城市个人房产买卖合同范本

城市个人房产买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房产证号：__________。

1.3建筑面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5产权性质：__________。

1.6产权证号：__________。

1.7房产现状：__________。

二、房产买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认，该房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供该房产的房产证、土地使用权证等相关文件。

2.4乙方在支付购房款后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关文件过户至乙方名下。

三、房产交付及使用

3.1甲方应于合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在接收房产时，应按照甲方提供的房产现状进行验收。

3.3乙方在接收房产后，应按照国家法律法规及物业管理规定使用该房产。

四、税费承担

4.1甲方应负责缴纳房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

4.2乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担购房过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按照合同约定时间交付房产，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方未能按照合同约定支付购房款，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3双方如因房产买卖发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房产买卖合同签订地房屋产权查询结果；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房产买卖合同签订地房屋产权查询结果；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房产证号：__________。

1.3建筑面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5产权性质：__________。

1.6产权证号：__________。

1.7房产现状：__________。

二、房产买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认，该房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。

2.3丙方作为担保方，同意为乙方的购房款支付提供担保。

2.4丙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

三、房产交付及使用

3.1甲方应于合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在接收房产时，应按照甲方提供的房产现状进行验收。

3.3乙方在接收房产后，应按照国家法律法规及物业管理规定使用该房产。

四、税费承担

4.1甲方应负责缴纳房产买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

4.2乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担购房过程中产生的税费。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为担保方，应确保乙方的购房款按时支付给甲方。

5.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其具备支付购房款的能力。

5.3若乙方未能按时支付购房款，丙方有权代为支付，并要求乙方按照约定的违约金支付给甲方。

六、甲方的责权利

6.1甲方应保证该房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

6.3甲方有权要求丙方按照合同约定支付担保金。

6.4甲方有权要求乙方在接收房产后，按照约定使用该房产。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

7.2乙方在未支付全部购房款前，不得擅自处分该房产。

7.3乙方在接收房产后，若违反国家法律法规及物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方如因房产买卖发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。

十、总结

本合同中，丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的购房款按时支付。甲方作为主导方，享有房产的产权、要求乙方支付购房款、要求丙方支付担保金等权利。乙方在购房过程中承担按时支付购房款的义务，并受到违约及限制条款的约束。本合同的签订，有利于维护甲方的权益，确保房产买卖交易的顺利进行。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房产买卖合同签订地房屋产权查询结果；

（4）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方同意出售该房产。为保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2房产证号：__________。

1.3建筑面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5产权性质：__________。

1.6产权证号：__________。

1.7房产现状：__________。

二、房产买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认，该房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。

2.3丙方作为担保方，同意为乙方的购房款支付提供担保。

2.4丙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

三、房产交付及使用

3.1甲方应于合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在接收房产时，应按照甲方提供的房产现状进行验收。

3.3乙方在接收房产后，应按照国家法律法规及物业管理规定使用该房产。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，应确保乙方的购房款按时支付给甲方。

4.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其具备支付购房款的能力。

4.3若乙方未能按时支付购房款，丙方有权代为支付，并要求乙方按照约定的违约金支付给丙方。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房产。

5.2乙方有权要求甲方保证房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.3乙方有权要求甲方提供房产的完整资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.4乙方有权在交付房产后，按照约定的用途使用该房产。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定时间交付房产，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

6.2甲方在未收到全部购房款前，不得擅自处分该房产。

6.3甲方在房产交付后，若违反国家法律法规及物业管理规定，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方如因房产买卖发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效