缮及物业管理；

（3）保证商铺的安全、卫生、消防等设施符合国家标准；

（4）配合乙方办理商铺相关证照及手续；

（5）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方权利义务：

（1）遵守国家法律法规，合法经营；

（2）爱护商铺及设施，合理使用；

（3）按约定支付租金及押金；

（4）保持商铺卫生、整洁；

（5）按时缴纳物业费、水电费等相关费用；

（6）租赁期满或提前终止租赁时，将商铺及设施恢复原状，并结清所有费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付商铺或提供相关证照、手续的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）未按约定维修、养护商铺的，应承担维修费用及乙方因此遭受的损失；

（3）违反国家法律法规，导致乙方遭受损失的，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自改变商铺用途或破坏商铺设施的，应承担修复费用及赔偿责任；

（3）违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

附件一：《商铺基本情况说明》

附件二：《商铺租赁合同补充协议》

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的租赁权，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，面积为__________平方米，具体位置及房屋结构详见附件一《商铺基本情况说明》。

2.商铺的租赁用途为__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租赁费用

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付首期租金__________元，其余租金于每月__________日前支付。

2.租金支付方式：__________。

四、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保人，同意为本合同项下的乙方租金支付义务提供担保。

2.丙方担保金额为__________元，担保期限与租赁期限相同。

3.丙方有权要求乙方提前支付租金，以确保其担保义务的履行。

五、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金，确保商铺的正常经营；

（2）甲方有权监督乙方经营活动的合法性，确保不违反国家法律法规；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变用途；

（4）甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定追究其违约责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证商铺权属合法，无任何争议；

（2）甲方负责商铺的日常维护、修缮及物业管理；

（3）甲方保证商铺的安全、卫生、消防等设施符合国家标准；

（4）甲方配合乙方办理商铺相关证照及手续；

（5）甲方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺，开展合法经营活动；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，如水电、网络等；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或退租。

2.乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应爱护商铺及设施，合理使用；

（3）乙方应保持商铺卫生、整洁；

（4）乙方按时缴纳物业费、水电费等相关费用；

（5）乙方遵守国家法律法规，合法经营。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自改变商铺用途或破坏商铺设施的，应承担修复费用及赔偿责任；

（3）违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，应承担相应法律责任。

2.丙方违约责任：

（1）未履行担保义务的，应承担相应的法律责任；

（2）丙方在履行担保义务过程中，因自身原因导致乙方权益受损的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

附件一：《商铺基本情况说明》

附件二：《商铺租赁合同补充协议》

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.第三方担保人的介入，为乙方的租赁行为提供保障，降低了甲方的风险；

2.丙方作为担保人，有权要求乙方提前支付租金，确保甲方权益不受损害；

3.第三方的介入，有助于建立甲乙双方之间的信任关系，促进合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有商铺的租赁权，对商铺的经营状况及收益有较高的关注；

2.甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，降低租赁风险；

3.甲方在合同中增加多项权利条款，有利于维护其在租赁关系中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（房屋承租者）：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（房屋维修服务提供者）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意租赁该房屋用于居住，丙方作为第三方维修服务提供者，为房屋的维修和保养提供专业服务。双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，具体位置及房屋结构详见附件一《房屋基本情况说明》。

2.房屋的租赁用途为居住。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租赁费用

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付首期租金__________元，其余租金于每月__________日前支付。

2.租金支付方式：__________。

四、第三方服务条款

1.丙方作为第三方维修服务提供者，同意为本合同项下的房屋维修和保养提供服务。

2.丙方提供的服务内容、服务标准和费用明细详见附件二《房屋维修保养服务协议》。

3.丙方服务期限与租赁期限相同，且在租赁期限内，乙方有权随时要求丙方提供服务。

五、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，享受房屋居住的便利；

（2）乙方有权要求甲方和丙方确保房屋的安全、卫生和舒适；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或退租；

（4）乙方有权要求丙方在规定的服务期限内完成维修和保养工作。

2.乙方义务：

（1）乙方应按约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应爱护房屋及设施，合理使用；

（3）乙方应保持房屋卫生、整洁；

（4）乙方应按时缴纳水电费等相关费用。

六、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构；

（3）甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定追究其违约责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证房屋权属合法，无任何争议；

（2）甲方应负责房屋的日常维护，确保房屋符合居住条件；

（3）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋或提供相关证照、手续的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）未按约定维修、养护房屋的，应承担维修费用及乙方因此遭受的损失；

（3）违反国家法律法规，导致乙方遭受损失的，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自改变房屋用途或破坏房屋设施的，应承担修复费用及赔偿责任；

（3）违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

附件一：《房屋基本情况说明》

附件二：《房屋维修保养服务协议》

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房屋承租者，