城市附近买宅基地合同范例

城市附近买宅基地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方位于城市附近的一块宅基地，乙方愿意将该片宅基地出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于城市附近的一块宅基地，该宅基地的地理位置、面积、四至等情况详见附件一《宅基地基本情况表》。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同约定的价格购买乙方宅基地。该宅基地的价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，向乙方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。甲方支付定金后，乙方应向甲方提供该宅基地的合法使用权。

2.3甲方应在签订本合同之日起______个月内，将剩余款项人民币______元整（大写：______元整）一次性支付给乙方。

三、交付及使用

3.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将宅基地的合法使用权及附属设施交付给甲方。

3.2甲方在取得宅基地使用权后，应按照国家相关法律法规的规定，合理使用宅基地，不得擅自改变宅基地的用途。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

4.2甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

4.3乙方未按约定交付宅基地的，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

附件：

一、《宅基地基本情况表》

二、《土地登记证明》

三、《房屋所有权证》

四、其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于城市附近的一块宅基地，乙方同意出售该宅基地给甲方，为确保甲方的权益，丙方同意为甲方的购买行为提供担保。双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于城市附近的一块宅基地，该宅基地的地理位置、面积、四至等情况详见附件一《宅基地基本情况表》。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同约定的价格购买乙方宅基地。该宅基地的价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，向乙方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

2.3甲方在支付定金后，乙方应向丙方提供该宅基地的合法使用权，丙方应协助甲方办理相关手续。

2.4甲方应在签订本合同之日起______个月内，将剩余款项人民币______元整（大写：______元整）一次性支付给乙方。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按时支付剩余款项。

3.2若甲方未按约定支付剩余款项，丙方应在收到乙方通知后______个工作日内，向乙方支付相应的款项。

3.3丙方有权要求乙方提供该宅基地的合法使用权证明，以确保丙方的担保权益。

四、甲方的权益

4.1甲方在签订本合同后，享有对该宅基地的合法使用权。

4.2甲方有权要求乙方提供该宅基地的相关证明文件，包括但不限于土地登记证明、房屋所有权证等。

4.3甲方有权要求乙方配合办理宅基地的过户手续。

4.4甲方有权要求丙方在担保期间内，确保其担保权益不受侵害。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应保证该宅基地的合法使用权，不得在合同履行期间将宅基地转让或抵押给他人。

5.2乙方应积极配合甲方办理宅基地的过户手续，提供必要的证明文件。

5.3乙方应在收到甲方支付的款项后，及时向丙方提供该宅基地的合法使用权证明。

六、乙方的违约责任

6.1若乙方违反本合同约定，未按期交付宅基地或提供相关证明文件，应向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）的违约金。

6.2若乙方在合同履行期间将宅基地转让或抵押给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供担保，确保甲方在购买宅基地过程中权益不受侵害。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同中的权益得到充分保障。乙方作为卖方，需承担相应的责任和义务，确保合同的履行。本合同旨在明确各方权利义务，保障甲方的权益，同时约束乙方的行为，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拥有位于城市附近的一块宅基地，并有意出售该宅基地，甲方愿意购买。为确保乙方的权益，丙方同意为甲方的支付能力提供担保。双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于城市附近的一块宅基地，该宅基地的地理位置、面积、四至等情况详见附件一《宅基地基本情况表》。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同约定的价格购买乙方宅基地。该宅基地的价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，向乙方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

2.3甲方在支付定金后，乙方应向丙方提供该宅基地的合法使用权，丙方应协助乙方确认甲方的支付能力。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方在规定时间内支付剩余款项。

3.2若甲方未按约定支付剩余款项，丙方应在收到乙方通知后______个工作日内，向乙方支付相应的款项。

3.3丙方有权要求乙方提供甲方的支付能力证明，以确保丙方的担保权益。

四、乙方的权益

4.1乙方在签订本合同后，享有对该宅基地的合法所有权，并有权要求甲方按照合同约定支付款项。

4.2乙方有权要求丙方在担保期间内，对其担保权益提供必要的保障。

4.3乙方有权要求甲方在支付款项后，办理宅基地的过户手续。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应在签订本合同后，按照约定时间向乙方支付款项。

5.2甲方在支付定金后，应保持支付能力，不得因自身原因导致无法支付剩余款项。

5.3甲方应在支付完毕后，配合乙方办理宅基地的过户手续。

六、甲方的违约责任

6.1若甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

6.2若甲方在支付款项后，未配合乙方办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三