商铺购买合同范本封面

商铺购买合同范本封面第一篇范文：合同编号：__________

商铺购买合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方名下位于___________商铺（以下简称“涉案商铺”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案商铺的基本情况

1.涉案商铺位于___________，面积为___________平方米，楼层为___________层，商铺编号为___________。

2.涉案商铺的用途为___________，土地使用权性质为___________。

3.涉案商铺的权属清晰，无抵押、无查封、无租赁及其他权利负担。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币___________元整（大写：________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向甲方支付定金人民币___________元整（大写：________________）。

3.甲方应在___________个工作日内将涉案商铺的权属证书及相关材料移交给乙方。

4.乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，支付剩余购房款人民币___________元整（大写：________________）。

三、交房及验收

1.甲方应在___________个工作日内将涉案商铺交付给乙方。

2.乙方应在收到涉案商铺后___________个工作日内，对涉案商铺进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现涉案商铺存在质量或其他问题，应于___________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后___________个工作日内予以解决。

四、税费及费用承担

1.涉案商铺的税费由甲乙双方按照国家法律法规及地方政策的规定各自承担。

2.甲方应向乙方提供涉案商铺的税费清单，乙方应在支付购房款时一并支付。

五、违约责任

1.如甲方未能按约定时间将涉案商铺交付给乙方，应向乙方支付违约金人民币___________元整（大写：________________）。

2.如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币___________元整（大写：________________）。

3.如任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）涉案商铺权属证书；

2）涉案商铺测绘报告；

3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1）涉案商铺权属证书；

2）涉案商铺测绘报告；

3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺购买合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方名下位于___________商铺（以下简称“涉案商铺”）的购买事宜，丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案商铺的基本情况

1.涉案商铺位于___________，面积为___________平方米，楼层为___________层，商铺编号为___________。

2.涉案商铺的用途为___________，土地使用权性质为___________。

3.涉案商铺的权属清晰，无抵押、无查封、无租赁及其他权利负担。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币___________元整（大写：________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向甲方支付定金人民币___________元整（大写：________________）。

3.甲方应在___________个工作日内将涉案商铺的权属证书及相关材料移交给乙方。

4.乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，支付剩余购房款人民币___________元整（大写：________________）。

三、第三方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币___________元整（大写：________________）。

2.丙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付担保金人民币___________元整（大写：________________）。

3.丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得将担保权转让或设定其他权利负担。

四、甲方的权益与责任

1.甲方享有涉案商铺的完全所有权，有权要求乙方按照约定支付购房款。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.甲方在乙方未支付购房款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方在丙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

五、乙方的责任与限制

1.乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向甲方支付定金，逾期未支付定金，甲方有权解除本合同。

2.乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，支付剩余购房款，逾期未支付，甲方有权解除本合同。

3.乙方不得将涉案商铺的权属证书进行抵押、质押或设定其他权利负担。

4.乙方在签订本合同后，未经甲方书面同意，不得擅自转让本合同项下的权利义务。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币___________元整（大写：________________）。

2.如丙方未按约定支付担保金，应向甲方支付违约金人民币___________元整（大写：________________）。

3.如任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）涉案商铺权属证书；

2）涉案商铺测绘报告；

3）丙方出具的担保函；

4）其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供保障，确保甲方的权益得到充分保障。在此模式下，甲方作为主导方，享有涉案商铺的所有权，并有权要求乙方按约定支付购房款。同时，甲方对乙方的违约行为拥有解除合同的权利，并要求乙方承担违约责任。丙方作为担保方，承担连带担保责任，确保交易安全。这种模式既保障了甲方的权益，又为乙方提供了购买商铺的机会，同时也保障了丙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在交易中处于主导地位，保障其权益不受侵害。

2.通过丙方的担保，降低交易风险，提高交易安全性。

3.在乙方违约时，甲方能够迅速采取措施，保护自身利益。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲乙双方提供交易保障，降低交易风险。

2.丙方通过担保，实现其担保业务的拓展，增加收益。

3.促进甲乙双方交易的顺利进行，提高市场交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房购买合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方名下位于___________二手房（以下简称“涉案房屋”）的购买事宜，丙方作为中介方，为甲乙双方的交易提供中介服务，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于___________，建筑面积为___________平方米，户型为___________室___________厅___________卫。

2.涉案房屋的用途为___________，土地使用权性质为___________。

3.涉案房屋的权属清晰，无抵押、无查封、无租赁及其他权利负担。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币___________元整（大写：________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向甲方支付定金人民币___________元整（大写：________________）。

3.甲方应在___________个工作日内将涉案房屋的权属证书及相关材料移交给乙方。

4.乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，支付剩余购房款人民币___________元整（大写：________________）。

三、第三方中介责任

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并提供相关交易咨询和服务。

2.丙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，协助甲乙双方完成房屋过户手续。

3.丙方应在交易过程中，确保甲乙双方合法权益不受侵害，并对交易过程中产生的问题负责协调解决。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方提供涉案房屋的权属证明、房屋质量保证等必要文件。

2.乙方有权在房屋交付前，对涉案房屋进行实地查看，确保房屋符合购买要求。

3.乙方在支付定金和剩余购房款后，享有涉案房屋的占有和使用权。

4.乙方有权在签订本合同后，在一定期限内（如___________个工作日内）撤销购买意向，并要求甲方退还已支付的款项。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应确保涉案房屋的权属清晰，无任何权利负担，并对房屋质量承担相应责任。

2.甲方应在乙方支付定金和剩余购房款后___________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.甲方不得在合同签订后，单方面变更房屋用途或设定权利负担。

4.甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付涉案房屋，应向乙方支付违约金人民币___________元整（大写：________________）。

2.如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币___________元整（大写：________________）。

3.如任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）涉案房屋权属证书；

2）房屋质量检测报告；

3）丙方出具的中介服务协议；

4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于：