共有人房屋担保合同范例

共有人房屋担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（共有人）：__________

乙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下房屋为乙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、担保事项

1.1甲方同意以其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“担保房屋”）为乙方在__________银行申请的贷款提供担保。

1.2担保房屋的权属清晰，不存在任何争议、纠纷或他项权利限制。

二、担保范围

2.1乙方在担保期间内，因借款合同产生的全部债务，包括本金、利息、罚息、复利、违约金等，甲方均承担连带清偿责任。

2.2乙方在担保期间内，因借款合同产生的其他费用，如律师费、诉讼费、执行费等，甲方亦承担连带清偿责任。

三、担保期限

3.1本担保合同的担保期限自甲方与乙方签订借款合同之日起至借款合同约定的还款期限届满之日止。

3.2若借款合同因甲方原因导致延期还款，本担保合同的担保期限相应延长至借款合同约定的还款期限届满之日止。

四、担保责任

4.1甲方在本担保合同有效期内，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置担保房屋。

4.2甲方应保证担保房屋的完好无损，如因甲方原因导致担保房屋损坏，甲方应承担修复责任。

4.3甲方应保证担保房屋的合法权益不受侵害，如因第三方原因导致担保房屋权益受损，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方未履行本合同约定的担保责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方具有法律约束力。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.借款合同复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（共有人）：__________

乙方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（共有人）：__________

乙方（担保人）：__________

丙方（担保权利受让人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“担保房屋”），为保障乙方在__________银行申请的贷款安全，甲乙双方经协商一致，并引入丙方作为担保权利受让人，达成如下协议：

一、担保事项

1.1甲方同意以其名下担保房屋为乙方在__________银行申请的贷款提供担保。

1.2丙方同意受让甲方对乙方贷款的担保权利，并承担相应的担保责任。

二、担保范围

2.1甲方对乙方贷款的担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金等全部债务。

2.2丙方对乙方贷款的担保范围与甲方相同。

三、担保期限

3.1本担保合同的担保期限自甲方与乙方签订借款合同之日起至借款合同约定的还款期限届满之日止。

3.2若借款合同因甲方原因导致延期还款，本担保合同的担保期限相应延长至借款合同约定的还款期限届满之日止。

四、甲方的责权利

4.1甲方应确保担保房屋权属清晰，无任何争议、纠纷或他项权利限制。

4.2甲方在担保期间内，未经丙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置担保房屋。

4.3甲方应保证担保房屋的完好无损，如因甲方原因导致担保房屋损坏，甲方应承担修复责任。

4.4甲方应保证担保房屋的合法权益不受侵害，如因第三方原因导致担保房屋权益受损，甲方应承担相应责任。

4.5甲方有权要求乙方按期偿还贷款，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权在甲方违约时，直接向乙方追偿担保房屋的债权。

5.2丙方有权要求甲方履行本合同约定的担保责任，包括但不限于修复担保房屋、承担因担保房屋产生的相关费用等。

5.3丙方有权在甲方违约时，向乙方主张相应的违约责任。

六、乙方的责权利

6.1乙方应按期偿还贷款，并承担相应的利息、罚息等费用。

6.2乙方有权在甲方履行担保责任后，要求丙方返还担保房屋的债权。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按期偿还贷款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2若乙方在担保期间内，有欺诈、隐瞒等行为导致担保房屋权益受损，乙方应承担相应责任。

7.3乙方在担保期间内，未经甲方和丙方同意，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置担保房屋。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方具有法律约束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保权利受让人，能够有效分散甲方的担保风险，保障甲方在担保期间内的其他权益。

2.丙方的介入，使得担保关系更加明确，有利于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为共有人，拥有担保房屋的所有权，对担保事项具有主导权。

2.甲方通过本合同，能够确保自身权益在担保期间内得到充分保障，降低担保风险。

3.甲方在担保期间内，有权要求乙方按期偿还贷款，维护自身经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（担保人）：__________

丙方（担保权利受让人）：__________

鉴于甲方需要资金支持，向__________银行申请贷款，为保障贷款安全，乙方同意为甲方的贷款提供担保，丙方同意受让乙方对甲方贷款的担保权利，三方经协商一致，达成如下协议：

一、担保事项

1.1乙方同意以其名下财产（包括但不限于担保房屋）为甲方在__________银行申请的贷款提供担保。

1.2丙方同意受让乙方对甲方贷款的担保权利，并承担相应的担保责任。

二、担保范围

2.1乙方对甲方贷款的担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金等全部债务。

2.2丙方对甲方贷款的担保范围与乙方相同。

三、担保期限

3.1本担保合同的担保期限自甲方与__________银行签订借款合同之日起至借款合同约定的还款期限届满之日止。

3.2若借款合同因甲方原因导致延期还款，本担保合同的担保期限相应延长至借款合同约定的还款期限届满之日止。

四、乙方的责权利

4.1乙方在担保期间内，有权要求甲方按期偿还贷款，并有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。

4.2乙方有权在甲方履行还款义务后，要求丙方返还担保权利。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权在乙方违约时，直接向甲方追偿担保财产的债权。

5.2丙方有权要求乙方履行本合同约定的担保责任，包括但不限于修复担保财产、承担因担保财产产生的相关费用等。

5.3丙方有权在乙方违约时，向甲方主张相应的违约责任。

六、甲方的责权利

6.1甲方应按期偿还贷款，并承担相应的利息、罚息等费用。

6.2甲方有权在乙方履行担保责任后，要求丙方返还担保权利。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按期偿还贷款，乙方有权要求丙方履行担保责任。

7.2若甲方在担保期间内，有欺诈、隐瞒等行为导致担保财产权益受损，甲方应承担相应责任。

7.3甲方在担保期间内，未经乙方和丙方同意，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置担保财产。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙丙三方具有法律约束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为担保人，希望通过本合同确保其担保权益得到充分保障，避免因甲方违约而遭受损失。

2.乙方通过引入丙方作为担保权利受让人，能够在一定程度上降低担保风