商铺买卖合同餐饮合同范本

商铺买卖合同餐饮合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：________________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________的商铺，其房产证号为________________，建筑面积为________________平方米，以下简称“该商铺”。

二、乙方有意向购买该商铺，并就商铺的买卖事宜与甲方达成如下协议：

第一条商铺转让

1.1甲方同意将该商铺转让给乙方，乙方同意购买该商铺。

1.2转让价格为人民币________________元（大写：________________元整），以下简称“转让价款”。

第二条付款方式

2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个月内向甲方支付剩余转让价款人民币________________元（大写：________________元整）。

2.3甲方应在收到乙方支付的款项后，将转让价款用于清偿该商铺的所有债务，并确保该商铺不存在任何权利瑕疵。

第三条商铺交付

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将商铺交付给乙方。

3.2乙方在收到商铺后，应及时办理相关手续，包括但不限于产权过户、物业管理、税费缴纳等。

3.3甲方应协助乙方办理上述手续，并承担相应的费用。

第四条商铺用途

4.1乙方购买该商铺的目的是用于餐饮经营。

4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。

第五条甲方责任

5.1甲方保证该商铺的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应确保该商铺不存在任何未了债务，包括但不限于物业管理费、水电费等。

5.3甲方应协助乙方办理产权过户手续，并承担相应的费用。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照合同约定支付转让价款。

6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法经营活动。

6.3乙方应承担因经营该商铺而产生的所有责任，包括但不限于安全生产、消防安全、食品安全等。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币________________元（大写：________________元整）。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同终止。

第十条附件

1.房产证复印件

2.相关税费缴纳凭证

3.商铺租赁合同

4.商铺装修合同

5.商铺设备清单

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出卖方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________的商铺，其房产证号为________________，建筑面积为________________平方米，以下简称“该商铺”。

二、乙方有意向购买该商铺，丙方作为第三方，为保证交易安全及促进甲方权益的实现，同意参与本合同，并承担相应的责任和义务。

三、本合同旨在明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。

第一条商铺转让

1.1甲方同意将该商铺转让给乙方，乙方同意购买该商铺。

1.2转让价格为人民币________________元（大写：________________元整），以下简称“转让价款”。

1.3丙方承诺对乙方的支付能力进行尽职调查，确保乙方具备支付转让价款的能力。

第二条付款方式

2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个月内向甲方支付剩余转让价款人民币________________元（大写：________________元整）。

2.3丙方应在收到乙方支付的首付款后，向甲方支付，并保证乙方按照合同约定支付剩余转让价款。

第三条商铺交付

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将商铺交付给乙方。

3.2乙方在收到商铺后，应及时办理相关手续，包括但不限于产权过户、物业管理、税费缴纳等。

3.3丙方应协助乙方办理产权过户手续，并承担相应的费用。

第四条商铺用途

4.1乙方购买该商铺的目的是用于餐饮经营。

4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。

第五条甲方责任

5.1甲方保证该商铺的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应确保该商铺不存在任何未了债务，包括但不限于物业管理费、水电费等。

5.3甲方应协助乙方办理产权过户手续，并承担相应的费用。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照合同约定支付转让价款。

6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法经营活动。

6.3乙方应承担因经营该商铺而产生的所有责任，包括但不限于安全生产、消防安全、食品安全等。

第七条丙方责任

7.1丙方应对乙方的支付能力进行尽职调查，确保乙方具备支付转让价款的能力。

7.2丙方应监督乙方按合同约定支付转让价款，并在乙方违约时，承担相应的连带责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币________________元（大写：________________元整）。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附件

1.房产证复印件

2.相关税费缴纳凭证

3.商铺租赁合同

4.商铺装修合同

5.商铺设备清单

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保证交易安全，降低交易风险，确保甲方权益得到充分保障。

11.2第三方通过尽职调查，确保乙方具备支付能力，有助于提高交易成功率。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的乙方责任条款，确保自身权益不受侵害。

12.2甲方通过增加多种利益条款，保障自身在交易过程中的主导地位，确保交易顺利进行。

本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________的商铺，其房产证号为________________，建筑面积为________________平方米，以下简称“该商铺”。

二、乙方有意向租赁该商铺用于开设餐饮店，丙方作为第三方，同意提供担保，以确保乙方租赁期间的权益和甲方的利益。

三、本合同旨在明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，确保租赁关系稳定，乙方权益得到保障。

第一条商铺租赁

1.1甲方同意将该商铺出租给乙方，乙方同意租赁该商铺。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金总额为人民币________________元（大写：________________元整），租金支付方式为每月支付人民币________________元（大写：________________元整）。

第二条乙方权利

2.1乙方有权按照约定的用途使用该商铺。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务保障。

2.3乙方在租赁期限内，有权自行决定经营内容，但不得违反国家法律法规。

第三条丙方责任

3.1丙方承诺对乙方的信誉和经营能力进行尽职调查，确保乙方具备履行租赁合同的能力。

3.2丙方在乙方未能按时支付租金或违反合同约定的情形下，承担相应的担保责任。

第四条甲方义务

4.1甲方应确保该商铺的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应提供租赁商铺的合法使用许可。

4.3甲方应按照约定维护商铺的设施和设备，确保乙方正常经营。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照约定的租金支付时间支付租金。

5.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法经营活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币________________元（大写：________________元整）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

1.房产证复印件

2.相关税费缴纳凭证

3.商铺设施设备清单

4.担保合同

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同的主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在租赁关系中的权益，确保经营活动的顺利进行。

9.2乙方通过丙方的担保，降低租赁风险，增强租赁合同的稳定性。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，通过本合同明确自身