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文档简介

公司厂房土地合同范本第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):_________________________

乙方(承租方):_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房及土地,乙方有意承租该厂房及土地用于生产经营,双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于_________________________的厂房及土地出租给乙方使用。

1.2租赁标的包括但不限于以下内容:

(1)厂房:_________________________

(2)土地:_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满,经双方协商一致,可续租。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币__________元/月,租金支付方式为__________。

四、租赁用途

4.1乙方租赁厂房及土地的用途为:_________________________

4.2乙方在使用过程中,不得改变租赁用途,如需改变,应事先征得甲方书面同意。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为租赁保证金。

5.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下,无息退还乙方。

六、租赁物的维护与管理

6.1乙方应妥善保管租赁物,保证其正常使用。

6.2乙方应按照租赁物的性质和用途,合理使用租赁物,不得擅自改装、拆除或损坏。

6.3乙方应承担租赁物的维修责任,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担相应的维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定,应承担违约责任。

7.2甲方违约责任:

(1)未按时交付租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为租赁费用总额的__________%。

(2)擅自改变租赁用途的,应向乙方支付违约金,违约金为租赁费用总额的__________%。

7.3乙方违约责任:

(1)未按时支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期租金总额的__________%。

(2)擅自改变租赁用途的,应向甲方支付违约金,违约金为租赁费用总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。

8.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.厂房及土地权属证明文件

2.租赁物清单

3.其他相关文件

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):_________________________

乙方(承租方):_________________________

丙方(第三方):_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房及土地,乙方有意承租该厂房及土地用于生产经营,丙方作为第三方担保人,为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于_________________________的厂房及土地出租给乙方使用。

1.2租赁标的包括但不限于以下内容:

(1)厂房:_________________________

(2)土地:_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满,经双方协商一致,可续租。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币__________元/月,租金支付方式为__________。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保人,对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为保证金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁厂房及土地的用途为:_________________________

5.2乙方在使用过程中,不得改变租赁用途,如需改变,应事先征得甲方书面同意。

六、租赁物的维护与管理

6.1乙方应妥善保管租赁物,保证其正常使用。

6.2乙方应按照租赁物的性质和用途,合理使用租赁物,不得擅自改装、拆除或损坏。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好状态,并承担相应的维修责任。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下,要求丙方承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为逾期租金总额的__________%。

8.2乙方如擅自改变租赁用途,应向甲方支付违约金,违约金为租赁费用总额的__________%。

8.3乙方如未妥善保管租赁物,导致租赁物损坏,应承担相应的维修费用。

8.4乙方如违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。

9.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

10.2本合同未尽事宜,经三方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保人,介入本合同,旨在保障甲方的权益,降低租赁风险。

11.2丙方通过提供担保,确保乙方在租赁期间履行合同义务,维护甲方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方,主导本合同,旨在确保租赁物的安全与完好,实现租赁收益的最大化。

12.2甲方通过设定严格的违约及限制条款,保障自身权益,降低租赁风险。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出租方):_________________________

乙方(承租方):_________________________

丙方(第三方):_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的仓储设施,乙方有意承租该仓储设施用于储存货物,丙方作为第三方担保人,为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于_________________________的仓储设施出租给乙方使用。

1.2租赁标的包括但不限于以下内容:

(1)仓储设施:_________________________

(2)附属设施:_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满,经双方协商一致,可续租。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币__________元/月,租金支付方式为__________。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保人,对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为保证金。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持仓储设施的完好状态,并承担相应的维修责任。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的配套设施和服务。

5.3乙方有权在租赁期满后,根据市场情况,与甲方协商调整租金。

六、租赁物的使用

6.1乙方应按照仓储设施的性质和用途,合理使用仓储设施,不得擅自改变其结构或功能。

6.2乙方应妥善保管仓储设施,防止因乙方原因造成的损坏或损失。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付仓储设施,应向乙方支付违约金,违约金为租赁费用总额的__________%。

7.2甲方如未提供必要的配套设施和服务,应向乙方支付违约金,违约金为租赁费用总额的__________%。

7.3甲方如擅自提高租金,乙方有权解除本合同,并要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。

8.2协商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,经三方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作

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