农村整体拆迁合同范本

农村整体拆迁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方拟对农村地区进行整体拆迁改造，乙方同意将其位于__________的房屋及附属设施进行拆迁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方指定的农村地区，具体范围以甲方提供的拆迁红线图为准。

2.拆迁对象：乙方位于拆迁范围内的房屋及附属设施，包括但不限于房屋主体、附属用房、围墙、院落等。

二、拆迁补偿及安置

1.补偿方式：甲方按照本合同约定，对乙方拆迁范围内的房屋及附属设施进行货币补偿。

2.补偿标准：甲方根据乙方房屋及附属设施的结构、面积、建筑年代等因素，参照当地房地产市场价格，合理确定补偿标准。

3.补偿金额：经双方协商，乙方拆迁补偿金额为人民币__________元整。

4.安置方式：甲方为乙方提供以下安置方式之一：

（1）原地安置：在拆迁范围内重新规划用地，为乙方提供同等面积或以上面积的房屋。

（2）异地安置：在拆迁范围外为乙方提供同等面积或以上面积的房屋。

（3）货币安置：甲方一次性支付乙方拆迁补偿金额，由乙方自行解决住房问题。

5.安置期限：甲方应在签订本合同之日起__________个月内完成乙方拆迁补偿及安置工作。

三、拆迁协议的生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

3.以下情形之一的，本合同可解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆迁红线图

2.乙方房屋及附属设施清单

3.当地房地产市场价格证明

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拟对农村地区进行整体拆迁改造，乙方同意将其位于__________的房屋及附属设施进行拆迁，丙方作为甲方指定的第三方服务机构，负责协助甲方完成拆迁工作。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方指定的农村地区，具体范围以甲方提供的拆迁红线图为准。

2.拆迁对象：乙方位于拆迁范围内的房屋及附属设施，包括但不限于房屋主体、附属用房、围墙、院落等。

二、丙方职责及权利

1.丙方负责协助甲方完成拆迁工作，包括但不限于：

（1）与乙方进行拆迁补偿协商；

（2）监督拆迁工程进度；

（3）协调解决拆迁过程中出现的问题；

（4）协助甲方办理相关手续。

2.丙方有权要求乙方提供必要的资料和证明，以确保拆迁工作的顺利进行。

3.丙方有权根据实际情况调整拆迁方案，但需经甲方同意。

三、甲方权益及责任

1.甲方有权要求丙方按照合同约定履行职责，确保拆迁工作按时、按质完成。

2.甲方有权对丙方的服务质量进行监督，如发现丙方存在违约行为，甲方有权要求其承担相应责任。

3.甲方有权根据拆迁工作进展情况，调整拆迁补偿标准及安置方案。

4.甲方负责支付丙方服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

四、乙方权益及责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定进行拆迁补偿及安置。

2.乙方应配合丙方完成拆迁工作，提供必要的资料和证明。

3.乙方应按照合同约定接受拆迁补偿及安置，不得擅自改变房屋用途。

五、违约责任

1.丙方未按合同约定履行职责，导致拆迁工作无法按时、按质完成的，应向甲方支付违约金，违约金金额为__________元。

2.乙方未按合同约定接受拆迁补偿及安置的，应向甲方支付违约金，违约金金额为__________元。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

1.乙方在拆迁过程中，不得擅自改变房屋结构、用途等。

2.乙方不得以任何形式干扰拆迁工作的正常进行。

3.乙方不得向第三方泄露本合同内容。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆迁红线图

2.乙方房屋及附属设施清单

3.当地房地产市场价格证明

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高拆迁工作效率，确保拆迁工作按时、按质完成。

2.降低甲方运营成本，避免因拆迁工作延误造成的经济损失。

3.规范拆迁流程，减少纠纷，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保拆迁工作顺利进行，实现农村地区整体改造目标。

2.保障甲方在拆迁过程中的权益，降低风险。

3.提高甲方在拆迁项目中的竞争力和市场地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（项目开发商）：____________________

乙方（业主）：____________________

丙方（第三方监理公司）：____________________

鉴于甲方拟开发建设某住宅小区，乙方作为业主，同意购买甲方开发的住宅。为确保项目建设质量，甲方同意聘请丙方作为第三方监理公司，对项目建设过程进行全程监理。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目范围及内容

1.项目范围：甲方开发的某住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施等。

2.项目内容：乙方购买的住宅楼及配套设施的建设、施工、验收等。

二、丙方职责及权利

1.丙方负责对甲方住宅小区项目的建设过程进行全程监理，包括但不限于：

（1）对施工图纸、施工方案进行审查；

（2）对施工过程进行现场监督；

（3）对建筑材料、设备的质量进行检测；

（4）对工程质量进行验收。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和证明，以确保监理工作的顺利进行。

3.丙方有权根据实际情况调整监理计划，但需经甲方和乙方同意。

三、甲方权益及责任

1.甲方有权要求丙方按照合同约定履行监理职责，确保项目质量。

2.甲方负责支付丙方监理费用，具体金额由双方另行协商确定。

3.甲方应配合丙方进行监理工作，提供必要的支持和协助。

四、乙方权益及责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供住宅小区的建设服务，确保房屋质量。

2.乙方有权要求丙方对住宅小区的建设过程进行全程监理，确保自身权益。

3.乙方有权对丙方的监理工作进行监督，如发现丙方存在失职行为，乙方有权要求其承担相应责任。

五、违约责任

1.丙方未按合同约定履行监理职责，导致项目质量不合格的，应向甲方支付违约金，违约金金额为__________元。

2.甲方未按合同约定提供住宅小区的建设服务，导致项目延误或质量不合格的，应向乙方支付违约金，违约金金额为__________元。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

1.丙方在监理过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

2.丙方不得以任何形式干预甲方和乙方的正常业务。

3.丙方不得接受与监理工作相关的任何不正当利益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅小区施工图纸

2.住宅小区施工方案

3.材料设备质量检测报告

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_______________