卖房代签合同范例

卖房代签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋位于____________________________，房屋权属清晰，无任何权属纠纷，现甲方愿意将上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋建筑面积：____________________________平方米

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋权属：____________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________________元整（大写：____________________________）；

（2）乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________________元整（大写：____________________________）；

（3）乙方应在房屋交付之日起__个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

三、房屋交付及使用

3.1交付时间：____________________________

3.2交付地点：____________________________

3.3交付条件：甲方应确保房屋权属清晰、无任何权属纠纷，并负责办理房屋产权过户手续。

3.4使用条件：乙方在取得房屋产权证后，可依法使用该房屋。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之__的违约金；

（2）甲方未按约定办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之__的违约金；

（2）乙方未按约定使用房屋的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.付款凭证复印件；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（代理机构）：____________________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋位于____________________________，房屋权属清晰，无任何权属纠纷，现甲方愿意将上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为代理机构，为甲乙双方提供中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋建筑面积：____________________________平方米

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋权属：____________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________________元整（大写：____________________________）；

（2）乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________________元整（大写：____________________________）；

（3）乙方应在房屋交付之日起__个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

三、第三方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）丙方应确保甲乙双方在签订本合同前已充分了解房屋情况及交易条款；

（2）丙方应协助甲乙双方办理房屋交易手续，包括但不限于权属过户、贷款申请等；

（3）丙方应确保交易过程中信息保密，不得泄露给任何第三方。

3.2丙方权利：

（1）丙方有权收取中介服务费用，具体金额由三方另行协商确定；

（2）丙方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。

四、甲方权益与责任

4.1甲方权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋；

（3）甲方有权要求丙方按照合同约定提供中介服务。

4.2甲方责任：

（1）甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续；

（3）甲方应保证房屋符合约定交付条件。

五、乙方权益与责任

5.1乙方权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求丙方按照合同约定提供中介服务。

5.2乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定支付房款；

（2）乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续；

（3）乙方应遵守合同约定的房屋使用条件。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之__的违约金；

（2）甲方未按约定办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之__的违约金；

（2）乙方未按约定使用房屋的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲乙双方的合法权益，确保交易过程公平、公正、透明；

2.降低交易风险，避免纠纷产生；

3.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的主导地位，维护甲方权益；

2.保障甲方在交易过程中获得合理收益；

3.提高甲方在房地产市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（代理机构）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________________的房屋，甲乙双方经协商一致，并由丙方作为代理机构提供专业服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋建筑面积：____________________________平方米

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋权属：____________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________________元整（大写：____________________________）；

（2）乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________________元整（大写：____________________________）；

（3）乙方应在房屋交付之日起__个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

三、第三方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）丙方应提供专业的房地产交易咨询服务，协助乙方了解房屋及市场行情；

（2）丙方应协助乙方进行房屋交易谈判，争取乙方利益最大化；

（3）丙方应确保交易过程中信息保密，不得泄露给任何第三方。

3.2丙方权利：

（1）丙方有权根据服务内容收取中介服务费用；

（2）丙方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。

四、乙方权益与责任

4.1乙方权益：

（1）乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋符合约定条件；

（2）乙方有权要求丙方提供专业、高效的代理服务；

（3）乙方有权在房屋交付前对房屋进行必要的检查和验收。

4.2乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定支付房款；

（2）乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续；

（3）乙方应遵守合同约定的房屋使用条件。

五、甲方权益与责任

5.1甲方权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；

（2）甲方有权要求丙方提供乙方支付房款的相关证明。

5.2甲方责任：

（1）甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续；

（3）甲方应保证房屋符合约定交付条件。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之__的违约金；

（2）甲方未按约定办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之__的违约金；

（2）乙方未按约定使用房屋的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充