商铺中介租赁合同范例

商铺中介租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________________

2.商铺面积：_________________平方米

3.商铺结构：_________________

4.商铺设施：_________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、甲方权利与义务

1.甲方保证商铺的合法使用，并负责商铺的维修和保养。

2.甲方不得随意更改商铺用途，不得将商铺转租给第三方。

六、乙方权利与义务

1.乙方应按照本合同的约定使用商铺，不得擅自更改商铺用途。

2.乙方应合理使用商铺设施，爱护商铺，不得损坏。

3.乙方应按时支付租金及押金。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

2.如乙方擅自更改商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方在____日内完成维修。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.商铺租赁面积确认书

2.商铺租金支付凭证

3.商铺押金收据

4.甲方身份证明

5.乙方身份证明

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（管理方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺，丙方具备专业的商业管理能力，为保障商铺的正常运营及甲方权益，乙方同意由丙方作为管理方进行商铺的管理。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________________

2.商铺面积：_________________平方米

3.商铺结构：_________________

4.商铺设施：_________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、甲方权利与义务

1.甲方保留商铺的所有权，并对商铺享有优先购买权。

2.甲方有权监督丙方的管理行为，确保商铺的正常运营。

3.甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

六、丙方权利与义务

1.丙方负责商铺的日常管理，包括但不限于维护商铺设施、安排清洁、安保等。

2.丙方应保证商铺的合法使用，不得擅自更改商铺用途。

3.丙方应定期向甲方汇报商铺运营情况，包括但不限于租金收入、费用支出等。

七、乙方权利与义务

1.乙方应按照本合同的约定使用商铺，不得擅自更改商铺用途。

2.乙方应合理使用商铺设施，爱护商铺，不得损坏。

3.乙方应按时支付租金及押金。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

2.如乙方擅自更改商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未履行管理义务，导致商铺运营受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.商铺租赁面积确认书

2.商铺租金支付凭证

3.商铺押金收据

4.甲方身份证明

5.乙方身份证明

6.丙方身份证明及资质证明

第三方介入的意义和目的：

1.提高商铺管理效率，降低甲方管理成本。

2.确保商铺的合法使用，维护甲方权益。

3.为乙方提供专业的管理服务，提升商铺运营水平。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障商铺所有权，维护甲方权益。

2.通过丙方的专业管理，实现商铺价值最大化。

3.在违约情况下，甲方能够采取有效措施，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（物业管理方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺，丙方具备专业的物业管理能力，为保障乙方在租赁期间的舒适度和权益，乙方同意由丙方作为物业管理方进行商铺的日常管理。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________________

2.商铺面积：_________________平方米

3.商铺结构：_________________

4.商铺设施：_________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、乙方权利与义务

1.乙方享有商铺的独立使用权，并有权要求丙方提供必要的物业管理服务。

2.乙方有权对商铺进行合法的装修和改造，但需提前向丙方申请并获得批准。

3.乙方有权要求丙方确保商铺的设施设备正常运行，并在设施设备损坏时及时维修。

六、丙方权利与义务

1.丙方负责商铺的日常物业管理，包括但不限于维护商铺设施、安排清洁、安保等。

2.丙方应保证商铺的安全和卫生，确保乙方的人身和财产安全。

3.丙方应定期向乙方通报商铺的运营情况，包括但不限于维修保养计划、费用支出等。

七、甲方权利与义务

1.甲方应确保商铺的合法出租，不得将商铺转租或抵押给第三方。

2.甲方应配合丙方进行商铺的日常管理，并在必要时提供必要的协助。

3.甲方应在乙方提出合理要求时，协助乙方解决与商铺相关的争议。

八、违约责任

1.如甲方未按时交付商铺或提供必要的物业管理服务，应向乙方支付_____%的违约金。

2.如丙方未履行物业管理义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.商铺租赁面积确认书

2.商铺租金支付凭证

3.商铺押金收据

4.甲方身份证明

5.乙方身份证明

6.丙方身份证明及资质证明

乙方为主导的目的