嗯购房合同范例

嗯购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产，该房产已依法取得产权证书，房产证号为__________。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产证号：__________。

第二条购房价格及支付方式

2.1购房价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付购房定金人民币__________元整。

2.2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付购房款人民币__________元整。

2.2.3买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付购房款人民币__________元整。

第三条交付及验收

3.1交付时间：卖方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给买方。

3.2验收标准：买方在收到房产后，应按照国家有关法律法规和行业标准对房产进行验收。

3.3验收期限：买方应在收到房产后__________日内完成验收。

第四条房产过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，协助买方办理房产过户手续。

4.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房产过户费用人民币__________元整。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证书复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产，该房产已依法取得产权证书，房产证号为__________。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，但由于买方资金周转原因，需要丙方提供担保服务。

三、为明确各方权利义务，经三方友好协商，就购房事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产证号：__________。

第二条购房价格及支付方式

2.1购房价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付购房定金人民币__________元整。

2.2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付购房款人民币__________元整。

2.2.3买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付购房款人民币__________元整。

第三条丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向卖方提供担保服务，确保买方按时支付购房款。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整。

3.3若买方未按时支付购房款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付逾期利息、承担违约责任等。

3.4丙方担保期间，未经买方同意，不得擅自解除担保合同。

第四条交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给买方。

4.2买方在收到房产后，应按照国家有关法律法规和行业标准对房产进行验收。

4.3买方应在收到房产后__________日内完成验收，并向卖方书面确认。

第五条房产过户

5.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，协助买方办理房产过户手续。

5.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房产过户费用人民币__________元整。

第六条甲方权益保障

6.1买方在支付购房款前，有权要求卖方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、测绘报告等。

6.2买方有权要求卖方在房产过户前，确保房产无任何权利瑕疵。

6.3买方有权要求卖方在交付房产时，确保房产符合合同约定条件。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若卖方未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付__________元的违约金。

7.2若卖方提供的房产存在权利瑕疵，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

7.3卖方在房产交付前，不得擅自转让、抵押或设定其他权利负担。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证书复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为买方提供资金支持，降低购房风险，确保买方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房主体，通过设定甲方权益保障条款和乙方违约及限制条款，旨在确保甲方在购房过程中的合法权益不受侵害，同时降低购房风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售其名下位于__________的房产，该房产已依法取得产权证书，房产证号为__________。

二、买方有意购买上述房产，但由于买方资金未到位，需要丙方提供担保服务，以确保卖方能够按时收到购房款。

三、为明确各方权利义务，经三方友好协商，就购房事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产用途：__________。

1.5房产证号：__________。

第二条购房价格及支付方式

2.1购房价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付购房定金人民币__________元整。

2.2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付购房款人民币__________元整。

2.2.3买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付购房款人民币__________元整。

第三条丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向卖方提供担保服务，确保买方按时支付购房款。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整。

3.3若买方未按时支付购房款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付逾期利息、承担违约责任等。

3.4丙方担保期间，未经卖方同意，不得擅自解除担保合同。

第四条房产交付

4.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给买方。

4.2买方在收到房产后，应按照国家有关法律法规和行业标准对房产进行验收。

4.3买方应在收到房产后__________日内完成验收，并向卖方书面确认。

第五条房产过户

5.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，协助买方办理房产过户手续。

5.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房产过户费用人民币__________元整。

第六条乙方权益保障

6.1卖方在交付房产前，有权要求买方提供资金证明，确保购房款按时到位。

6.2卖方有权要求买方在房产过户前，不得擅自处置房产。

6.3卖方有权要求买方在交付房产时，确保房产符合合同约定条件。

第七条甲方违约及限制条款

7.1若买方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付__________元的违约金。

7.2若买方提供的资金证明存在虚假情况，买方应承担相应的法律责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。

7.3买方在支付购房款前，不得擅自转让、抵押或设定其他权利负担。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证书复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.其他相关文件。