土地厂房出售合同范本

土地厂房出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地厂房，面积为__________平方米，使用权为__________，乙方有意购买上述土地厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的土地厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物面积：__________平方米。

1.3标的物使用权：__________。

二、价格及支付方式

2.1标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在标的物交付之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、标的物交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应立即对标的物进行验收，并在__________个工作日内向甲方出具验收报告。

3.3乙方在验收合格后，有权按照本合同约定使用标的物。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的物过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担标的物使用过程中的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

5.3乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地厂房权属证明文件

2.标的物平面图

3.标的物相关税费缴纳证明

4.双方身份证复印件

5.补充协议（如有）

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地厂房，面积为__________平方米，使用权为__________，乙方有意购买上述土地厂房，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的土地厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物面积：__________平方米。

1.3标的物使用权：__________。

二、价格及支付方式

2.1标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在标的物交付之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方应在乙方未能按时支付价款的情况下，承担相应的担保责任，直至乙方履行完毕全部付款义务。

3.3丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

四、标的物交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应立即对标的物进行验收，并在__________个工作日内向甲方出具验收报告。

4.3乙方在验收合格后，有权按照本合同约定使用标的物。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理标的物过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担标的物使用过程中的税费。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款，并有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在标的物交付前，提供相应的付款能力证明。

6.3甲方有权要求乙方在标的物交付后，按照合同约定使用标的物。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

7.2乙方在标的物交付后，未经甲方同意，不得擅自改变标的物的用途或进行任何形式的处分。

7.3乙方在标的物交付后，若因自身原因导致标的物损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在履行合同过程中，若违反国家法律法规，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地厂房权属证明文件

2.标的物平面图

3.标的物相关税费缴纳证明

4.双方身份证复印件

5.丙方担保合同

6.补充协议（如有）

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方在乙方违约时能够得到保障，同时降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的条款和权利保障，确保自身权益不受侵害，降低交易风险，并确保标的物的安全交付和使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的土地厂房，面积为__________平方米，使用权为__________，丙方作为中介方，协助双方达成交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的土地厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物面积：__________平方米。

1.3标的物使用权：__________。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的交易，并提供必要的协助和服务。

2.2丙方应确保双方了解交易条款，并协助双方完成交易过程中的必要手续。

三、价格及支付方式

3.1标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方应在标的物交付之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权收取中介服务费用，具体金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2丙方应保证提供的服务真实、合法，并对因自身原因导致的服务失误承担责任。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方在标的物交付前提供详细的产权证明和标的物现状说明。

5.2乙方有权在标的物交付后，根据合同约定进行合理的改造和使用。

5.3乙方有权在交易过程中对标的物进行实地考察和评估。

5.4乙方有权要求丙方在中介服务中提供专业的建议和咨询。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

6.2甲方在标的物交付前，如发现标的物存在重大瑕疵或权属问题，应及时通知乙方，并承担相应的责任。

6.3甲方在交易过程中，不得单方面修改合同条款，损害乙方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地厂房权属证明文件

2.标的物平面图

3.标的物相关税费缴纳证明

4.双方身份证复印件

5.丙方中介服务协议

6.补充协议（