农村盖房包工合同范本

农村盖房包工合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方拟在农村建设房屋，需乙方进行施工；

二、甲乙双方经友好协商，就农村盖房事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方在农村建设的房屋，包括但不限于主体结构、装修、配套设施等。

第二条工程内容及要求

2.1乙方负责按照甲方要求，按照国家相关法律法规、技术规范和设计图纸进行施工。

2.2乙方应确保工程质量，符合国家规定的质量标准，满足甲方使用要求。

2.3乙方应遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全。

第三条工程进度

3.1本工程自合同签订之日起，乙方应在约定的时间内完成施工。

3.2乙方应按照甲方要求，合理安排施工进度，确保工程按期完成。

第四条工程价款及支付方式

4.1工程价款为人民币__________元整。

4.2甲方应在工程完工验收合格后支付工程款。

4.3支付方式：分阶段支付，具体支付比例和时间由甲乙双方协商确定。

第五条工程验收

5.1工程完工后，甲方应组织有关人员进行验收。

5.2乙方应积极配合甲方验收，对验收中出现的问题进行整改。

5.3工程验收合格后，甲方应及时支付工程款。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款的_____%。

6.2乙方未按约定完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为应付工程款的_____%。

6.3因不可抗力导致工程无法按期完成的，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第九条附件

附件一：设计图纸

附件二：施工方案

附件三：工程合同专用条款

附件四：工程质量保修书

附件五：工程验收报告

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.设计图纸

2.施工方案

3.工程合同专用条款

4.工程质量保修书

5.工程验收报告

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方拟在农村建设房屋，需乙方进行施工；

二、为保障工程质量和施工安全，甲方聘请丙方担任监理工作；

三、甲乙双方及丙方经友好协商，就农村盖房事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方在农村建设的房屋，包括但不限于主体结构、装修、配套设施等。

1.2乙方负责按照甲方要求，按照国家相关法律法规、技术规范和设计图纸进行施工。

第二条工程内容及要求

2.1乙方应确保工程质量，符合国家规定的质量标准，满足甲方使用要求。

2.2丙方负责对工程施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。

第三条工程进度

3.1本工程自合同签订之日起，乙方应在约定的时间内完成施工。

3.2乙方应按照甲方要求，合理安排施工进度，确保工程按期完成。

3.3丙方负责监督工程进度，确保乙方按计划施工。

第四条工程价款及支付方式

4.1工程价款为人民币__________元整。

4.2甲方应在工程完工验收合格后支付工程款。

4.3支付方式：分阶段支付，具体支付比例和时间由甲乙双方协商确定。

4.4甲方有权根据丙方的监理报告和工程进度，调整支付计划。

第五条工程验收

5.1工程完工后，甲方应组织丙方及乙方进行验收。

5.2乙方应积极配合验收，对验收中出现的问题进行整改。

5.3工程验收合格后，甲方应及时支付工程款。

第六条第三方责任

6.1丙方应对工程施工过程中的质量问题、进度问题、安全问题负责，并承担相应的责任。

6.2丙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，确保甲方知情权。

6.3丙方应遵守国家相关法律法规和合同约定，不得泄露甲方商业秘密。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供施工进度、质量等相关资料，以便甲方对工程进行监督。

7.2甲方有权要求丙方提供监理报告，以便甲方了解工程进展和质量情况。

7.3甲方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应积极配合。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为应付工程款的_____%。

8.2乙方在施工过程中出现质量问题的，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

8.3乙方不得擅自改变工程设计，如需变更，应经甲方同意。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十一条附件

附件一：设计图纸

附件二：施工方案

附件三：工程合同专用条款

附件四：工程质量保修书

附件五：工程验收报告

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的在于：

1.保障工程质量，提高工程安全系数；

2.增强甲方对工程进度和质量的监督权；

3.促进甲乙双方在工程过程中的沟通与协作。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保工程按照甲方要求进行施工；

2.保障甲方在工程过程中的权益；

3.促进甲方在农村建设房屋项目的顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“施工方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、业主拟在其住宅区内进行房屋修缮工程，需施工方进行施工；

二、为确保工程质量和施工安全，业主聘请监理方进行监督管理；

三、甲乙双方及丙方经友好协商，就房屋修缮工程事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为业主住宅区内的房屋修缮工程，包括但不限于水电改造、墙面翻新、门窗更换等。

1.2施工方负责按照业主要求，按照国家相关法律法规、技术规范和设计图纸进行施工。

第二条工程内容及要求

2.1施工方应确保工程质量，符合国家规定的质量标准，满足业主使用要求。

2.2监理方负责对施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。

第三条工程进度

3.1本工程自合同签订之日起，施工方应在约定的时间内完成施工。

3.2施工方应按照业主要求，合理安排施工进度，确保工程按期完成。

3.3监理方负责监督工程进度，确保施工方按计划施工。

第四条工程价款及支付方式

4.1工程价款为人民币__________元整。

4.2业主应在工程完工验收合格后支付工程款。

4.3支付方式：分阶段支付，具体支付比例和时间由甲乙双方协商确定。

4.4业主有权根据监理方的监理报告和工程进度，调整支付计划。

第五条工程验收

5.1工程完工后，业主应组织监理方及施工方进行验收。

5.2施工方应积极配合验收，对验收中出现的问题进行整改。

5.3工程验收合格后，业主应及时支付工程款。

第六条第三方责任

6.1监理方应对工程施工过程中的质量问题、进度问题、安全问题负责，并承担相应的责任。

6.2监理方应定期向业主报告工程进度和质量情况，确保业主知情权。

6.3监理方应遵守国家相关法律法规和合同约定，不得泄露业主商业秘密。

第七条乙方权益保障

7.1施工方有权要求业主提供施工图纸、施工条件等相关资料，以便施工方进行施工。

7.2施工方有权要求监理方提供监理意见，以便施工方了解工程进展和质量情况。

7.3施工方有权对监理方提出的整改意见提出异议，并要求与业主协商解决。

第八条甲方违约及限制条款

8.1业主未按约定支付工程款的，应向施工方支付违约金，违约金为应付工程款的_____%。

8.2业主在施工过程中要求施工方进行无合理依据的工程变更，施工方有权拒绝。

8.3业主不得干预施工方的正常施工活动，如需干预，应与施工方协商一致。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十一条附件

附件一：设计图纸

附件二：施工方案

附件三：工程合同专用条款

附件四：工程质量保修书

附件五：工程验收报告

业主（盖章）：________________

施工方（盖章）：______________