土地买卖协议合同范本

土地买卖协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“标的土地”）的买卖事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地证号为__________，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2标的土地现状为__________，土地用途为__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1出卖方保证标的土地权属清晰，无任何权属纠纷，并保证该土地符合国家相关法律法规的要求。

2.2出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，向买受方提供标的土地的权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。

2.3买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付标的土地的购买价款。

2.4买受方支付购买价款后，出卖方应于____个工作日内将标的土地的权属证明文件及相关手续办理完毕，并将标的土地交付给买受方。

2.5买受方在取得标的土地后，应按照国家相关法律法规的规定，依法办理土地登记手续。

2.6双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

三、合同价款及支付方式

3.1标的土地的购买价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付标的土地的购买价款。

3.3支付方式：买受方应按照本合同约定的时间和方式，将购买价款支付至出卖方指定的银行账户。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。

4.2如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

4.3违约责任的具体内容如下：

（1）出卖方未按约定时间交付标的土地的，应向买受方支付_____%的违约金；

（2）买受方未按约定时间支付购买价款的，应向出卖方支付_____%的违约金；

（3）一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）付款凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“标的土地”）的买卖事宜，以及丙方提供的担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地证号为__________，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2标的土地现状为__________，土地用途为__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1出卖方保证标的土地权属清晰，无任何权属纠纷，并保证该土地符合国家相关法律法规的要求。

2.2出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，向买受方提供标的土地的权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。

2.3买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付标的土地的购买价款。

2.4买受方支付购买价款后，出卖方应于____个工作日内将标的土地的权属证明文件及相关手续办理完毕，并将标的土地交付给买受方。

三、担保方的责权利

3.1担保方同意为本合同项下买受方的付款义务提供担保。

3.2担保方式为__________（如保证、抵押、质押等）。

3.3担保期限自本合同签订之日起至标的土地的权属证明文件及相关手续办理完毕之日止。

3.4担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方提供有效的担保文件。

四、甲方的权益保障条款

4.1出卖方在标的土地交付前，享有标的土地的占有、使用、收益和处分权。

4.2买受方未按约定时间支付购买价款时，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。

4.3买受方在未支付足额购买价款前，不得擅自使用、处分标的土地。

4.4出卖方有权监督买受方按照国家相关法律法规使用标的土地。

五、乙方的违约及限制条款

5.1买受方未按约定时间支付购买价款的，应向出卖方支付_____%的违约金，并承担因迟延付款产生的利息。

5.2买受方擅自使用、处分标的土地的，应立即停止违法行为，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

5.3买受方在未支付足额购买价款前，不得转让、出租、抵押标的土地。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方在标的土地买卖过程中的权益，确保交易的安全和顺利进行。

8.2丙方提供的担保服务，有助于增强买受方的信用，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为土地的所有者，有权主导土地的买卖交易，确保交易符合自身的利益。

9.2甲方通过本合同，明确规定了自身的权益保障条款，有利于维护自身在交易中的主导地位。

9.3甲方在交易中享有更多的权利，有助于实现土地价值最大化，提高自身收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________市__________区__________街道__________号的商业物业（以下简称“租赁物业”）事宜，以及丁方提供的担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业的基本情况

1.1租赁物业位于__________市__________区__________街道__________号，物业证号为__________，物业面积为__________平方米，物业用途为__________。

1.2租赁物业现状为__________，装修情况为__________。

二、租赁双方的权利义务

2.1出租方保证租赁物业权属清晰，无任何权属纠纷，并保证该物业符合国家相关法律法规的要求。

2.2出租方应于本合同签订之日起____个工作日内，向承租方提供租赁物业的权属证明文件，包括但不限于物业证、土地使用权证等。

2.3承租方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出租方支付租赁物业的首付款及押金。

三、担保方的责权利

3.1担保方同意为本合同项下承租方的租赁付款义务提供担保。

3.2担保方式为__________（如保证、抵押、质押等）。

3.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.4担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出租方提供有效的担保文件。

四、承租方的权益保障条款

4.1承租方在租赁期间，享有租赁物业的占有、使用和收益权。

4.2承租方有权要求出租方确保租赁物业符合合同约定的使用条件。

4.3承租方在租赁期间，未经出租方同意，不得擅自改变物业用途或结构。

4.4承租方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

五、甲方的违约及限制条款

5.1出租方未按约定时间提供租赁物业的，应向承租方支付_____%的违约金，并承担因迟延提供的损失。

5.2出租方在租赁期间，未经承租方同意，不得擅自改变物业用途或结构。

5.3出租方不得要求承租方提前支付超出合同约定的租金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，主导租赁物业的交易，确保交易符合自身的使用需求和利益。

8.2乙方通过本合同，明确规定了自身的权益保障条款，有利于维护自身在租