商业房租凭合同范本

商业房租凭合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意承租该房屋作为商业用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及面积：租赁物为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方同意将租赁物用于商业用途，包括但不限于__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订补充协议后，租赁期限可顺延__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金__________元/月，共计__________元。

3.2支付时间：乙方应在每月__________日前支付当月租金。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

4.2押金抵扣：租赁期满后，甲方应在乙方搬离租赁物并经甲方验收合格后，无息退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施完好，如因乙方使用不当导致租赁物或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守国家和地方有关租赁物的法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、防水、消防等设施维修；

（2）乙方负责租赁物的室内装修、设备、附属设施维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于租金__________倍的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金__________倍的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及测量报告；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意承租该房屋作为商业用途，为保障甲方的合法权益，丙方作为担保方提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及面积：租赁物为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方同意将租赁物用于商业用途，包括但不限于__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订补充协议后，租赁期限可顺延__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金__________元/月，共计__________元。

3.2支付时间：乙方应在每月__________日前支付当月租金。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

4.2押金抵扣：租赁期满后，甲方应在乙方搬离租赁物并经甲方验收合格后，无息退还乙方押金。

五、担保责任

5.1丙方同意为本合同项下的乙方租金支付义务提供担保。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在本合同约定的违约金范围内承担担保责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应保持租赁物及附属设施完好，如因乙方使用不当导致租赁物或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应遵守国家和地方有关租赁物的法律法规，不得从事违法活动。

七、维修责任

7.1甲方负责租赁物的主体结构、防水、消防等设施维修。

7.2乙方负责租赁物的室内装修、设备、附属设施维修。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于租金__________倍的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金__________倍的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付相当于乙方欠租金额__________倍的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1本合同的签订，引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

11.2丙方的加入，有利于规范租赁市场，维护租赁双方的合法权益，促进租赁业务的健康发展。

十二、甲方权益主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保租赁物的安全、稳定使用。

12.2甲方权益的主导地位，有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁行业的健康发展。

附件：

1.租赁物照片及测量报告；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方身份证明复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意承租该房屋作为商业用途，为保障乙方的权益，丙方作为担保方提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及面积：租赁物为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方同意将租赁物用于商业用途，包括但不限于__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订补充协议后，租赁期限可顺延__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁期间，乙方应向甲方支付租金__________元/月，共计__________元。

3.2支付时间：乙方应在每月__________日前支付当月租金。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

4.2押金抵扣：租赁期满后，甲方应在乙方搬离租赁物并经甲方验收合格后，无息退还乙方押金。

五、担保责任

5.1丙方同意为本合同项下的乙方租金支付义务提供担保。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在本合同约定的违约金范围内承担担保责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应保持租赁物及附属设施完好，如因乙方使用不当导致租赁物或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应遵守国家和地方有关租赁物的法律法规，不得从事违法活动。

七、维修责任

7.1甲方负责租赁物的主体结构、防水、消防等设施维修。

7.2乙方负责租赁物的室内装修、设备、附属设施维修。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于租金__________倍的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金__________倍的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付相当于乙方欠租金额__________倍的违约金。

九、乙方权益保障

9.1乙方享有租赁物的合法使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

9.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁物维护和保障措施，确保租赁物的安全使用。

9.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理装修，但需事先征得甲方同意。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十二、乙方权益主导的目的和意义

12.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方在租赁期间的正常经营活动。

12.2乙方权益的主导地位，有利于提高租赁合同的透明度，促进租赁市场的公平竞争。

十三、弱化甲方为主导的意义和目的

13.1本合同弱化