出售商铺合同范例

出售商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：____________________

签订日期：____________________

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________（平方米）

4.商铺结构：____________________

5.商铺配套设施：____________________

6.商铺权属证明：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将全部交易款项一次性支付给甲方。

3.交易款项支付方式：____________________

三、交付及接收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将商铺及相关权属证明文件交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，对商铺进行验收，并在验收合格后接收商铺。

四、税费承担

1.甲方应承担本合同签订前产生的相关税费。

2.乙方应承担本合同签订后产生的相关税费。

五、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

签订日期：____________________

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺，丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________（平方米）

4.商铺结构：____________________

5.商铺配套设施：____________________

6.商铺权属证明：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向丙方支付全部交易款项。

3.丙方应在收到乙方支付的交易款项后____________________日内，将款项支付给甲方。

三、交付及接收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将商铺及相关权属证明文件交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，对商铺进行验收，并在验收合格后接收商铺。

四、丙方责任及权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付交易款项。

2.丙方有权要求乙方提供其支付能力的证明文件。

3.丙方有权要求甲方提供商铺权属证明文件的真实性保证。

4.丙方有权在乙方未履行付款义务时，要求乙方立即支付欠款及相应利息。

五、甲方权益

1.甲方享有商铺所有权，并有权要求乙方按照合同约定支付交易款项。

2.甲方有权要求丙方在本合同项下履行担保责任。

3.甲方有权在乙方未履行付款义务时，要求丙方代为支付欠款及相应利息。

4.甲方有权在乙方未履行付款义务时，要求解除合同并追究乙方的违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在未支付全部交易款项前，不得以任何方式使用或处分商铺。

3.乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.商铺权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付交易款项，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障其商铺所有权的完整性，确保交易顺利进行，同时通过违约金和限制条款，对乙方的行为进行约束，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：____________________

签订日期：____________________

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺，丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________（平方米）

4.商铺结构：____________________

5.商铺配套设施：____________________

6.商铺权属证明：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向丙方支付全部交易款项。

3.丙方应在收到乙方支付的交易款项后____________________日内，将款项支付给甲方。

三、交付及接收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将商铺及相关权属证明文件交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，对商铺进行验收，并在验收合格后接收商铺。

四、丙方责任及权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付交易款项。

2.丙方有权要求乙方提供其支付能力的证明文件。

3.丙方有权要求甲方提供商铺权属证明文件的真实性保证。

4.丙方有权在乙方未履行付款义务时，要求乙方立即支付欠款及相应利息。

五、乙方权益

1.乙方享有商铺购买权，并有权要求甲方按照合同约定交付商铺。

2.乙方有权要求丙方在本合同项下履行担保责任。

3.乙方有权在甲方未履行交付义务时，要求丙方代为履行交付义务。

4.乙方有权在甲方未履行交付义务时，要求解除合同并追究甲方的违约责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方在未交付商铺前，不得以任何方式干涉乙方对商铺的使用。

3.甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章