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文档简介

商业房租凭合同范本第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋,乙方有意承租该房屋作为商业用途,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋,以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及面积:租赁物为__________,建筑面积为__________平方米。

1.3租赁物用途:乙方同意将租赁物用于商业用途,包括但不限于__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应提前__________个月向甲方提出书面申请,经甲方同意并签订补充协议后,租赁期限可顺延__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金:租赁期间,乙方应向甲方支付租金__________元/月,共计__________元。

3.2支付时间:乙方应在每月__________日前支付当月租金。

3.3支付方式:乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金__________元。

4.2押金抵扣:租赁期满后,甲方应在乙方搬离租赁物并经甲方验收合格后,无息退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施完好,如因乙方使用不当导致租赁物或附属设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守国家和地方有关租赁物的法律法规,不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁期间,租赁物的维修责任如下:

(1)甲方负责租赁物的主体结构、防水、消防等设施维修;

(2)乙方负责租赁物的室内装修、设备、附属设施维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任:

(1)甲方未按时交付租赁物的,应向乙方支付相当于租金__________倍的违约金;

(2)甲方违反本合同约定,擅自改变租赁物用途的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任:

(1)乙方未按时支付租金的,应向甲方支付相当于租金__________倍的违约金;

(2)乙方擅自改变租赁物用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

附件:

1.租赁物照片及测量报告;

2.甲方身份证明复印件;

3.乙方身份证明复印件;

4.其他相关文件。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(担保方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋,乙方有意承租该房屋作为商业用途,为保障甲方的合法权益,丙方作为担保方提供担保,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋,以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及面积:租赁物为__________,建筑面积为__________平方米。

1.3租赁物用途:乙方同意将租赁物用于商业用途,包括但不限于__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应提前__________个月向甲方提出书面申请,经甲方同意并签订补充协议后,租赁期限可顺延__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金:租赁期间,乙方应向甲方支付租金__________元/月,共计__________元。

3.2支付时间:乙方应在每月__________日前支付当月租金。

3.3支付方式:乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金__________元。

4.2押金抵扣:租赁期满后,甲方应在乙方搬离租赁物并经甲方验收合格后,无息退还乙方押金。

五、担保责任

5.1丙方同意为本合同项下的乙方租金支付义务提供担保。

5.2如乙方未按时支付租金,丙方应在本合同约定的违约金范围内承担担保责任。

5.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应保持租赁物及附属设施完好,如因乙方使用不当导致租赁物或附属设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应遵守国家和地方有关租赁物的法律法规,不得从事违法活动。

七、维修责任

7.1甲方负责租赁物的主体结构、防水、消防等设施维修。

7.2乙方负责租赁物的室内装修、设备、附属设施维修。

八、违约责任

8.1甲方违约责任:

(1)甲方未按时交付租赁物的,应向乙方支付相当于租金__________倍的违约金;

(2)甲方违反本合同约定,擅自改变租赁物用途的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任:

(1)乙方未按时支付租金的,应向甲方支付相当于租金__________倍的违约金;

(2)乙方擅自改变租赁物用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3丙方违约责任:

(1)丙方未履行担保责任的,应向甲方支付相当于乙方欠租金额__________倍的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

10.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1本合同的签订,引入丙方作为担保方,旨在保障甲方的合法权益,降低租赁风险。

11.2丙方的加入,有利于规范租赁市场,维护租赁双方的合法权益,促进租赁业务的健康发展。

十二、甲方权益主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导,旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益,确保租赁物的安全、稳定使用。

12.2甲方权益的主导地位,有利于维护租赁市场的秩序,促进租赁行业的健康发展。

附件:

1.租赁物照片及测量报告;

2.甲方身份证明复印件;

3.乙方身份证明复印件;

4.丙方身份证明复印件;

5.其他相关文件。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

丙方(盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(担保方):__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋,乙方有意承租该房屋作为商业用途,为保障乙方的权益,丙方作为担保方提供担保,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋,以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及面积:租赁物为__________,建筑面积为__________平方米。

1.3租赁物用途:乙方同意将租赁物用于商业用途,包括但不限于__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应提前__________个月向甲方提出书面申请,经甲方同意并签订补充协议后,租赁期限可顺延__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金:租赁期间,乙方应向甲方支付租金__________元/月,共计__________元。

3.2支付时间:乙方应在每月__________日前支付当月租金。

3.3支付方式:乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金__________元。

4.2押金抵扣:租赁期满后,甲方应在乙方搬离租赁物并经甲方验收合格后,无息退还乙方押金。

五、担保责任

5.1丙方同意为本合同项下的乙方租金支付义务提供担保。

5.2如乙方未按时支付租金,丙方应在本合同约定的违约金范围内承担担保责任。

5.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应保持租赁物及附属设施完好,如因乙方使用不当导致租赁物或附属设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应遵守国家和地方有关租赁物的法律法规,不得从事违法活动。

七、维修责任

7.1甲方负责租赁物的主体结构、防水、消防等设施维修。

7.2乙方负责租赁物的室内装修、设备、附属设施维修。

八、违约责任

8.1甲方违约责任:

(1)甲方未按时交付租赁物的,应向乙方支付相当于租金__________倍的违约金;

(2)甲方违反本合同约定,擅自改变租赁物用途的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任:

(1)乙方未按时支付租金的,应向甲方支付相当于租金__________倍的违约金;

(2)乙方擅自改变租赁物用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3丙方违约责任:

(1)丙方未履行担保责任的,应向甲方支付相当于乙方欠租金额__________倍的违约金。

九、乙方权益保障

9.1乙方享有租赁物的合法使用权,甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

9.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁物维护和保障措施,确保租赁物的安全使用。

9.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理装修,但需事先征得甲方同意。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

11.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。

十二、乙方权益主导的目的和意义

12.1本合同以乙方权益为主导,旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益,确保乙方在租赁期间的正常经营活动。

12.2乙方权益的主导地位,有利于提高租赁合同的透明度,促进租赁市场的公平竞争。

十三、弱化甲方为主导的意义和目的

13.1本合同弱化

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