公司厂房土地合同范本

公司厂房土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房及土地，乙方有意承租该厂房及土地用于生产经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于_________________________的厂房及土地出租给乙方使用。

1.2租赁标的包括但不限于以下内容：

（1）厂房：_________________________

（2）土地：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续租。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

四、租赁用途

4.1乙方租赁厂房及土地的用途为：_________________________

4.2乙方在使用过程中，不得改变租赁用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为租赁保证金。

5.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

六、租赁物的维护与管理

6.1乙方应妥善保管租赁物，保证其正常使用。

6.2乙方应按照租赁物的性质和用途，合理使用租赁物，不得擅自改装、拆除或损坏。

6.3乙方应承担租赁物的维修责任，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

（2）擅自改变租赁用途的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的__________%。

（2）擅自改变租赁用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房及土地权属证明文件

2.租赁物清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房及土地，乙方有意承租该厂房及土地用于生产经营，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于_________________________的厂房及土地出租给乙方使用。

1.2租赁标的包括但不限于以下内容：

（1）厂房：_________________________

（2）土地：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续租。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为保证金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁厂房及土地的用途为：_________________________

5.2乙方在使用过程中，不得改变租赁用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

六、租赁物的维护与管理

6.1乙方应妥善保管租赁物，保证其正常使用。

6.2乙方应按照租赁物的性质和用途，合理使用租赁物，不得擅自改装、拆除或损坏。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好状态，并承担相应的维修责任。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的__________%。

8.2乙方如擅自改变租赁用途，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

8.3乙方如未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏，应承担相应的维修费用。

8.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。

11.2丙方通过提供担保，确保乙方在租赁期间履行合同义务，维护甲方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的安全与完好，实现租赁收益的最大化。

12.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的仓储设施，乙方有意承租该仓储设施用于储存货物，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于_________________________的仓储设施出租给乙方使用。

1.2租赁标的包括但不限于以下内容：

（1）仓储设施：_________________________

（2）附属设施：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续租。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，对本合同项下的乙方债务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为保证金。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持仓储设施的完好状态，并承担相应的维修责任。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的配套设施和服务。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商调整租金。

六、租赁物的使用

6.1乙方应按照仓储设施的性质和用途，合理使用仓储设施，不得擅自改变其结构或功能。

6.2乙方应妥善保管仓储设施，防止因乙方原因造成的损坏或损失。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付仓储设施，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

7.2甲方如未提供必要的配套设施和服务，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

7.3甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作