住宅改公寓合同范本

住宅改公寓合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的住宅改造为公寓事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、改造项目基本情况

1.1甲方同意将其位于__________的住宅（以下简称“改造房屋”）改造为公寓。

1.2改造房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3改造房屋产权证号为__________。

二、改造方案及费用

2.1改造方案：甲方同意按照乙方提供的改造方案进行改造，改造方案包括但不限于以下内容：

（1）房屋结构改造；

（2）室内装修设计；

（3）设备安装及配套设施；

（4）其他相关改造内容。

2.2改造费用：改造房屋的改造费用共计人民币__________元，其中：

（1）房屋结构改造费用人民币__________元；

（2）室内装修设计费用人民币__________元；

（3）设备安装及配套设施费用人民币__________元；

（4）其他相关改造费用人民币__________元。

三、改造期限及进度

3.1改造期限：自本合同签订之日起__________个月内完成改造。

3.2改造进度：甲方应按照乙方提供的改造进度计划，在规定的时间内完成改造。

四、权属变更及手续办理

4.1改造完成后，甲方应将改造房屋的产权证变更登记为公寓。

4.2甲方应协助乙方办理改造房屋产权变更登记等相关手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间完成改造的，应向乙方支付违约金，违约金为每日改造费用总额的__________%。

5.2乙方未按约定提供改造方案或协助办理相关手续的，应向甲方支付违约金，违约金为每日改造费用总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.改造方案

2.改造进度计划

3.改造房屋产权证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其住宅改造为公寓项目的顺利进行，确保自身权益得到充分保障，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为项目合作方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体，共同参与住宅改造项目。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1甲方将其位于__________的住宅（以下简称“改造房屋”）改造为公寓。

1.2改造房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3改造房屋产权证号为__________。

二、丙方职责及权利

2.1丙方负责对改造房屋进行评估，提供改造方案及可行性报告。

2.2丙方有权参与改造项目的决策过程，对改造方案提出意见和建议。

2.3丙方有权对改造项目进行监督，确保项目按约定进度和质量完成。

三、乙方职责及权利

3.1乙方负责组织施工团队，按照丙方提供的改造方案进行施工。

3.2乙方有权根据改造方案调整施工方案，但需经甲方和丙方同意。

3.3乙方有权向甲方收取施工过程中产生的合理费用。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有改造房屋的最终所有权，并有权要求乙方和丙方按照约定完成改造项目。

4.2甲方有权要求乙方和丙方在改造过程中提供施工进度、质量、安全等相关报告。

4.3甲方有权对乙方和丙方的违约行为进行追责，并要求其承担相应责任。

4.4甲方负责支付改造项目的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

五、费用及支付方式

5.1改造项目总费用为人民币__________元，由甲方承担。

5.2甲方应于合同签订之日起__________个工作日内支付首期费用人民币__________元，剩余费用在项目完工并验收合格后支付。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方和丙方未按约定时间完成改造的，应向甲方支付违约金，违约金为每日改造费用总额的__________%。

6.2乙方和丙方未按约定质量完成改造的，甲方有权要求返工或赔偿损失。

6.3乙方和丙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求其承担违约责任。

6.4乙方和丙方未经甲方同意，不得擅自将改造房屋转让或抵押。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.改造方案及可行性报告

2.施工进度计划

3.改造房屋产权证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.提高改造项目的专业性和可靠性，确保改造质量。

2.明确各方的权责，降低项目风险。

3.增加项目透明度，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保改造房屋的最终所有权，维护甲方利益。

2.甲方在项目决策过程中具有主导权，有利于项目按甲方意愿进行。

3.甲方有权对乙方和丙方的违约行为进行追责，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其投资项目的顺利进行，确保自身权益得到充分保障，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为项目合作方，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方主体，共同参与投资项目。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丁方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1乙方计划对其位于__________的投资项目（以下简称“投资项目”）进行升级改造。

1.2投资项目包括但不限于土地、建筑物、设备等。

1.3投资项目相关资料及产权证明文件由乙方提供。

二、丁方职责及权利

2.1丁方负责对投资项目进行评估，提供升级改造方案及可行性报告。

2.2丁方有权参与投资项目的决策过程，对升级改造方案提出意见和建议。

2.3丁方有权对投资项目升级改造过程进行监督，确保项目按约定进度和质量完成。

三、甲方职责及权利

3.1甲方负责提供投资项目升级改造所需的资金支持。

3.2甲方有权要求丁方提供升级改造项目的相关报告和进度更新。

3.3甲方有权在项目升级改造过程中对丁方的服务质量进行评估。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有投资项目升级改造后的所有权，并有权要求甲方按照约定提供资金支持。

4.2乙方有权要求丁方在升级改造过程中提供施工进度、质量、安全等相关报告。

4.3乙方有权对丁方的违约行为进行追责，并要求其承担相应责任。

4.4乙方负责支付投资项目升级改造的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

五、费用及支付方式

5.1投资项目升级改造总费用为人民币__________元，由乙方承担。

5.2乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付首期费用人民币__________元，剩余费用在项目完工并验收合格后支付。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间提供资金支持的，应向乙方支付违约金，违约金为每日资金支持总额的__________%。

6.2甲方未按约定提供资金支持导致项目进度延误的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3丁方未按约定提供升级改造项目的相关报告和进度更新的，乙方有权要求其承担违约责任。

6.4丁方违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求其承担违约责任。

6.5乙方未经丁方同意，不得擅自改变升级改造方案。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.投资项目评估报告及升级改造方案

2.施工进度计划

3.投资项目相关资料及产权证明文件复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在投资项目升级改造过程中的主导地位，维护乙方投资利益。

2.乙方在项目决策过