南头租房合同范例

南头租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于_________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________，房屋结构为_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋编号为_________________。

1.2租赁房屋的配套设施包括：_________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月的租金。

3.3乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁房屋及配套设施的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及配套设施完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方交还的租赁房屋及配套设施后____个工作日内退还押金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁房屋或配套设施的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于_________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的履约能力，同意为乙方提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________，房屋结构为_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋编号为_________________。

1.2租赁房屋的配套设施包括：_________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月的租金。

3.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同中承担乙方租金支付担保责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

4.2丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

4.3丙方在本合同项下的担保责任，不因乙方的任何违约行为而免除。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁房屋及配套设施的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责。

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及配套设施完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方交还的租赁房屋及配套设施后____个工作日内退还押金。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）故意损坏租赁房屋及配套设施。

7.2乙方如有上述违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

7.3乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借或进行其他任何形式的处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.第三方担保协议；

4.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，在本合同中承担乙方租金支付担保责任，旨在降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在租赁过程中处于有利地位，保障甲方权益。

2.通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，降低甲方在租赁过程中的风险。

3.通过第三方担保，确保乙方的履约能力，降低甲方对乙方信誉的依赖。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于_________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方管理方，负责租赁房屋的管理和维护工作。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________，房屋结构为_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋编号为_________________。

1.2租赁房屋的配套设施包括：_________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月的租金。

四、第三方管理责任

4.1丙方在本合同中承担租赁房屋的管理和维护责任，确保房屋及配套设施处于良好状态。

4.2丙方应定期对租赁房屋进行检查，发现问题时及时通知甲方和乙方。

4.3丙方应负责协调解决租赁房屋在使用过程中出现的问题，确保乙方的生活和工作不受影响。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方和丙方保证租赁房屋及配套设施的完好，并符合合同约定。

5.2乙方在租赁期间，有权对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方有权要求甲方和丙方提供必要的服务和支持，包括但不限于维修、清洁等。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁房屋或配套设施，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得非法限制乙方的居住权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.第三方管理服务协议；

4.其他双方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过增加乙方的权利条款和利益条款，保障乙方的居住权益，提高居住质量。

2.通过强化第三方管