商业管理招商合同范例

商业管理招商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于甲方拥有一处位于__________________的商业物业，并愿意将该物业出租给乙方进行商业经营；乙方有意向租赁该物业用于商业活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方物业事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：甲方拥有的位于__________________的商业物业（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物的用途：乙方租赁该租赁物用于商业经营，具体经营内容为__________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租赁租金

3.1租赁租金：乙方每月向甲方支付租金人民币_______元整（大写：____________________元整）。

3.2付款方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为付款证明。

四、租赁物的交付与使用

4.1甲方应在合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自拆改、改装、破坏租赁物。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、垃圾清运费等费用，按实际发生额向甲方支付。

5.2甲方有权收取乙方租赁期间产生的其他合理费用。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定交付租赁物，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

6.2若乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

6.3若一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.本合同签订时的银行付款凭证。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方拥有一处位于__________________的商业物业，并愿意将该物业出租给乙方进行商业经营；乙方有意向租赁该物业用于商业活动；丙方作为乙方的合作伙伴，同意参与本项目的运营管理，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方物业及丙方参与运营管理事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：甲方拥有的位于__________________的商业物业（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物的用途：乙方租赁该租赁物用于商业经营，具体经营内容为__________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租赁租金

3.1租赁租金：乙方每月向甲方支付租金人民币_______元整（大写：____________________元整）。

3.2付款方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为付款证明。

四、丙方参与运营管理

4.1丙方同意参与租赁物的运营管理，负责租赁物的日常维护、营销推广、客户服务等事项。

4.2丙方应确保租赁物的运营管理符合国家法律法规和商业道德，维护甲方和乙方的合法权益。

4.3丙方在运营管理过程中产生的合理费用，由丙方自行承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方和丙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2甲方有权监督乙方和丙方的经营行为，确保租赁物的正常运营。

5.3甲方有权要求乙方和丙方定期提供运营报告，包括但不限于财务报表、经营数据等。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按本合同约定支付租金，如因乙方原因导致租金拖欠，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方应遵守国家法律法规和商业道德，确保经营活动合法合规。

6.3乙方应配合丙方的运营管理，共同维护租赁物的正常运营。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照本合同约定参与租赁物的运营管理，确保租赁物的良好运营。

7.2丙方应保证租赁物的品牌形象和口碑，提升租赁物的市场竞争力。

7.3丙方应承担因自身原因导致租赁物运营不善的责任。

八、违约责任

8.1若乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

8.2若丙方未按本合同约定参与运营管理，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

8.3若任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.本合同签订时的银行付款凭证。

第三方丙方的介入，旨在提高租赁物的运营效率和市场竞争力，保障甲方的权益。通过丙方参与运营管理，甲方可以降低管理成本，提高租赁物的出租率和租金收入。同时，甲方在合同中明确了自身的权益保障措施，如监督权、报告权等，确保甲方在租赁关系中的主导地位。乙方和丙方的违约责任条款，进一步保障了甲方的利益。总之，本合同旨在通过三方合作，实现甲方权益的最大化，为甲方创造更大的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方拥有一处位于__________________的商业物业，并愿意将该物业出租给乙方进行商业经营；乙方有意向租赁该物业用于开设品牌旗舰店；丙方作为乙方的品牌合作伙伴，同意参与项目的品牌推广和联合营销，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方物业及丙方参与品牌推广事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物：甲方拥有的位于__________________的商业物业（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物的用途：乙方租赁该租赁物用于开设品牌旗舰店，具体经营内容为__________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租赁租金

3.1租赁租金：乙方每月向甲方支付租金人民币_______元整（大写：____________________元整）。

3.2付款方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为付款证明。

四、丙方参与品牌推广

4.1丙方同意参与租赁物的品牌推广，负责品牌宣传、市场调研、联合营销活动等事项。

4.2丙方应确保品牌推广活动符合乙方的品牌形象和市场需求，提升品牌知名度和市场占有率。

4.3丙方在品牌推广过程中产生的合理费用，由丙方自行承担。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有租赁物的使用权，甲方应保证租赁物的安全、卫生和符合乙方经营需求。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备，确保品牌旗舰店的正常运营。

5.3乙方有权监督丙方的品牌推广活动，确保活动效果符合预期。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按本合同约定交付租赁物，如因甲方原因导致租赁物不符合约定，甲方应承担相应的责任。

6.2甲方应配合乙方的品牌经营，提供必要的支持和服务。

6.3甲方应遵守丙方的品牌推广计划，不得擅自改变推广策略。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照本合同约定参与品牌推广，确保推广活动的顺利进行。

7.2丙方应与乙方保持密切沟通，及时反馈推广效果和市场反馈。

7.3丙方应保证推广活动的合法合规，不得损害乙方的品牌形象。

八、违约责任

8.1若甲方未按本合同约定交付租赁物或提供必要设施，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

8.2若丙方未按本合同约定进行品牌推广，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

8.3若任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

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