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文档简介
卖车位租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(车位出售方):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(车位购买方):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的车位(以下简称“车位”),现愿意将该车位出售给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、车位基本信息
1.车位编号:____________________
2.车位位置:____________________
3.车位面积:____________________
4.车位权属:____________________
二、车位售价及付款方式
1.车位售价:人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.付款方式:
(1)乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内,将车位售价的____________________%即人民币____________________元整支付给甲方。
(2)乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内,将车位售价的____________________%即人民币____________________元整支付给甲方。
(3)乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内,将车位售价的____________________%即人民币____________________元整支付给甲方。
3.甲方应在收到乙方支付的车位售价后,将车位权属转让给乙方。
三、车位交付及使用
1.甲方应在收到乙方支付的车位售价后____________________个工作日内,将车位交付给乙方。
2.乙方在取得车位权属后,有权使用该车位。
3.乙方在使用车位过程中,应遵守物业管理相关规定,不得擅自改变车位结构。
四、违约责任
1.甲方未按约定时间交付车位的,应向乙方支付违约金,违约金为车位售价的____________________%。
2.乙方未按约定时间支付车位售价的,应向甲方支付违约金,违约金为车位售价的____________________%。
3.乙方在使用车位过程中,违反物业管理规定,造成他人损失的,应承担相应的法律责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.车位权属证明文件;
2.物业管理相关规定;
3.其他相关文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(车位出售方):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(车位购买方):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(车位管理及服务方):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的车位(以下简称“车位”),丙方愿意提供车位的管理及服务,乙方愿意购买该车位,双方经友好协商,达成如下协议:
一、车位基本信息
1.车位编号:____________________
2.车位位置:____________________
3.车位面积:____________________
4.车位权属:____________________
二、车位售价及付款方式
1.车位售价:人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.付款方式:
(1)乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内,将车位售价的____________________%即人民币____________________元整支付给甲方。
(2)乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内,将车位售价的____________________%即人民币____________________元整支付给甲方。
(3)乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内,将车位售价的____________________%即人民币____________________元整支付给甲方。
三、丙方责任及权益
1.丙方负责车位的日常管理,包括但不限于停车秩序维护、车位清洁、维修保养等。
2.丙方有权对违反管理规定的乙方进行处罚,包括但不限于警告、罚款等。
3.丙方有权根据市场情况调整车位收费标准,并提前通知乙方。
4.丙方应在车位出现故障或损坏时,及时进行维修或更换,确保车位正常使用。
5.丙方应确保车位的消防安全、交通安全等安全设施完好。
四、甲方权益
1.甲方享有车位出售的收益权,包括但不限于车位售价的收款权。
2.甲方有权要求乙方按照约定支付车位售价,并对乙方的违约行为进行追偿。
3.甲方有权要求丙方按照合同约定提供车位管理及服务,并对丙方的服务质量进行监督。
4.甲方有权在车位使用过程中,对乙方的行为进行监管,确保车位不被滥用。
五、乙方责任及限制
1.乙方应按照约定支付车位售价,不得拖欠。
2.乙方应遵守车位使用规定,不得擅自改变车位结构或用途。
3.乙方应按照丙方的要求缴纳车位管理费,并接受丙方的管理。
4.乙方不得将车位转借、出租或以其他形式转让给他人,未经甲方同意,不得进行任何形式的抵押或担保。
5.乙方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
六、违约责任
1.乙方未按约定时间支付车位售价的,应向甲方支付违约金,违约金为车位售价的____________________%。
2.丙方未按合同约定提供车位管理及服务的,应向甲方支付违约金,违约金为车位管理费总额的____________________%。
3.乙方违反本合同第五条第3项规定的,丙方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
3.本合同附件如下:
(1)车位权属证明文件;
(2)物业管理相关规定;
(3)车位管理服务协议;
(4)其他相关文件。
丙方介入的意义和目的:
丙方作为车位管理及服务方,其介入旨在确保车位的良好使用状态,提高车位的使用效率,同时为甲方提供专业的管理服务,降低甲方在车位管理方面的风险和成本。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为车位的所有者,其权益在本合同中占据主导地位,旨在保障甲方的车位出售收益,确保车位得到有效管理,同时通过合同条款的设置,为甲方提供更多的权利保障和利益保护。通过甲方权益的主导,确保车位交易的安全性和稳定性,为甲方创造长期的经济效益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(租赁方):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
甲方(车位出租方):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(车位管理及服务方):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的车位(以下简称“车位”),乙方希望租赁该车位用于车辆停放,丙方愿意提供车位的管理及服务,三方经友好协商,达成如下协议:
一、车位基本信息
1.车位编号:____________________
2.车位位置:____________________
3.车位面积:____________________
4.车位权属:____________________
二、车位租赁期限及租金
1.租赁期限:自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.租金:人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
3.付款方式:乙方应于每月____________________日前支付租金至甲方指定账户。
三、丙方责任及权益
1.丙方负责车位的日常管理,包括但不限于停车秩序维护、车位清洁、维修保养等。
2.丙方有权对违反管理规定的乙方进行处罚,包括但不限于警告、罚款等。
3.丙方有权根据市场情况调整车位收费标准,并提前通知乙方。
4.丙方应在车位出现故障或损坏时,及时进行维修或更换,确保车位正常使用。
四、乙方权益
1.乙方享有在租赁期限内在车位停放车辆的合法权益。
2.乙方有权要求丙方提供必要的车位使用信息,包括车位状态、收费标准等。
3.乙方有权对丙方的服务质量进行监督,并提出合理建议。
4.乙方在租赁期间,如遇到车位损坏,有权要求丙方尽快修复。
五、甲方责任及限制
1.甲方应保证车位的权属清晰,并确保乙方在租赁期间的使用权。
2.甲方应按约定时间向乙方提供车位,并保证车位的完好。
3.甲方不得在租赁期间擅自改变车位的用途或转让车位。
4.甲方不得擅自提高租金,如有调整,应提前通知乙方。
5.甲方违反本合同约定的,应向乙方支付违约金,违约金为未付租金总额的____________________%。
六、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为未付租金总额的____________________%。
2.丙方未按合同约定提供车位管理及服务的,应向乙方支付违约金,违约金为一个月租金的____________________%。
3.乙方违反本合同约定的,丙方有权解除租赁合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
3.本合同附件如下:
(1)车位权属证明文件;
(2)物业管理相关规定;
(3)车位管理服务协议;
(4)其他相关文件。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为租
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