中介用租赁合同范本

中介用租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

中介用租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）愿意出租，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋权属：甲方保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应保持房屋的整洁，不得擅自损坏房屋设施。

5.4甲方应负责房屋的维修保养，但乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担维修费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）甲方隐瞒房屋权属瑕疵，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并承担由此产生的损失。

（3）乙方未按约定使用房屋，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋现状说明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介用租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）愿意出租，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方，为促成甲乙双方达成租赁协议，经三方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋权属：甲方保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、中介费用

5.1乙方同意支付中介费用人民币__________元（大写：__________元整），该费用由乙方在签订本合同当日一次性支付给丙方。

5.2丙方保证中介服务的真实性和合法性，如因丙方原因导致租赁合同无效或解除，丙方应退还乙方已支付的中介费用。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应保持房屋的整洁，不得擅自损坏房屋设施。

6.4甲方应负责房屋的维修保养，但乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担维修费用。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及中介费用。

7.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，维护房屋的完好。

7.3甲方有权在租赁期满后收回房屋，但需提前__________日通知乙方。

7.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权要求甲方按照约定提供房屋，并保证房屋权属清晰。

8.2乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，并承担相应的责任。

8.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续签或搬离房屋。

九、违约责任

9.1乙方未按时支付租金、押金及中介费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

9.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并承担由此产生的损失。

9.3乙方未按约定使用房屋，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。

9.4丙方未按约定提供中介服务的，应退还乙方已支付的中介费用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋现状说明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，在本次租赁合同中起到桥梁作用，保障了甲乙双方的权益，提高了租赁效率。丙方通过提供专业服务，降低了甲乙双方在租赁过程中的风险，确保了租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本次租赁合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的条款，保障了自己的权益，确保了房屋的安全、完整和增值。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”）愿意出售，乙方愿意购买该房产，丙方作为中介方，为促成甲乙双方达成买卖协议，经三方友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________

1.3房产结构：__________

1.4房产装修：__________

1.5房产权属：甲方保证房产权属清晰，无任何产权纠纷。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2买方支付方式：买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），并在房产过户前支付剩余房款。

三、中介费用

3.1买方同意支付中介费用人民币__________元（大写：__________元整），该费用由买方在签订本合同当日一次性支付给丙方。

3.2丙方保证中介服务的真实性和合法性，如因丙方原因导致买卖合同无效或解除，丙方应退还买方已支付的中介费用。

四、房产交付及过户

4.1甲方应在房产过户前，将房产及相关权属证书交付给买方。

4.2买方应在收到房产及权属证书后__________个工作日内，办理房产过户手续。

五、乙方的权利与义务

5.1买方有权要求甲方按照约定提供房产，并保证房产权属清晰。

5.2买方有权在房产过户前，对房产进行实地查看，并有权要求甲方修复房屋存在的瑕疵。

5.3买方有权在房产过户后，享有房产的占有、使用、收益和处分权利。

5.4买方有权在甲方违约的情况下，解除本合同并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的权利与义务

6.1卖方有权要求买方按照约定支付定金及房款。

6.2卖方有权在买方违约的情况下，解除本合同并要求买方承担违约责任。

6.3卖方应在房产过户前，保证房产无任何法律纠纷，并配合买方办理过户手续。

七、违约责任

7.1买方未按时支付定金及房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.2买方在房产过户前擅自处置房产的，应承担相应的法律责任。

7.3卖方未按时交付房产或提供虚假信息的，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房产产权证复印件

2.房产评估报告

3.房产现状说明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的